Дело №2-373/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-000187-44

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Петровой Е.С.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Кемерово Завгородней И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

07 мая 2024 года

гражданское дело по иску администрации г. Кемерово к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, требования мотивированы следующим. 

Жилое помещение, находящееся по 

<

адрес>, входит в состав муниципального имущества города Кемерово. 

Из поквартирной карточке и справке о составе семьи следует, что в настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме них в жилом помещении была зарегистрирована ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу до настоящего времени. 

Согласно акту обследования в спорном жилом помещении никто не проживает, имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги. 

Расторжение договора социального найма жилого помещения предусмотрено в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно из него выехали, обязанности нанимателей по договору социального найма не выполняют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании жилым помещением им никем не чинятся, следовательно, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес> (л.д.3). 

Представитель истца Администрации г. Кемерово – ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом (л.д.54), представила ходатайство о рассмотрении в отсутствии представителя, настаивала об удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д.45).

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО2 не явились, извещены по последнему известному месту жительства (л.д.55,56), конверты вернулись отметкой об истечении срока хранения (л.д.69,70). 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю. Исходя из изложенного, судебное извещение следует считать доставленным адресатам.

Представитель ГУ МВД России по Кемеровской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.58), представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.39-40).

Представитель КУМИ Кузбасса, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52), в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.57).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища. 

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с и. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороной других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг и др. Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Согласно требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании, жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по 

<

адрес>, входит в состав муниципального имущества г. Кемерово (л.д.4,63-67).

Из поквартирной карточки и справки о составе семьи следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме них в жилом помещении была зарегистрирована ФИО1 (оборот л.д.4). 

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по 

<

адрес> (л.д.35).

По имеющимся сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по 

<

адрес> (л.д.36).

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> следует, что при повторном выезде на адрес дверь снова никто не открыл. Доступа в жилое помещение нет. Со слов вахтера нанимателем была 

<

данные изъяты>. После ее смерти два брата (сыновья 

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> самостоятельно разделили жилое помещение на две комнаты с двумя отдельными входами, один из братьев жил, другой сдавал жилое помещение квартирантам. Коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время на контакт 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> не идут (оборот л.д.6).

Согласно справке о задолженности за период с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> по жилому помещению, расположенному по 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 296930,33 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8). 

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязанности нанимателей по договору социального найма не выполняют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, препятствий в пользовании жилым помещением им никем не чинятся, следовательно, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Кемерово к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 16.05.2024. 

Председательствующий: