Дело * 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

* город Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В., 

при секретаре Павловой С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Логозовская волость» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю колхоза «Красный боец», предоставленную ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Логозовская волость» обратилось в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Псковской и Новгородской областях о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю колхоза «Красный боец», предоставленную ФИО4. 

Поскольку судом были получены сведения о смерти ФИО4 и её наследника М., произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащими – лицами, принявшими наследство, - ФИО1, ФИО2, ФИО3 

В обоснование иска указано, что в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец в газете «Псковская правда» от 22 февраля 2019 года № 8 (26807) опубликовал список невостребованных земельных долей и информацию об оформлении прав муниципальной собственности истца на указанные доли колхоза «Красный боец». Указанная информация также была размещена на информационных щитах на территории МО «Логозовская волость»; в газете «Псковская правда» от 19 апреля 2019 года № 16 (26823) истец опубликовал сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Красный боец». Указанное собрание не состоялось в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, что подтверждено протоколом от 04 июня 2019 года. Распоряжением Администрации сельского поселения «Логозовская волость» от 05 июня 2019 года № 122-р утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», указанный список содержит 208 собственников. На основании распоряжения Администрации Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-р ФИО4 получила право собственности на земельную долю колхоза «Красный боец» площадью 5,8 га. Собственником земельная доля не выделялась и не использовалась. Возражения, заявления и письма относительно признания права собственности на спорную земельную долю в адрес истца ни от кого не поступали. 

Представитель истца – глава МО «Логозовская волость» Ф. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Ответчик ФИО1 судебное заседание также не явилась, представила в суд заявление о признании заявленных исковых требований, в котором указала о том, что правовые последствия признания иска ей известны. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом по месту их регистрации; возражений и (или) ходатайств в суд не представили, об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали. 

Представитель третьего лица – Администрации МО «Псковский район» Н. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором поддержал заявленные исковые требования и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица – ОАО АПК «Дуброво» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своей позиции по рассматриваемому спору не представил. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное сообщение об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах и сделках по отчуждению земельной доли или выделу на местности земельных участков в счет спорной земельной доли. 

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании распоряжения администрации Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-Р ФИО4 приобрела право общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Красный Боец» общей площадью 5,8 га. с оценкой земельной доли в размере 126 баллогектаров.

Земельный участок стоит на кадастровом учете под КН *, адрес (местоположение) – *

Распоряжением Администрации сельского поселения «Логозовская волость» № 23-р от 08 февраля 2019 года составлен список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», принято решение опубликовать список невостребованных земельных долей.

В газете «Псковская правда» № 8 (26807) от 22 февраля 2019 года муниципальным образованием «Логозовская волость» опубликован список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», а также информация об оформлении прав муниципальной собственности на указанные невостребованные земельные доли.

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности колхоза «Красный боец» было опубликовано в газете «Псковская правда» № 16 (26823) от 19 апреля 2019 года.

Общее собрание участников долевой собственности колхоза «Красный боец» 04.06.2019 не состоялось, в связи с отсутствием на собрании участников долевой собственности, о чем составлен протокол.

Распоряжением Администрации сельского поселения «Логозовская волость» № 122-р от 05 июня 2019 года утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», в котором под № 130 значится ФИО4 

Материалами дела подтверждено, что 19.04.2003 ФИО4 умерла. 

Согласно материалам наследственного дела наследником, принявшим наследство после ФИО4, является ФИО1. Земельная доля площадью 5,8 га из земель колхоза «Красный боец» не включена в состав наследственного имущества. 

ФИО5 умер 20.02.2008, что подтверждается копией свидетельства о смерти. 

Наследниками, принявшими наследство после ФИО5, являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 14 Закона № 101-ФЗ участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Таким образом, из представленных материалов следует, что Администрация муниципального образования «Логозовская волость» выполнила установленный вышеуказанным законодательством порядок признания земельных долей граждан невостребованными, поскольку граждане не передали свои земельные доли в аренду, не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 21.1 Закона № 101-ФЗ спорная земельная доля является невостребованной, поскольку лицо не распорядилось долей в течение трех и более лет подряд. Доказательств иного суду не представлено.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку судом установлено, что ни ФИО4 при жизни, ни её наследники не приняли мер к распоряжению земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на указанную земельную долю, право собственности не регистрировали, данная доля является невостребованной.

Право Администрации сельского поселения «Логозовская волость» на обращение в суд с данным заявлением установлено ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования «Логозовская волость» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на земельную долю колхоза «Красный боец», предоставленную ФИО4, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельную долю площадью 5,8 га с оценкой 126 баллогектар из земель колхоза «Красный боец», находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером * общей площадью 15930071 кв.м., с разрешенным использованием - «для сельскохозяйственного использования», с местоположением: * (свидетельство серии РФ III ПСО-18-11 № 161028). 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Логозовская волость» Псковского района Псковской области на невостребованную земельную долю из земель коллективного хозяйства «Красный боец», находящуюся в границах земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 15930071 кв.м., с разрешенным использованием - «для сельскохозяйственного использования», с местоположением: * предоставленную ФИО4 (свидетельство серии РФ III ПСО-18-11 № 161028). 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *. 

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.