Дело № 2-836/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Таштагол 04 сентября 2018 года

Судья Таштагольского городского суд Кемеровской области Андреева А.А.

при секретаре Ануфриевой И.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ча к Администрации Каларского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился с иском к администрации Каларского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив суду, что в 1995 году его родители купили жилой дом в 

<

адрес>.

В указанном доме проживали родители-отец-ФИО4, мать-ФИО5, брат-ФИО6 до дня своей смерти, вместе с ними проживал и он.

Отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь - 25,9 кв.м, жилую - 11 кв.м., дом стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей и брата к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, однако, фактически он принял наследство: переехал вместе со своей семьей в данный дом, проживает в нем, зарегистрировался в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, занимается огородничеством.

Кроме него имеется сестра- ФИО7, которая от своей доли в наследстве отказалась в его пользу, он является единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти своих родителей и брата.

Он открыто, добросовестно, непрерывно пользуется указанным жилым домом, не скрывая ни от кого, поэтому полагает, что он приобрел право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Просит суд признать за ним-ФИО1 В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 25,9 кв.м.

ФИО2 сельского поселения в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, адресованном суду, исковые требования ФИО1 признали полностью. 

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований, ФИО7 в судебное заседание не явилась, телефонограммой сообщила суду, что исковые требования ФИО1 поддерживает, на долю в наследстве не претендует, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, принимая во внимание письменный отзыв представителя администрации Каларского сельского поселения, свидетелей ФИО8, ФИО9, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1995 году ФИО4 и ФИО5 купили жилой дом, общей площадью – 25,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 11 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Указанный жилой дом стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, №.

Земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес> также стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

По данным БТИ (технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>) правообладателем дома явялется ФИО1.

Согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ- умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, согласно свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ-умер ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец являются родным братом ФИО6 и родным сыном ФИО4 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 -V № № от ДД.ММ.ГГГГ года

Согласно справке, выданной администрацией Каларского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти значились зарегистрированными ФИО4, ФИО5, ФИО6, а с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным истец ФИО1.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1, п.2, п.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом, право собственности наследодателей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, при их жизни не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, но они с 1995 года владели этим домом как своим собственным, добросовестно, открыто, непрерывно до дня своей смерти.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо- гражданин…, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет…, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Срок владения наследодателями ФИО3 домом как своим собственным прервался их смертью, однако после их смерти истец ФИО1 фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, но в установленный законом шестимесячный срок не обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

То, что истец после смерти своих родителей продолжают владеть жилым домом на правах собственника открыто, добросовестно, непрерывно, подтвердили свидетели ФИО8, ФИО9, не доверять которым у суда не имеется оснований.

Поскольку истец являются правопреемником наследодателей ФИО4 и ФИО5, владеет после их смерти жилым домом, расположенным по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, как своим собственным, принял меры к сохранности данного имущества, суд считает возможным присоединить ко времени владения им жилым домом все время, в течение которого владели при жизни данным жилым домом ФИО4, ФИО5 и признать за ним право собственности на указанный жилой дом. 

Руководствуясь ст.ст.12,56 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 В.чем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 25,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение одного месяца.

Судья А. А. Андреева

Мотивированное решение подготовлено 09.09.2018 года