Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года г. Мезень

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Козяйкиной Е.Н.,

при секретаре Сахаровой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону в размере 1/3 общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском.

В обоснование своих требований истцы указали, что их брат – ФИО7 при жизни имел в собственности жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>. Вместе с братом в доме никто не проживал. Земельный участок площадью 1201 кв.м. был передан брату в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, наследниками по закону по 1/3 доле являются сестры. Истицы обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, свои доли они зарегистрировали в ЕГРН. Зарегистрировать право собственности на жилой дом истцы не имеют возможности, поскольку братом не было своевременно оформлено право собственности на дом в надлежащей форме. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на жилой 

<

адрес> года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле каждой.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель администрации муниципального образования 

<

данные изъяты>, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия. Письменно указали, что не возражают против заявленных требований истцов.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ФГБУ «ФКП Росреестра по Архангельской области и НАО», нотариус нотариального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных пояснений не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 приходятся родными сёстрами ФИО8 и являются наследниками второй очереди. Фамилии изменены в связи с заключением брака.

Наследников первой очереди не имеется.

После смерти ФИО8 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, площадью 1201 квадратных метров, принадлежал ФИО8 на праве собственности на основании Постановления главы администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным администрацией Долгощельского сельского совета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № №

По сведениям ЕГРН указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №. 

ДД.ММ.ГГГГ истцы на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировали свое право собственности на указанный земельный участок по 1/3 доле каждая.

На указанном земельном участке расположен жилой дом. 

Согласно выписки из похозяйственной книги №, л.сч. № по администрации МО 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ гг., жилой 

<

адрес> года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО8 на праве личной собственности. Арестов и запрещений на дом нет.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, личных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ, Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Из ответа ГБУ Архангельской области «АрхОблКадастр» следует, что в материалах архива Архангельского межрайонного филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» учтен объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская 

<

адрес> (инвентарный №). Право собственности не зарегистрировано. Технический паспорт на жилой дом изготовлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой 

<

адрес> года постройки с инвентарным номером № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м, жилую – 

<

данные изъяты> кв. м. 

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № сведения об объекте недвижимости – жилой дом, в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, ФИО8 право собственности на жилой дом в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Из наследственного дела №, представленного по запросу Лешуконского районного суда нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО8 обратились его сестры: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле каждой - на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады и недополученную пенсию.

Следовательно, после смерти ФИО8 наследство приняли его сестры, которые в установленные законом сроки обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. 

Поскольку право собственности на наследственное имущество (жилой дом) наследодателем при жизни оформлено не было, истцы обратились в суд.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Несмотря на то, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО8 права собственности на жилой дом имеются.

В п. 8 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО8 на день смерти принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, то есть указанное имущество является наследственным. Наследниками после его смерти по закону являются сёстры – ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые приняли наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества в виде земельного участка, денежных вкладов и недополученной пенсии, что в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследства, данное обстоятельство никем не оспаривается, подтверждается материалами дела. 

Истцы обратились в суд после истечения шести месяцев со дня смерти брата, поэтому суд признает за ними право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на жилой дом площадью 74,1 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования «Долгощельское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону в размере 1/3 общей долевой собственности, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Предъявление истцом заявления в порядке искового производства в данном случае не предоставляет возможным применение положений ст. 100 и ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчика расходов, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36,38 ГПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам гл. 7 ГПК РФ (п.18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела»).

В данном случае судебные расходы должны быть отнесены на истцов, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону в размере 1/3 общей долевой собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.Н. Козяйкина