Дело № 2-1891/2019

УИД 24RS0041-01-2018-006934-30

Категория 135г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Жидковой О.Б.,

с участием представителя истца, третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изъятии имущества с выкупом, прекращении права собственности, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что решением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 01 сентября 2017 года удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город Красноярск к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, прекращении права собственности, выселении. Суд решил изъять для государственных нужд в собственность Х жилой дом, общей площадью 131,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 802 кв.м. с кадастровым номером У расположенных по адресу: Х, с определением выкупной цены изымаемого объекта недвижимости. Решение суда исполнено в полном объеме, выкупная цена перечислена на расчетный счет ответчиков. Указывая, что в ходе рассмотрения дела была произведена оценка жилого дома ответчиков со всеми иными объектами хозяйственного назначения, в том числе бани с кадастровым номером У, сарая с кадастровым номером У, гаража с кадастровым номером У, однако при вынесении решения в перечне изымаемых объектов указанные объекты прямо не поименованы, просят изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края бани с кадастровым номером У, сарая с кадастровым номером У гаража с кадастровым номером У расположенные по адресу: Х, прекратить право собственности ответчиков на указанное имущество и признать право государственной собственности на него.

Представитель истца, третьего лица ФИО1, действующая на основании доверенностей, поддержала заявленные требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, которые возвратились в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела заказанными письмами, о причинах неявки суд не уведомили.

С согласия представителя истца, настаивающей на рассмотрении дела в порядке заочного производства, последствия которого ей разъяснены и понятны, и, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица МКУ города Красноярска «УКС», исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу частей 1, 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Подпунктом 3 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

Согласно частям 1, 2, 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Согласно ст. 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Как установлено судом, 01 сентября 2017 года Октябрьским районным судом г. Красноярска рассмотрено гражданское дело по иску Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 об изъятии имущества для государственных нужд с возмещением, прекращении права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета, признании права государственной собственности, изъяты, и принято решение, которым постановлено: Изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края 3\8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 131,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 802 кв.м. с кадастровым номером У, расположенных по адресу: Х, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО2, после выплаты ФИО2 денежной суммы в размере 3718496 рублей 84 копейки, с признанием права государственной собственности Красноярского края на указанное имущество.

Изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края 3\8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 131,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 802 кв.м. с кадастровым номером У расположенных по адресу: Х, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО5, после выплаты ФИО5 денежной суммы в размере 3718496 рублей 84 копейки, с признанием права государственной собственности Красноярского края на указанное имущество.

Изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края 1\8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 131,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 802 кв.м. с кадастровым номером У расположенных по адресу: Х, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО3, после выплаты ФИО3 денежной суммы в размере 1239493 рубля 95 копеек, с признанием права государственной собственности Красноярского края на указанное имущество.

Изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края 1\8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 131,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 802 кв.м. с кадастровым номером У расположенных по адресу: Х, принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО4, после выплаты ФИО4 денежной суммы в размере 1239493 рубля 95 копеек, с признанием права государственной собственности Красноярского края на указанное имущество.

Прекратить право собственности ФИО2 на 3\8 доли, ФИО5 на 3\8 доли, ФИО3 на 1\8 долю и ФИО4 на 1\8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 131,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 802 кв.м. с кадастровым номером У расположенных по адресу: Х, после выплаты ФИО2 возмещения в размере 3718496 рублей 84 копейки, ФИО5 возмещения в размере 3718496 рублей 84 копейки, ФИО3 возмещения в размере 1239493 рубля 95 копеек и ФИО4 возмещения в размере 1239493 рубля 95 копеек. 

Выселить и снять ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета в жилом Х в Х.

Признать право государственной собственности Красноярского края на жилой дом, общей площадью 131,8 кв.м. и земельный участок, общей площадью 802 кв.м. с кадастровым номером У расположенные по адресу: Х.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в долевом порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей, то есть с каждого по 1500 рублей с каждого.

Взыскать с Муниципального образования г. Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г. Красноярска в пользу ФИО2 расходы по проведению экспертизы в размере 30000 рублей» (л.д. 8-13).

Решение суда вступило в законную силу.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 09 октября 2017 года решение Октябрьского районного оставлено без изменения.

При определении размера выкупной цены суд руководствовался заключением ООО «Экспертиза и оценка региональной собственности», согласно которому в выкупную цены также включена стоимость бани с кадастровым номером У, стоимостью 381901 рубль 80 коп., сарая с кадастровым номером У, стоимостью 84754 рубля 78 коп., гаража с кадастровым номером У, стоимостью 1070080 рублей 75 коп. (л.д. 14-29).

Как следует из платежных поручений выкупная стоимость жилого дома, земельного участка, а также спорных объектов недвижимости, включенных в выкупную стоимость, фактически выплачена ответчикам 21 ноября 2017 года в полном объеме (л.д. 31-34).

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание что спорные объекты недвижимости – баня с кадастровым номером У сарай с кадастровым номером У, гараж с кадастровым номером У расположенные по адресу: Х, ранее изъятые у ответчиков на основании решения суда, а при определении размера выкупной цены за жилой дом и земельный участок судом в нее были включены стоимость спорных объектов недвижимости, в настоящее время денежная компенсация за объекты выплачена ответчикам в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в связи с чем полагает необходимым изъять у ответчиков для государственных нужд баню с кадастровым номером У, сарай с кадастровым номером У, гараж с кадастровым номером У, прекратить право собственности ответчиков на указанный объект недвижимости, признать право государственной собственности Красноярского края на них. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска удовлетворить.

Изъять для государственных нужд в собственность Красноярского края баню, с кадастровым номером У, сарай с кадастровым номером У, гараж с кадастровым номером У, расположенные по адресу: Х.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на баню, с кадастровым номером У, сарай с кадастровым номером У, гараж с кадастровым номером У, расположенные по адресу: Х.

Признать право государственной собственности Красноярского края на баню, с кадастровым номером У, сарай с кадастровым номером Х, гараж с кадастровым номером У расположенные по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова