Дело № 2-8991/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 21 декабря 2017 г. 

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 02.10.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РемСтройСервис» к ФИО2 о взыскании задолженности и убытков, 

установил:

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности и убытков. Указали, что с 28.09.2015 г. общество осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

адрес> Ответчик, являющийся собственником квартир №, однако обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Просят суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, неустойку в размере 

<

данные изъяты>, убытки в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы по получению выписки в размере 

<

данные изъяты>

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству приняты уточнения исковых требований. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, неустойку в размере 

<

данные изъяты>, убытки в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы по получению выписки в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по указным в иске основаниям, на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартир №, расположенных в жилом доме по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости /л.д. 50-58/.

На основании договора на предоставление коммунальных услуг, управление и содержание общего имущества многоквартирного дома от 28.09.2015 г., жилой 

<

адрес>, по 

<

адрес>, в Прикубанском округе г. Краснодара находится в управлении ООО «РемСтройСервис» /л.д. 44-49/.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из материалов дела, и заявления об уточнении исковых требований у ФИО2 имеется задолженность по плате за содержание жилых помещений и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, а также неустойка в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>

Учитывая положения ст. 56 ГПК РФ, что расчет задолженности ответчиком не оспорен, не представлено доказательств исполнения обязательств надлежащим образом, не заявлено о применении ст. 333 ГК РФ, в том числе путем направления письменного отзыва, в связи с чем, суд находит основания для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере /ч. 1/.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) /ч. 2/.

Для восстановления нарушенных прав истцом понесены убытки за оплату услуг по извещению ответчика о наличии задолженности в размере 

<

данные изъяты> /л.д. 59-61/, которые подлежат взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с обращением в суд истец был вынужден понести расходы по получению выписок в размере 

<

данные изъяты>, которые суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 

<

данные изъяты> /л.д. 39/. Исходя из размера удовлетворенной части требований, с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 

<

данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «РемСтройСервис» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>. 78 коп., неустойку в размере 

<

данные изъяты>. 41 коп., убытки в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы по получению выписки в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>/ руб. 38 коп., а всего 

<

данные изъяты> 84 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова 

Мотивированное решение изготовлено: 26.12.2017 г.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова