дело № 2-71/2019

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

21 февраля 2019 года г. Козловка ЧР

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

судьи Порфирьева В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К., с участием

истца З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к Ш. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец З. (до замужества ФИО1) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ш. о прекращении права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв. м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> 

<

число>. Согласно домовой книге в доме истца зарегистрированы следующие: 1) М., 2) М., 3) Ш. (зарегистрирован с 

<

дата>).

Ответчик Ш. членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Однако с регистрационного учета его снять невозможно, так связь с ним утрачена. Считает, что в настоящее время имеет место нарушение её законных прав со стороны ответчика, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, который фактически в спорном доме не проживает. Данное обстоятельство ставит её в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена из-за ответчика нести дополнительные расходы по содержанию дома и коммунальные услуги. С учетом изложенного и ссылаясь на нормы законодательства, просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым домом.

В судебном заседании истец З. не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме, а так же просила допросить в качестве свидетеля ее сына - Ю.

Ответчик Ш. надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не явился. По месту жительства и регистрации ответчика направлялись судебные документы с извещением, которые возвращены в суд с отметкой почтового учреждения об истечении срока хранения. Между тем, сведения о перемене места жительства ответчика по делу отсутствуют.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности. 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или по месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом указанных норм, суд полагает, что ответчик Ш. уклоняется от получения судебного извещения и явки в суд, в целях своевременного разрешения спора и соблюдения процессуальных сроков считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с исследованием представленных доказательств, и принятием заочного решения.

Исследовав материалы дела, показания свидетеля Ю. о том, что Ш. в спорном доме не появлялся с момента его регистрации, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Таким образом, согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему Жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, общей площадью 44,6 кв. м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> 

<

число>. 

Согласно домовой книге в доме истца с 

<

дата> зарегистрирован в том числе, и ответчик Ш., который членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Однако с регистрационного учета его снять невозможно, так связь с ним утрачена.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, учитывая все вышеизложенное суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого помещения так же не является, договора найма, аренды либо бессрочного пользования спорным жилым помещение с собственником жилья он не заключал, а факт его регистрации в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь.

Оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данным жилым помещением не имеется, поскольку как установлено в судебном заседании, ответчик по месту регистрации не проживает, бремени содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования истца к ответчику подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление З. к Ш. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Ш., 

<

дата> г.р., уроженцем д. 

<

адрес> Чувашской АССР, жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия Ш. с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья В.Г. Порфирьев