Дело № 2-188/2025 (УИД 24RS0027-01-2025-000463-24) 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кодинск 24 июня 2025 года

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Яхина В.М.,

при секретаре Мисюркеевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.М.В. к И.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Б.М.В. обратилась в суд с иском к ответчику И.А.Г. просив признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета. В обосновании заявления указано, что в ДД.ММ.ГГГГ истец по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, вместе с дочерью Б.А.А. приобрела в долевую собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в спорном жилом помещение был зарегистрирован И.А.Г., в целях его трудоустройства. Ответчик в данное жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей принадлежащих ответчику в жилом помещении не находится. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры.

Истец Б.М.В. поддержала свои исковые требования.

Представитель истца К.Г.А. также просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик И.А.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом посредством направления судебного извещения по месту регистрации, а также по месту пребывания согласно информации ОАСР УВМ в ГУМВД России по 

<

адрес>, от получения судебного извещения уклонился, извещение возвращено отделением связи в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Третье лицо Б.А.А. извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, согласно которого исковые требования Б.М.В. поддерживает, просит удовлетворить.

Помощник прокурора 

<

адрес> К.Т.В. полагала, что заявление Б.М.В. подлежит удовлетворению.

Информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" ДД.ММ.ГГГГ, то есть не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания, о чем подтверждающий документ приобщен к материалам дела.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).

В силу ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование 

<

адрес> в лице администрации 

<

адрес> передало в общую долевую собственность Б.М.В., Б.А.А. жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 20.7 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).Согласно свидетельства о государственной регистрации права Б.М.В. на праве собственности владеет 

<

данные изъяты> доли квартиры, общей площадью 20.7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Б.А.А. на праве собственности владеет 

<

данные изъяты> доли квартиры, общей площадью 20.7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 10).

Согласно данным ОАСР УВМ в ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> в отношении И.А.Г. отсутствуют сведения в ЕГРН (л.д. 21).

Как следует из справки о результатах проверки на судимость сведения о привлечении к уголовной, административной ответственности И.А.Г. отсутствуют (л.д. 25).

По запросу суда ОСФР по 

<

адрес> представлены сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которым И.А.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлял трудовую деятельность в ООО «

<

данные изъяты>» (л.д. 40-42).

Как указал в исковом заявлении истец, ответчик фактически в квартире не проживает, собственником вышеуказанного жилого помещения не является. Наличие регистрации ответчика в квартире истца, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Допрошенные свидетели К.А.А., З.Т.А. показали, что И.А.Г. был прописан истицей в квартире по просьбе матери, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ Фактически в квартиру И.А.Г. никогда не вселялся, вещей его там нет и где он сейчас находится им неизвестно.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. От ответчика возражений, а также доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленного спора в адрес суда не поступило.

Таким образом, поскольку ответчик И.А.Г. утратил право пользования, владения и распоряжения спорным жилым помещением, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с истцом как с собственником спорной квартиры не заключал, а сохранение его регистрации нарушает права истца, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных Б.М.В. требований и признании И.А.Г. утратившим право пользования жилым помещением.

Данное решение в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрация и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия ответчика И.А.Г. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.М.В. к И.А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия И.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течении месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Яхин

<

данные изъяты>