РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: 

председательствующего Сафьяновой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-289/2017 по иску ФИО1 к мэрии г.о. Тольятти, ФИО2 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что ... г. умер отец истца К. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: ..... В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К., супруга умершего ФИО2 от прав на наследственное имущество отказалась. Однако оформить наследственные права на спорное имущество не представляется возможным ввиду того, что право собственности ФИО3 на земельный участок и расположенный на нем жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке, кроме того, в свидетельстве о рождении истца допущена ошибка в указании отчества его отца, а именно: вместо отчества «Прокопьевич» указано «Прокофьевич». 

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные исковые требования и просили включить земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...., в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., умершего ... года; признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти К., дополнив, что решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 22.04.2015 г. установлен юридический факт, согласно которому ФИО1 является сыном К., умершего ... г. Кроме того, решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 03.11.2015 г. за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования после смерти К. Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти своего отца. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что с заявлением о вступлении в наследство, открывшегося после смерти ее супруга К., она к нотариусу г. Тольятти не обращалась, поскольку на него не претендует. Кроме того, ФИО2 полагала, что ФИО1 уже оформил свои права на наследственное имущество. 

Учитывая, что ФИО2 добровольно отказалась от принятия наследства, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства не обращалась, спорный земельный участок не содержит, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Представитель ответчика – мэрии г.о. Тольятти в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв на иск, в котором указал, что ... г. К. было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. В настоящий момент земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ...., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ..., в качестве правообладателя указан К. Согласно свидетельству о смерти ... № ... от ... г. К. умер. В настоящее время у истца отсутствует возможность зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством. Учитывая изложенное, а также отсутствие правопритязаний на спорный участок со стороны мэрии г.о. Тольятти, просил вопрос об удовлетворении исковых требований оставить на усмотрение суда и рассмотреть указанное дело без участия представителя мэрии г.о. Тольятти.

Третье лицо – нотариус г. Тольятти ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия. 

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил. 

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное решение не требуется.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации г. Тольятти от ... г. К. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью ... га, расположенный по адресу: .....

Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера .... При этом правообладателем земельного участка указан К. 

... г. К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № ..., выданным ... г. отделом ЗАГС Комсомольского района г.о. Тольятти управления ЗАГС Самарской области.

После смерти К. открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: .... 

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К., супруга умершего ФИО2 от прав на наследственное имущество отказалась. Однако оформить наследственные права на спорное имущество не представляется возможным ввиду того, что право собственности К. на земельный участок и расположенный на нем жилой дом не было оформлено в установленном законом порядке, кроме того, в свидетельстве о рождении истца допущена ошибка в указании отчества его отца, а именно: вместо отчества «Прокопьевич» указано «Прокофьевич».

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 22.04.2015 г. установлен юридический факт, согласно которому ФИО1 является сыном К., умершего ... г. 

Решением Комсомольского районного суда г. Тольятти от 03.11.2015 г. за ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., в порядке наследования после смерти К.

Из сообщения нотариуса г. Тольятти ФИО4 следует, что после смерти умершего ... г. К. заведено наследственное дело № .... Наследниками по закону, принявшими наследство путем подачи заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, являются: супруга ФИО2 и сын ФИО1 Наследственное имущество состоит из: земельного участка и жилого дома по адресу: ..... Свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не выдавалось. 

Согласно ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельный участок удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество», возникшие до момента вступления в силу данного закона признаются действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной данным законом.

В силу ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, площадью ... кв.м, принадлежал на праве собственности наследодателю К., в связи с чем подлежит включению в состав его наследства.

Неверное указание отчества правообладателя в свидетельстве о праве собственности на землю суд рассматривает как техническую ошибку, которая не является препятствием для удовлетворения исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно вышеназванным требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В силу п.2 ст.1141, п.4 ст.1152, ст.1164 ГК РФ, принимая во внимание отказ ФИО5 от наследственного имущества, а также от 1/2 доли, полагающейся ей как пережившей супруге К., у истца возникло право собственности на 1/2 долю наследственного имущества, в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Спора между наследниками о праве на наследство, распределении долей не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Включить земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...., в наследственную массу, оставшуюся после смерти К., умершего ... года. 

Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ...., в порядке наследования после смерти К., умершего ... года. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2017 года.

Судья Сафьянова Ю.А.