Дело № 2-197/2024

УИД 57RS0009-01-2024-000309-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года пгт. Колпна Орловской области

Колпнянский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Гладковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Колпнянского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права муниципальной собственности на земельные доли,

установил:

Администрация Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области обратилась в суд к вышеуказанному ответчику с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, указав в обоснование, что во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Главой Администрации Колпнянского района Орловской области было вынесено постановление от 06.06.1994 № 177 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами АО «Нива», в соответствии с которым в частную собственность были предоставлены сельскохозяйственные земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам акционерного общества закрытого типа «Нива» в размере 11,8 га сельхозугодий, из них 11,0 га пашни, согласно списка членов акционерного общества «Нива» в количестве 336 человек. В указанном списке среди прочих, указана Г.Н.В., распорядившаяся своей земельной долей путем передачи ее в аренду АО «Орел Нобель-Агро», однако, после ее смерти никто из наследников не принял данное наследство. По этим основаниям, истец просит признать право муниципальной собственности Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области на земельную долю размером 11,8 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, принадлежащую Г.Н.В.

Представитель истца - администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в поступившем заявлении уточнил исковые требования, просил признать запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.05.2002 года № права собственности Г.Н.В. на 1/337 долю с кадастровым номером №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, отсутствующей. Признать за муниципальным образованием - Тимирязевским сельским поселением Колпнянского района Орловской области право собственности на земельную долю, размером 11,8 га в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>. Одновременно просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения. 

Представитель ответчика - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, извещённый о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства и рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал.

Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты надлежащие меры к извещению ответчика, в связи с чем, действия суда по рассмотрению дела в их отсутствие согласуются с требованиями частей 1,3 статьи 113 ГПК РФ, и не имеется оснований полагать, что право ответчика на личное участие в судебном заседании и на защиту своих прав нарушено.

Поскольку возражений относительно возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства от участников процесса не имеется, судом определено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Колпнянского района Орловской области, акционерного общества «Орел Нобель-Агро», извещённые о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми в его продолжении и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № 708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закреплённые ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан.

Постановлением Главы Администрации Колпнянского района Орловской области от 06.06.1994 № 177 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами АО «Нива», в соответствии с которым в частную собственность были предоставлены сельскохозяйственные земельные участки (паи), ранее находившиеся в коллективно-долевой собственности, для сельскохозяйственного производства членам акционерного общества закрытого типа «Нива» в размере 11,8 га сельхозугодий, из них 11,0 га пашни на каждого члена акционерного общества «Нива», согласно списка членов акционерного общества «Нива» в количестве 336 человек.

В данном списке указана Г.Н.В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти с заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто из наследников не обращался, что подтверждается выпиской из Реестра наследственных дел и справкой нотариуса.

В судебном заседании установлено, что земельная доля, находящаяся в земельном участке с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, принадлежащая Г.Н.В., была зарегистрирована за ней в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Однако, согласно справке АО «Орел Нобель-Агро», спорная земельная доля, принадлежащая Г.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, находится в аренде АО «Орел Нобель-Агро» на основании договора аренды земельного участка № от 19.12.2002 г. в земельном массиве с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установлено, что Г.Н.В. распорядилась спорной земельной долей, передав её в аренду, однако ДД.ММ.ГГГГ умерла, и никто из наследников свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю не получал. 

Вышеуказанный договор аренды сторонами не оспорен.

Земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции. 

Применительно к возникшему спору принадлежащая Г.Н.В. земельная доля не была приняты Межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в собственность Российской Федерации в качестве выморочного имущества. Каких-либо данных, свидетельствующих о том, она включена в реестр федерального имущества, суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что кто-либо выражал намерение распорядиться принадлежащей Г.Н.В. земельной долей, а также об использовании ее по назначению более трех лет подряд, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что спорная земельная доля не была никем востребована.

Поскольку в установленный законом 6-месячный срок наследниками не совершены действия, направленные на принятие наследства в виде спорного земельного участка, то суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество является выморочным, учитывая также необходимость определения правового статуса вышеуказанных земельных долей в земельном участке земель сельскохозяйственного назначения, их рационального использования, суд считает необходимым удовлетворить требования, заявленные администрацией Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области.

Кроме того, государственная регистрация права собственности Г.Н.В. в ЕГРН на спорный объект в земельном массиве с кадастровым номером № нарушает права истца как лица, имеющего право распоряжаться земельным участком и арендодателя такого земельного участка, имеющего право пользоваться данным земельным участком, поскольку создает необоснованное и не соответствующее положениям ЗК РФ для сторон спора правовые последствия.

Исходя из того, что фактически Г.Н.В. на основании постановления Главы Администрации Колпнянского района Орловской области от 06 июня 1994 г. №177 «О закреплении земельных участков (паёв) в частную собственность членами АО «Нива» принадлежало право общей долевой собственности на земельную долю размером 11,8 га в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, на данную земельную долю ею был заключен договор аренды с АО «Орел Нобель-Агро» от 19.12.2002, то и истцу должно было перейти право общей долевой собственности на вышеуказанную земельную долю, а также с целью устранения задвоения объектов недвижимости, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. 

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик Территориальное управление Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины как государственный орган.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования администрации Тимирязевского сельского поселения Колпнянского района Орловской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок отсутствующей и признании права муниципальной собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать запись о регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.05.2002 года № о том, что Г.Н.В., № рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/337 доля в праве на земельный участок, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 118000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, отсутствующей.

Признать за муниципальным образованием - Тимирязевским сельским поселением Колпнянского района Орловской области право муниципальной собственности на земельную долю, размером 11,8 га в земельном участке, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью № кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 05 ноября 2024 года.

Судья