Дело № 2-66/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево 20 февраля 2024 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Манаковой С.М.,

при секретаре Султановом М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, который в 2014 году расторгнут. В период брака ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. С 2014 ФИО4 по указанному адресу не проживает. В связи с указанными обстоятельствами просит суд признать ФИО4 утратившей право на проживание по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные указанным в заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, возражений по заявленным требованиям суду не представила.

Представитель третьего лица - Миграционного пункта (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России Щучанский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5, суду пояснила, что ФИО3 состоял в браке с ФИО4, который расторгнут в 2014. В период брака истец и ответчик проживали по адресу: 

<

...>. Указанная квартира принадлежала ей на праве собственности, в последующем квартиру она подарила сыну ФИО3 После расторжения брака ФИО4 выехала из указанной квартиры, забрав все принадлежащие ей вещи. В настоящее время возникла необходимость продажи квартиры, так как ФИО3 в ней не проживает.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно адресной справке ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. 

<

адрес> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО4 не является собственником квартиры № 2 по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 02.02.2024 собственником квартиры № 2 с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, на основании договора дарения от 20.10.2018 года.

Брак между ФИО3 и ФИО3 прекращен 07.08.2014, о чем отделом ЗАГС администрации Сафакулевского района Курганской области составлена запись акта о расторжении брака № 19.

Положениями частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд руководствуется положениями ст. 20, 209 ГК РФ, ст. 30, 31, 35, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", учитывая правовую позицию, изложенную в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и исходит из того, что собственником спорного жилого помещения является истец, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ним в установленном порядке, ответчик, являясь бывшей супругой истца, добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2016 году, сохраняя регистрацию по вышеуказанному адресу, тем самым нарушая права и законные интересы истца, как собственника жилья, ответчик не является членом семьи собственника, брак расторгнут в установленном законом порядке, совместное хозяйство не ведется, оплату за жилье не производит, добровольно не снимается с регистрационного учета, пришел к выводу о законности заявленных требований ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также, в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес> (

<

...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> (

<

...>) по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня вынесения судом мотивированного решения.

Мотивированное решение суда состоялось 26 февраля 2024 года.

Судья С.М. Манакова