Дело № 2-2024/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при секретаре Петуховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража, указав в обоснование следующее. 

В 1996 истец принят в члены ВОА. На основании договора на строительство и эксплуатацию гаража предоставлено место № в боксе № 

<

адрес> для строительства гаража, выдана членская книжка. Истец с 1996 по настоящее время оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, а так же аренду земли. При обращении в Управление Росреестра по Курганской области истцу отказано в регистрации права собственности на гараж в связи с отсутствием подтверждающих документов. Помещение гаража не является самовольным строением, построено на отведенном участке.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 19,9 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана ФИО3 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в соответствии с Постановлением Администрации города Кургана № 5791 от 22.09.1992 согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки. 

Постановлением Администрации города Кургана № 1084 от 15.10.1992 Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией города Кургана передан ответчику на основании договора аренды № 110 от 24.02.2015.

15.10.1995 между Региональным отделением ВОА и ФИО1 заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража на территории коллективной автостоянки, по условиям которого истцу выделен участок № в боксе № в КАС 4. 

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража № в боксе № в КАС-4 по проспекту Маршала Голикова, 30, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой № 69 от 10.12.2018.

Согласно техническому плану площадь гаража составляет 19,9 м.кв.

На основании п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт строительства истцом гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время подтверждён материалами дела, ответчиком не оспаривался.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик возражений относительно заявленных требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья Курганского городского суда А.В.Киселёва