Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 ноября 2024 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Толкачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-886 по иску ФИО1 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что ее тетя – ФИО10, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследницей по закону после ее смерти. После смерти тети открылось наследство в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Участок принадлежит ей на основании свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> №. В свидетельстве на право собственности на землю не правильно указано имя тети «ФИО11» вместо ФИО12», в выписке ЕГРН на указанный земельный участок есть информация о незарегистрированных правах ФИО13 с ошибкой в отчестве, в связи с чем она не может оформить свои наследственные права и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик Администрация Большечерниговского района Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают и не возражают против признания права собственности за истцом, направили отзыв.

Третье лицо Администрация сельского поселения Петровский муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно копии свидетельства о смерти серия 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После ее смерти наследником являлся ее племянница – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В обоснование исковых требований истом предоставлена надлежаще заверенная копия свидетельства на право собственности на землю 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Пензенского сельского Совета ФИО16 о том, что ей в собственность предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,07 га.

Как видно из справки Администрации сельского поселения Петровский муниципального района Большечерниговский Самарской области от 20 августа 2024 года №, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Проживала по день смерти ДД.ММ.ГГГГ на территории сельского поселения в поселке Аверьяновский, а ФИО18 на территории сельского поселения Петровский никогда не проживала и не числилась.

Таким образом, судом установлено, что свидетельство на право собственности на землю 

<

данные изъяты> №, выданное на имя ФИО19 принадлежит ФИО20.

В имеющемся в материалах дела кадастровом паспорте земельного участка, емеется информация о незарегистрированных правах на спорный земельный участок ФИО21.

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО22 на основании постановления №99 администрации Большечерниговского района Самарской области от 10 июня 1992 года, то есть до вступления в действие Земельного Кодекса РФ (30 октября 2001 года).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с названным Кодексом. При этом граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию таких земельных участков в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п. 6 ст.36 ЗК РФ, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, - на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Однако спорные отношения сторон под случаи, перечисленные в п.1 ст. 20 ЗК РФ, не подпадают.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, предоставленного гражданину до введения в действие ЗК РФ, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 11 разъяснил, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО23, входит в состав наследства, после ее смерти наследником имущества является истец ФИО1, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Большечерниговского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, площадью - 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий В.В.Чернова