к делу № 2-1802/20

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Поповой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая по нотариальной доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать последнего утратившим право пользования жилым помещением домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что ФИО1 по праву собственности на основании договора купли-продажи жилого дома по доверенности, удостоверенного 10.05.1988г. ФИО6, секретарём исполкома Ильского поселкового Совета, Постановления администрации посёлка Ильского Северского района Краснодарского края № от 18.01.1993г., кадастрового паспорта на здание от 29.01.2009г., выданного филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» по Северскому району, право собственности по которому зарегистрировано 04.03.2009г., принадлежит жилой дом общей площадью 78,2 кв.м. Стороны состояли в браке, который расторгнут 21.05.2019г. решением мирового судьи судебного участка № 197 Северского района. Фактически брачные отношения между сторонами прекращены задолго до его официального расторжения в суде, супруги перестали жить одной семьёй, заботиться друг о друге. Ответчик, забрав свои вещи, выехал в неизвестном направлении. Он фактически и юридически перестал быть членом семьи истца. Стороны добровольно произвели раздел имущества, нажитого ими в период брака с учётом вложений каждого из них в его приобретение. 23.05.2020г. нотариусом Северского нотариального округа ФИО4 был составлен и нотариально удостоверен договор раздела общего совместного имущества, приобретённого бывшими супругами в период брака, зарегистрированный в реестре за №. В тот же день ответчик обещал сняться с регистрационного учёта с адреса: 

<

адрес>, однако, до момента предъявления иска в суд этого не сделал. Дозвониться до него не представляется возможным, поскольку он вначале сбрасывал звонки бывшей супруги, а после, вообще заблокировал её номер. Истец понятия не имеет, где его искать. Поскольку ответчик фактически освободил принадлежащее истцу жилое помещение, требований о его выселении заявлено не будет. По мнению представителя истца, указанное обстоятельство подтверждается справкой от 20.07.2020г., выданной руководителем органа ТОС №, чья подпись 28.07.2020г. удостоверена администрацией Ильского городского поселения. Регистрация в принадлежащем истцу по праву собственности жилом помещении ответчика, по мнению представителя истца, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. К тому же, за нарушение правил регистрации граждан предусмотрена административная ответственность, предусмотренная ст. 19.15.2 КоАП РФ как в отношении лица, не проживающего по месту регистрации, так и в отношении собственника (нанимателя).

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. От представителя истца ФИО1 – ФИО3 05.10.2020г. поступило сообщение, зафиксированное в телефонограмме, в котором последняя просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие и отсутствие истца. На исковых требованиях настаивает, и просит их удовлетворить в полном объёме. Не возражает в отношении рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, согласно адресной справке, выданной начальником отдела (отделения, группы) ОВМ ОМВД России по Северскому району ФИО5 от 18.08.2020г. (л.д. 38), что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимися в адрес суда, с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 41) и отчётом об отслеживании отправления от 01.10.2020г. (л.д. 52).

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При таких обстоятельствах, суд признаёт извещение ответчика ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие указанного ответчика.

Суд полагает возможным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещён о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уклонился от явки в судебное заседание.

Учитывая мнение представителя истца ФИО3, изложенное в телефонограмме от 05.10.2020г., изучив исковые заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10) и выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.08.2018г. № (л.д. 17-18), согласно которым жилой дом, общей площадью 78,2 кв.м, инвентарный №, литер: А, А1, А2, этажность: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый (или условный номер): №, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11), ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, о чём 22.02.2020г. составлена запись акта о расторжении брака №.

Также, в материалах гражданского дела имеется договор раздела общего совместного имущества серии № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный нотариусом Северского нотариального округа ФИО4 (л.д. 19-28), согласно которому по взаимному согласию в собственность ФИО1 остаётся также жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 78,2 кв.м., назначение: жилой дом, количество этажей 1, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из справки, подписанной руководителем ТОС № 

<

адрес> ФИО8 от 28.07.2020г. (л.д. 8), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., фактически не проживает в домовладении по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрирован с 20 апреля 1993 года по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела (отделения, группы) ОВМ ОМВД России по Северскому району ФИО5 от 18.08.2020г. (л.д. 38).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО2 зарегистрирован в доме истца, но в нём не проживает. Договоров найма с собственником жилого помещения он не заключал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истца не имеет. Членом семьи собственника ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признавая ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1 должен быть снят органами регистрационного учёта с регистрационного учёта по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

Заочно РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение для органа регистрационного учёта является основанием согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, для снятия гражданина ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Мальцев