Дело № 2-237/19

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

22 января 2019 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Н.П.Симоновой

с участием: прокурора Ю.С.Талаевской 

при секретаре: Э.В.Пархоменко 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с требованиями о признании ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что он является единственным собственником однокомнатной квартиры 

<

адрес>, ФИО5, с которой он состоял в браке с 10.05.1085 по 26.06.2018, приватизировала в собственность квартиру 

<

адрес>, предоставленную ей с учетом ее дочери ФИО2, последнюю он зарегистрировал в своей квартире 14.11.2015, а также была зарегистрирована в его квартире дочь ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения как несовершеннолетняя по месту регистрации матери. После расторжения брака с ФИО5, он неоднократно предлагал ответчикам сняться с регистрационного учета по его квартире, так как они не являются членами его семьи, фактически в квартире не проживали и не проживают, живут по адресу своей матери на 

<

адрес>. Регистрация была необходима ФИО2 для трудоустройства, некоторое время ответчик хранила в его квартире какие-то свои вещи, которые давно все забрала. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, проживание в однокомнатной квартире с посторонним человеком и несовершеннолетним ребенком не возможно и препятствует распоряжению истца своей собственностью в полной мере.

В судебном заседании истец настаивал на исковых требованиях в полном объеме, ссылаясь на свое право собственности и отсутствие родственных связей с ответчиками.

ФИО2 исковые требования не признала, пояснив, что по соглашению с истцом она отказалась от участия в приватизации квартиры, по адресу: 

<

адрес>, в которой а истец проживал с ее матерью, с условием, что она будет проживать в спорной квартире. Из квартиры выехала по требованию истца, ее дочери 16 лет, в настоящее время проживают у бабушки.

ФИО4, как законный представитель несовершеннолетней ФИО3, исковые требования признал и суду пояснил, что после решения Первореченского районного суда г.Владивостока от 23.06.2015 об ограничении в родительских правах ФИО2, он является единственным законным представителем дочери, решает вопрос о регистрации дочери по своему месту жительства, т.е. в квартире, которая принадлежит его отцу на праве собственности. 

Третье лицо ФИО5 суду пояснила, что ФИО3 ее внучка проживет с ней, также как и дочь ФИО2, взаимопонимание с внучкой достигнуто, споров и конфликтов относительно проживания не имеется.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

В судебном заседании установлено, что однокомнатная квартира 

<

адрес> общей площадью 34,4 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора № передачи квартир (домов) в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено представленной выпиской из Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю и договором приватизации.

ФИО1 состоял в зарегистрированном браке с ФИО6 с период с 10.05.1985 по 26.06.2018. ФИО6 принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес>. Данный факт ФИО6, привлеченная судом в качестве третьего лица, не оспаривала, подтвердив, что квартира была получена, в том числе на дочь ФИО2

Последняя согласно представленной копии паспорта и выписки формы №10 была зарегистрирована в квартире 131 

<

адрес> с 24.01.1995 по 30.08.2005, с 14.11.2015 и по настоящее время в квартире 25 

<

адрес>, где также зарегистрирована ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 на основании ст.20 ГК РФ по месту жительства матери, без согласия собственника жилого помещения.

Решением Первореченского районного суда г.Владивостока от 23.06.2015 ФИО2 ограничена в родительских правах в отношении дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последняя отобрана у матери и передана на воспитание отцу ФИО4, с матери взысканы алименты на содержание дочери.В судебном заседании ФИО4 не возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что фактически дочь проживает у бабушки и он намерен зарегистрировать ее по месту своего жительства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им).

На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеприведенных норм закона, жилищные права и обязанности основываются на совместном проживании граждан, но не регистрации, регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Давая оценку фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членом семьи истца, выехали из квартиры по требованию собственника, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением нет. Сама по себе регистрация без иных оснований возникновения (сохранения) права пользования жилым помещением, не подтверждает возникновение, наличие либо сохранение такого права за ответчиками.

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения иных лиц, не являющихся сособственниками и членами семьи собственников. 

Руководствуясь ст. 13,194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд, через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий: