Дело 2-4737/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода, в составе председательствующего судьи Чайко А.А., при секретаре Федотовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Нижегородец-1» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав в обоснование заявленных требований следующее. Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ] принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК «Нижегородец-1».

Согласно п.2.1 договора ООО УК «Нижегородец-1» обязуется оказывать услуги (осуществлять деятельность) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры [ № ], расположенной в многоквартирном доме [ № ] по [ адрес ] являются ФИО1, ФИО4 

В нарушение требований законодательства, должники не исполняют свои обязательства, оплату за содержание и ремонт общего имущества не производят. В связи с чем, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 49947,51 рублей. На сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере 12436,37 рублей.

Ранее ООО УК «Нижегородец-1» обращалось с требованием в порядке приказного производства. Определением суда судебный приказ отменен.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил основания исковых требований указав следующее:

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В нарушение требований законодательства, должники не исполняют свои обязательства, оплату за содержание и ремонт общего имущества не производят. 

В соответствии с п. 4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в квартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

Постановлением Администрации г. Н.Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с [ 00.00.0000 ] » (Приложение [ № ] к данному постановлению) и Постановлением Администрации г. Н.Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших решение об установлении размера платы на их общем собрании с [ 00.00.0000 ] », на которые ссылается Администрация г. Н.Новгорода, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для домов 2-ой категории составляет 30,34 руб. Данный тариф учитывает, в том числе налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком.

Постановлением Администрации г. Н.Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с [ 00.00.0000 ] » (Приложение [ № ] к данному постановлению) и Постановлением Администрации г. Н.Новгорода [ № ] от [ 00.00.0000 ] «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших решение об установлении размера платы на их общем собрании с [ 00.00.0000 ] », на которые ссылается Администрация г. Н.Новгорода, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для домов 2-ой категории составляет 33,00 руб. Данный тариф учитывает, в том числе налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления, производимые в соответствии с установленным законодательством порядком.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт общего имущества вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за содержание и ремонт общего имущества, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений от [ 00.00.0000 ] , ООО УК «Нижегородец-1» выбрано управляющей организацией. Данный протокол был проверен Нижегородским районным судом и признан законным, что подтверждается материалами дела.

Истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 сумму долга по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 49 347,85 рублей, пени в сумме 12330 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме в размере 2215, 17 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 4600,11 рублей, расходы на оплату выписки из ЕГРП в сумме 188,45 рублей.

Определением суда от [ 00.00.0000 ] к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Нижегородец - 1».

Определением суда от [ 00.00.0000 ] к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Центр-СБК».

Определением суда от [ 00.00.0000 ] к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Государственная жилищная инспекция Нижегородской области.

Определением суда от [ 00.00.0000 ] в качестве соответчика привлечен ФИО3

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО4, вступила в брак и ей присвоена фамилия ФИО5. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения по существу иска.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, просила применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Учитывая вышеизложенное, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО1, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ] принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО УК «Нижегородец-1».

Согласно п.2.1 договора ООО УК «Нижегородец-1» обязуется оказывать услуги (осуществлять деятельность) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры [ № ], расположенной в многоквартирном доме [ № ] по [ адрес ] являются ФИО1, ФИО4 

В нарушение требований законодательства, должники не исполняют свои обязательства, оплату за содержание и ремонт общего имущества не производят. В связи с чем, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .г. у ответчиков образовалась задолженность в размере 49947,51 рублей. На сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере 12436,37 рублей.

Ранее ООО УК «Нижегородец-1» обращалось с требованием в порядке приказного производства. Определением суда судебный приказ отменен.

Согласно ст.4 ЖК РФ «1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

3) пользования общим имуществом собственников помещений;

6) содержания и ремонта жилых помещений;

8) управления многоквартирными домами;

9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;

10) предоставления коммунальных услуг;

11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования».

В соответствии со ст.10 ЖК РФ «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами,…жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;».

Согласно ст. 210 ГК РФ: «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Согласно ст.30 ЖК РФ «3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ: «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)».

Как следует из материалов дела, за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 347,85 рублей.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт оплаты данной задолженности, ответчиками суду не представлено.

Как указывалось выше, в соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Истцом предоставлен расчет задолженности по оплате коммунальных платежей, данный расчет судом проверен и признается правильным.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности, ответчиком суду не предоставлено, а судом таких доказательств не добыто. 

Доводы ответчиков о том, что между ООО «Нижегородец-1» и собственниками жилых помещений не заключался договор на управление многоквартирным домом опровергается материалами дела.

Из материалов дела следует, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома [ № ] по [ адрес ] в форме заочного голосования был выбран способ управления домом - управляющая организация ООО «Нижегородец-1» (директор ФИО7). Было решено заключить договор управления - оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме, с [ 00.00.0000 ] с ООО «Нижегородец-1», установить квартирную плату и плату за капитальный ремонт, аналогичные квартирной плате и плате за капитальный ремонт для всех домов II категории в г. Нижнем Новгороде 

Судом установлено, что между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ адрес ], и ООО «Нижегородец-1» был заключен договор по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по [ адрес ] от [ 00.00.0000 ] , согласно которому ООО «Нижегородец-1» обязуется оказывать услуги заказчику (осуществлять деятельность) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги (л.д. 10-19).

Судом установлено, что фактически ООО «Нижегородец-1» приступило к исполнению договора управления многоквартирным домом.

Анализ собранных по делу доказательств, содержание договора управления многоквартирным домом от [ 00.00.0000 ] свидетельствуют о том, что собственники приняли решение о выборе непосредственной формы управления и заключение с ООО «Нижегородец-1» договора на содержание и ремонт общего имущества (без коммунальных услуг).

Также не состоятелен и довод ответчиков о том, что истец не осуществлял деятельность по обслуживанию дома [ № ] по [ адрес ]. Решением Нижегородского районного суда г. Нижнего Новгорода от [ 00.00.0000 ] , вступившим в законную силу, установлено, что [ 00.00.0000 ] между ООО УК «Нижегородец-1» и ООО «Нижегородец-1» был заключен договор цессии, согласно которого ООО «Нижегородец-1», уступило ООО УК «Нижегородец-1» права и обязанности по договору б/н от [ 00.00.0000 ] , заключенному между ООО «Нижегородец-1» и собственниками дома [ № ] по [ адрес ] и по договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенному между ООО «Нижегородец-1» и ООО «Центр-СБК». 

Согласно дополнительному соглашению от [ 00.00.0000 ] к договору [ № ] от [ 00.00.0000 ] , заключенному между ООО «Центр-СБК», ООО «Нижегородец-1» и ООО УК «Нижегородец-1» стороны договорились, что в разделе реквизиты сторон реквизиты «Заказчика» изложить в следующей редакции: ООО УК «Нижегородец» ИНН [ № ] КПП [ № ], адрес: [ адрес ] 

[ 00.00.0000 ] между ООО УК «Нижегородец-1» и ООО «Нижегородец-1» был заключен договор подряда на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме [ № ] по [ адрес ], согласно которого ООО УК «Нижегородец-1» приняло на себя обязательства по выполнению работ согласно договора б/н от [ 00.00.0000 ] , заключенного между ООО «Нижегородец-1» и собственниками дома [ № ] по [ адрес ].

Таким образом, ООО «Нижегородец-1» делегировала исполнение части работ по обслуживанию дома ООО УК «Нижегородец-1», под своим контролем и под свою ответственность, продолжая оставаться управляющей компанией.

Не подлежит удовлетворению ходатайство ответчиков о применении сроков исковой давности, поскольку представитель истца в порядке установленной ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчиков задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] 

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] . ООО УК «Нижегородец-1» было подано мировому судье судебного участка № 4 Нижегородского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО1 по взысканию задолженности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества. [ 00.00.0000 ] мировым судьей судебного участка [ № ] Нижегородского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области был вынесен судебный приказ. [ 00.00.0000 ] по заявлению ФИО1 судебный приказ от [ 00.00.0000 ] был отменен.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании указанного, срок исковой давности не тек с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Таким образом, истец в рамках заявленных исковых требований имеет право требовать взыскания задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] .

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 12330 рублей.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Статья 330 ГК РФ, признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока исполнения обязательства является законным и обоснованным. Правовых оснований для уменьшения неустойки судом не установлено.

Определяя надлежащего ответчика, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в кв. [ № ] д. [ № ] по [ адрес ] не проживает, доли в праве собственности не имеет, в связи с чем, на нем не лежит обязанность по надлежащему внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов на оплату выписки из ЕГРП в сумме 188,45 рублей. Данные расходы истца суд считает необходимыми для восстановления нарушенного права истца, расходы подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Судом установлено, что истцом оплачены услуги представителя в размере 4600,11 рублей. Учитывая проделанную представителем истца работу, категорию и сложность дела, участие представителя истца в судебных заседаниях по настоящему спору, суд считает, что в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ФИО1, ФИО2 солидарно. 

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2215 рублей 17 копеек.

Судом установлено, что истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 2215 рублей 17 копеек.

Учитывая, что в пользу истца взыскано с ответчиков денежные средства в размере 61677,85 руб., которые составляют цену иска, государственная пошлина в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации за рассмотрение требования материального характера будет составлять 2050 рублей 00 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2050 рублей 00 копеек в равных долях по 1025 рублей с каждой. Излишне уплаченная государственная пошлины в размере 165 рублей 17 копеек подлежит возврату истцу из местного бюджета как излишне уплаченная при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ООО УК «Нижегородец-1» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Нижегородец-1» сумму долга по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 49 347,85 рублей, пени в сумме 12330 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП в сумме 188,45 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Нижегородец-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1025 рублей. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Нижегородец-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1025 рублей.

В удовлетворении требований ООО УК «Нижегородец-1» к ФИО3 отказать.

Возвратить ООО УК «Нижегородец-1» из соответствующего бюджета излишне уплаченную пошлину в размере 165 рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд города Нижний Новгород.

Судья А.А. Чайко