Дело № 2-2513/17 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 декабря 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н., 

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что является членом СНТ «Черная грива» с 2002 г., владеет земельным участком №, оплачивает все необходимые взносы. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: г.Ярославль, СНТ «Черная грива».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 требования поддержала, дала пояснения в пределах заявленного.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о его надлежащем извещении, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. 

Председатель третьего лица СНТ «Черная грива» ФИО4 против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что ФИО1 является членом СНТ, оплачивает членские взносы, погасил задолженность по членским взносам прежних владельцев земельного участка, истец приобрел земельный участок у ФИО2, который никогда не пользовался им, до приобретения земельного участка ФИО2 участок был заброшен. 

Третье лицо ДАЗО мэрии г. Ярославля просило дело рассмотреть без участия своего представителя, принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав представителя истца, представителя СНТ «Черная Грива», изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что согласно постановлению мэра г. Ярославля № 1103 от 29.09.1993 земельные участки, используемые в том числе членами СНТ «Черная грива», подлежали передаче в собственность членам указанного СНТ в соответствии с приложением № 2. В указанном приложении - списке членов СНТ для выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю под садовые участки, значится Б., который по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ФИО2 земельный участок № в СНТ «Черная Грива». В 2002 г. ФИО1 приобрел указанный земельный участок у ФИО2

По заявлению ФИО1 от 24.04.2002 он принят в члены СНТ «Черная Грива». Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ от 03.05.2002 садовый участок № закреплен за ФИО1 Из справки СНТ от 22.07.2017 следует, что ФИО1 является членом СНТ и ему принадлежит земельный участок № с мая 2002 г.

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка № СНТ не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По данным межевого плана ООО «Кадастр-Профи» от 25.05.2017 площадь земельного участка № в СНТ «Черная Грива» составляет 850 кв.м. 

Из показаний свидетелей Г., К., Д. следует, что истец приобрел земельный участок в начале 2000-х годов, до настоящего времени использует спорный земельный участок, обрабатывает его, на участке расположены дом, садовые насаждения.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Согласно п.2.7. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Учитывая изложенное, решение общего собрания членов СНТ о распределении спорного земельного участка истцу, отсутствие каких-либо действий и притязаний со стороны ответчика в отношении земельного участка, суд считает, что у истца имеются все основания для приобретения спорного земельного участка в собственность бесплатно, при определении границ и площади земельного участка истца суд принимает за основу материалы межевания, проведенного ООО «Кадастр-Профи». 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец и его представитель предоставили суду доказательства законности и обоснованности своих требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 233 – 242 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 850 кв.м, расположенный по адресу: г.Ярославль, СНТ «Черная грива», участок №, согласно межевому плану от 25 мая 2017 года, изготовленному кадастровым инженером ООО «Кадастр-Профи» А..

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ярославль, СНТ «Черная грива», участок №.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.Н. Воронова