К делу № 2-3317/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

25 августа 2017г. г. Армавир 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Запорожец И.В.

при секретаре Сапрыкиной Т.В., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 Е,Н. об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, в котором истец просила устранить препятствия в регистрации и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> зарегистрировать ФИО2, 

<

....> года рождения, ФИО20, 

<

....> года рождения, ФИО3, 

<

....> года рождения, ФИО4, 

<

....> года рождения, ФИО5, 

<

....> года рождения по месту жительства по адресу 

<

...>, Старая станица, 

<

...>47 на 54/1000 доли, принадлежащих на праве собственности ФИО1, мотивируя свои требования тем, что она в настоящее время желает зарегистрировать по адресу: 

<

...>, Старая Станица, 

<

...>47 своего сына с членами его семьи, но без согласия всех собственников они не могут зарегистрироваться по месту жительства, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала иск по заявленным основаниям, указав, что невозможность получить согласие совладельцев дома на регистрацию членов семьи истца, лишает ее возможности полноценно пользоваться жилым помещением. Регистрация ФИО2, ФИО20 и их несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 не нарушает каким-либо образом права ответчиков, которые проживают в своей части домовладения. Также просили обратить решение к немедленному исполнению в виду начала учебного года, и необходимости несовершеннолетних детей зачислению в школу по месту их жительства. 

Ответчики ФИО17, ФИО14, ФИО16, ФИО15, ФИО13, ФИО19, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались в установленном порядке, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска ФИО1.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО11, ФИО18 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались в установленном порядке, о чем в деле имеются почтовые извещения. 

Третье лицо ФИО20, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, пояснив, что она с семьей проживают совместно с матерью ее супруга по адресу: 

<

...>, Старая Станица, 

<

...>47. В настоящее время они не могут зарегистрироваться по месту жительства без согласия всех совладельцев дома, однако это ущемляет их права, поскольку они не могут зачислить детей в школу для обучения. Одновременно просила обратить решение суда к немедленному исполнению в интересах несовершеннолетних детей. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 

<

....> является собственником 54/1000 доли в жилом доме, общей площадью 265 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>47, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АЛ 

<

...> от 

<

....>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

...> от 

<

....> ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО21, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО15, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО14 являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, Старая Станица, 

<

...>47.

Как достоверно установлено в судебном заседании один из совладельцев указанного жилого дома ФИО21 умер 

<

....>, после его смерти с заявлением о принятии наследства обратились ФИО11 и ФИО12. 

Как следует из объяснений истца, ее сын ФИО2 с супругой и несовершеннолетними детьми проживают с ее согласия на 54/1000 доли домовладения по указанному адресу, в настоящее время они желают зарегистрироваться по фактическому месту жительства, и для разрешения данного вопроса они обратились с заявлением о регистрации в Отдел по вопросам миграции ОМВД России в 

<

...>. Однако, ввиду отсутствия письменного согласия на регистрацию всех совладельцев дома, в регистрации было отказано. 

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (ред. от 28.12.2013) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Пунктами 1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрены правила, регулирующие права пользования жилым помещением членов семьи собственника. 

В соответствии с абз. 2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 15.08.2014) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. То есть, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан.

Поскольку домовладение 

<

...> по 

<

...> является общей долевой собственностью, с учетом положений ч.1 ст. 247 ГК РФ, для регистрации граждан по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников. В случае отсутствия согласия, спор разрешается в судебном порядке.

Отсутствие такого согласия со стороны ответчиков влечет за собой необоснованное препятствие в реализации прав ФИО2, ФИО20, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в части полноценного пользования жилым помещением, и иных связанных с этим прав.

Доводы истицы ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного, мотивированных возражений на иск, суду не представлено. Судом так же не установлено, что регистрация ФИО2, ФИО20, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по месту жительства истца в 

<

...>, Старой Станицы 

<

...> может повлечь какие-либо негативные последствия для ответчиков.

Проанализировав представленные суду доказательства, а также нормы действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, суд удовлетворяет иск об устранении препятствий в регистрации ФИО2, ФИО20, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по месту жительства путем возложения на Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру обязанности произвести регистрацию ФИО2, ФИО20, ФИО3, ФИО5, ФИО4 по месту жительства по адресу: 

<

...>, Старая Станица, 

<

...>47 при отсутствии письменного согласия всех совладельцев дома. Также суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению в виду соблюдения интересов несовершеннолетних детей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 212 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства, удовлетворить.

Устранить препятствия в регистрации 

<

...>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

...> произвести регистрацию ФИО2, 

<

....> года рождения, ФИО20, 

<

....> года рождения, ФИО3, 

<

....> года рождения, ФИО4, 

<

....> года рождения, ФИО5, 

<

....> года рождения по месту жительства по адресу: 

<

...>, Старая Станица, 

<

...>47 при отсутствии письменного согласия совладельцев жилого дома.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение изготовлено 26 августа 2017г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.В. Запорожец