Дело № 2-2210/2024

УИД: 26RS0017-01-2024-003296-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2024 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО10 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, по встречному иску ФИО10 к ФИО6, ФИО7 о признании жилого дома блокированной застройкой, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5,. в котором просили суд:

- признать жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки;

- выделить в натуре долю истцов ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, в виде следующих помещений: № площадью 11,0 кв.м - холл, № площадью 7,6 кв.м - коридор, № площадью 11,3 кв.м. - зал, № площадью кв.м. - спальня, № площадью 13,9 кв.м. - кухня, № площадью 3,6 кв.м. - коридор, № площадью 1,9 кв.м. - санузел, № площадью 10 кв.м. – спальня;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 143 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- блок жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, состоящий из помещений № площадью 11,0 кв.м. - холл, № площадью 7,6 кв.м. - коридор, № площадью 11,3 кв.м. - зал, № площадью 11,6 кв.м. - спальня, № площадью 13,9 кв.м. - кухня, № площадью 3,6 кв.м. - коридор, № площадью 1,9 кв.м. - санузел, № площадью 10 кв.м. - спальня, определить в собственность ФИО1 и ФИО2;

- перераспределить доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты> состоящий из помещений № площадью 11,0 кв.м. - холл, № площадью 7,6 кв.м. - коридор, № площадью 11,3 кв.м. - зал, № площадью 11,6 кв.м. - спальня, № площадью 13,9 кв.м. - кухня, № площадью 3,6 кв.м. - коридор, № площадью 1,9 кв.м. - санузел, № площадью 10 кв.м. - спальня следующим образом: 1/2 долю в праве общей долевой собственности признать за ФИО1, 1/2 долю в праве общей долевой собственности признать за ФИО2.

В обоснование заявленных исковых требований истцы в исковом заявлении пояснили, что им и ответчику ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит объект недвижимого имущества - жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Изначально общая площадь жилого дома составляла 74,6 кв.м., затем в результате произведенной реконструкции площадь жилого дома составила 143 кв.м.

ФИО1 принадлежит 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 принадлежат 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, номер в реестре 3509 (1/8 доля) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8 номер в реестре 1-377 (1/4 доля).

Ответчику ФИО5 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 900 кв.м, с видом разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, находящемся по адресу: 

<

адрес>. 

Истцам и ответчику указанный земельный участок принадлежит на праве аренды в соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Изначально договор был заключен между администрацией города-курорта Кисловодска и ФИО1, ФИО2 - истцы, ФИО5 - ответчик, ФИО3 и ФИО4 - являющимися правопредшественниками ФИО2, которые произвели отчуждение своих долей в пользу ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После чего с ФИО3 и ФИО4 B.C. путем заключения дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ правоотношения по договору аренды были прекращены, а с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение №, согласно которому ввиду увеличения принадлежащей ему на праве собственности доли жилого дома, площадь арендуемого им земельного участка также была увеличена.

Фактически истцы ФИО1 и ФИО2 единолично пользуются и ведут хозяйство в следующих помещениях жилого дома: № площадью 11,0 кв.м — холл, № площадью 7,6 кв.м - коридор, № площадью 11,3 кв.м - зал, № площадью 11,6 кв.м - спальня, № площадью 13,9 кв.м - кухня, № площадью 3,6 кв.м - коридор, № площадью 1,9 кв.м — санузел, № площадью 10 кв.м — спальня.

Ответчик ФИО9 единолично пользуется и ведет хозяйство в следующих помещениях жилого дома: № площадью 8,4 кв.м - кухня, № площадью 9,7 кв.м - зал, № площадью 10,2 кв.м — спальня, № площадью 9,5 кв.м - спальня, № площадью 9,2 кв.м - холл, № площадью 4,9 кв.м - санузел.

Помещения (блоки) жилого дома, фактически используемые истцами и ответчиком, обустроены собственными коммуникациями - системы газоснабжения, водоснабжения и отопления, и не имеют по отношению друг к другу мест общего пользования. Жилой дом изначально был построен с признаками жилого дома блокированной застройки, то есть в отношении здания строительных работ по его физическому разделу не требуется, он состоит из обособленных жилых помещений с разными входами/выходами на земельный участок.

В технической документации жилого дома его общая площадь составляет 143,0 кв.м, а если считать каждое помещение отдельно общая площадь составляет 122,8 кв.м, истцы полагают, что это может связано с особенностью исчисления в пределах внутренних и наружных поверхностей наружных стен. Споров между истцами и ответчиком по пользованию помещениями в жилых домах нет, порядок пользования является сложившимся и приемлемым для обеих сторон. В каждой части жилого дома литер А имеется отдельный вход и обустроены собственные коммуникации - системы газоснабжения, водоснабжения и отопления.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиком ФИО5 подано встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО2 с исковыми требованиями: 

- признать жилой дом с кадастровым номером 26:34:130234:74, площадью 143 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки;

- выделить в натуре долю истца ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, в виде следующих помещений: № площадью 8,4 кв.м - кухня, № площадью 9,7 кв.м - зал, № площадью 10,2 кв.м - спальня, № площадью 9,5 кв.м - спальня, № площадью 9,2 кв.м - холл, № площадью 4,9 кв.м – санузел;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

- блок жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, состоящий из помещений № площадью 8,4 кв.м - кухня, № площадью 9,7 кв.м - зал, № площадью 10,2 кв.м - спальня, № площадью 9,5 кв.м - спальня, № площадью 9,2 кв.м - холл, № площадью 4,9 кв.м - санузел, определить в собственность ФИО5.

Стороны в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят суд о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования удовлетворить.

Третьи лица: управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно положений статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч. 1 - 3).

В силу положений частей 1 - 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям в соответствии с положениями статьи 16 Жилищного кодекса РФ в том числе относятся и жилой дом, часть жилого дома. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 1 статьи 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Частью 3 этой же статьи предусмотрено, что снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав.

При этом, частью 7 статьи 41 данного Закона наложен запрет на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на отдельное помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме.

При этом следует иметь в виду, что раздел имущества, находящегося в общей собственности, осуществляется в целях прекращения права общей собственности и обеспечения возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.

Раздел жилого дома (строения) возможен при условии обеспечения полной автономности всех объектов, образуемых в результате раздела.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, под домами блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии с пунктом 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ) для постановки на кадастровый учет помещение должно обладать одновременно двумя признаками: обособленностью и изолированностью. Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является законным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета.

При этом обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями. Изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений, инженерным коммуникациям. Таким образом, для раздела индивидуального жилого дома и признания его домами блокированной застройки необходимо установить изолированность таких домов, в том числе отсутствие общих помещений, чердаков, подвалов, коммуникаций, наличие отдельных входов.

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-022001 (утверждены и введены в действие Приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр, блок жилой автономный представляет собой жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными включает два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный земельный участок. 

Таким образом, при разрешении иска о признании дома домом блокированной застройки юридически значимыми являются следующие обстоятельства: категория земельного участка, на котором расположен жилой дом; возможность раздела дома с формированием самостоятельных блоков, не имеющих общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, наличие самостоятельного подключения каждого блока к инженерным, канализационным сетям, возможность раздела земельного участка с формированием участков под каждым блоком в размере площади, определенной Правилами землепользования и застройки.

По настоящему гражданскому делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. Из заключения экспертизы №/Стз-24 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Техгеострой эксперт» следует, что: 

Спорный объект недвижимости литер «А» по 

<

адрес>, представляет собой капитальное строение, с количеством этажей 2 единицы: один цокольный этажи один надземный этаж. Фундаменты: - литер «А» – каменный, в ленточном исполнении, - литер «А1» (пом. №, 8) – монолитный железобетонный в ленточном исполнении, 

Несущие стены: - литер «А», цокольный этаж каменная кладка, первый этаж – кладка из саманных блоков, кирпичная кладка,- литер «А1» – кладка из пенобетонных блоков. Перекрытие: деревянный накат по деревянным и металлическим балкам. Крыша: деревянная стропильная система, перекрытая металлическими профильными листами. Окна: изделия из ПВХ (поливинилхлорид) с установленными стеклопакетами.

По инженерным коммуникациям экспертом указано, что часть дома в пользовании ФИО1 и ФИО2 оборудована: отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный водонагревательный котел, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение - от городских инженерных сетей; часть дома в пользовании ФИО5 оборудована: электроснабжение от городских инженерных сетей, газоснабжение от городских инженерных сетей, газ отключен, установлена пломба, водоснабжение: водоснабжение отключено в дворовом водопроводном колодце.

В экспертном эаключении указано, что согласно данным натурного обследования, жилой дом литер «А», расположенный на земельном участке по 

<

адрес>, состоит из помещений: 

- цокольный этаж: - № - кухня, площадью 13,9 кв.м., - № - коридор, площадью 3,6 кв.м., - № -санузел, площадью 1,9 кв.м., - № - спальня, площадью 10,0 кв.м., - № - подсобное, площадью 9,5 кв.м., - № - холл, площадью 9,2 кв.м., - № -санузел, площадью 4,9 кв.м., 

- первый этаж: - № - холл, площадью 11,0 кв.м., - № - коридор, площадью 7,6 кв.м., - №-зал, площадью 11,3 кв.м., - № - спальня, площадью 11,6 кв.м., - № - кухня, площадью 8,4 кв.м., - № - зал, площадью 9,7 кв.м., - № - спальня, площадью 10,2 кв.м. 

<

адрес> помещений в жилом доме литер «А», по 

<

адрес>, составляет 122,8 кв.м., в том числе жилая 52,8 кв.м.

<

адрес> жилого дома литер «А», по 

<

адрес>, рассчитанная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 143,0 кв.м. Площадь застройки жилого дома литер «А», по 

<

адрес>, по данным геодезической съемки, составляет 102,0 кв.м.

Эксперт пришел к выводу о том, что жилой дом литер «А» по 

<

адрес>, является жилым домом блокированной застройки.

Расстояния от границ земельного участка с 

<

данные изъяты> площадью 900 кв.м., по 

<

адрес>, предоставленного в аренду, до наружных стен жилого дома литер «А» расположенного на данном земельном участке:

- от фасадной границы участка до жилого дома литер «А», расстояние составляет от 8,03 м. до 8,52 м., - от левой границы участка до жилого дома литер «А», расстояние составляет от 7,53 м. до 11,19 м., - от тыльной границы участка до жилого дома литер «А», расстояние составляет от 11,74 м. до 28,85 м., - от правой границы участка до жилого дома литер «А», расстояние составляет от 2,59 м. до 3,53 м.

Жилой дом литер «А» по 

<

адрес>, на день проведения натурного обследования, соответствует:

- п.8.2, п.8.3, СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»

- п.12.2.1 СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений»

- п.6.1.2б,п.6.1.5, п.6.11.3, СП 14.13330.2018 "СНиП II-7-81*. Строительство в сейсмических районах"

- п.4.7, СП 17.13330.2017 «Кровли»,

- ст. 90, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»,

- п.4.1, 6.9, СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений»

- п.9.19, СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»

- п.21, 25, Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N 47 

<

адрес> «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»,

- ст.7, 11, ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

<

адрес> жилого дома литер «А», по 

<

адрес> по данным натурного обследования, соответствует зарегистрированной площади дома, внесенной в ЕГРН. Реконструкция указанного жилого дома литер «А» не проводилась. Жилой дом литер «А» по 

<

адрес>, находится в исправном техническом состоянии. Объект недвижимости - жилой дом литер «А» по 

<

адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выдел доли истцов и выдел доли ответчика из права общей долевой собственности на жилой дом по варианту, предложенному в исковых заявлениях, с учетом фактического назначения помещение №, как подсобное, возможен.

Экспертом предложен вариант выдела доли истцов и доли ответчика в праве на жилой дом литер «А»:

ФИО1 и ФИО2 выделяется часть жилого дома литер «А», состоящая из помещений: - цокольный этаж: № - кухня, площадью 13,9 кв.м., № - коридор, площадью 3,6 кв.м., № -санузел, площадью 1,9 кв.м., № - спальня, площадью 10,0 кв.м.,- первый этаж: № - холл, площадью 11,0 кв.м., № - коридор, площадью 7,6 кв.м., №-зал, площадью 11,3 кв.м., № - спальня, площадью 11,6 кв.м.

<

адрес> части жилого дома литер «А», выделяемой ФИО1 и ФИО2по 

<

адрес>, составляет 83,8 кв.м.

ФИО5 выделяется часть жилого дома литер «А», состоящая из помещений: - цокольный этаж: № - подсобное, площадью 9,5 кв.м., № - холл, площадью 9,2 кв.м., № -санузел, площадью 4,9 кв.м., - первый этаж: № - кухня, площадью 8,4 кв.м., № - зал, площадью 9,7 кв.м., № - спальня, площадью 10,2 кв.м. 

<

адрес> части жилого дома литер «А», выделяемой ФИО5 по 

<

адрес>, составляет 59,2 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 ГПК РФ.

Заключение судебной строительно-технической экспертизы суд принимает как допустимое и достоверное доказательство, поскольку экспертиза проведена экспертами, имеющими соответствующие квалификации. Заключение дано в письменной форме, содержит ясные, однозначные выводы, обоснованные ответы на поставленные судом вопросы, объективность заключения сомнений не вызывает. 

При разрешении спора по существу суд полагает возможным положить указанное экспертное заключение в основу принятого решения, так как считает его достоверным, обоснованным, подробным и мотивированным.

Суд исходит также из того, что представленные доказательства свидетельствуют о том, что инженерные коммуникации не являются общими для жилого дома, что каждая из предложенных к выделению частей жилого дома оборудована самостоятельными инженерными коммуникациями по обеспечению коммунальными ресурсами.

Все вышеуказанные обстоятельства согласуются с принципами автономности жилого блока, который должен иметь свои обособленные системы жизнеобеспечения. Таким образом, исходя из представленных доказательств, согласно требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, спорный жилой дом может быть определен домом блокированной застройки.

Предлагаемые сторонами к выделу части жилого дома отвечают изложенному принципу соразмерности. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что жилой дом может быть признан домом блокированной застройки, и возражений от сторон и их представителей относительно заявленных исковых требований и встречных исковых требований не поступало, то есть стороны фактически согласились с предложенным вариантом раздела жилого дома и перераспределения долей, суд полагает заявленные исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО6, ФИО7 к ФИО10 о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности, перераспределении долей в праве общей долевой собственности, и встречный иск ФИО10 к ФИО6, ФИО7 о признании жилого дома блокированной застройкой, выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки.

Выделить в натуре 1/8 долю ФИО6 и 3/8 доли ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, в виде следующих помещений: № площадью 11,0 кв.м - холл, № площадью 7,6 кв.м - коридор, № площадью 11,3 кв.м. - зал, № площадью кв.м. - спальня, № площадью 13,9 кв.м. - кухня, № площадью 3,6 кв.м. - коридор, № площадью 1,9 кв.м. - санузел, № площадью 10 кв.м. – спальня;

Блок жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, состоящий из помещений № площадью 11,0 кв.м. - холл, № площадью 7,6 кв.м. - коридор, № площадью 11,3 кв.м. - зал, № площадью 11,6 кв.м. - спальня, № площадью 13,9 кв.м. - кухня, № площадью 3,6 кв.м. - коридор, № площадью 1,9 кв.м. - санузел, № площадью 10 кв.м. - спальня, выделить в собственность ФИО1 и ФИО2, определив их доли в праве общей долевой собственности на указанный блок жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, следующим образом: 1/2 долю в праве общей долевой собственности -за ФИО1, 1/2 долю в праве общей долевой собственности - за ФИО2.

Выделить в натуре ? долю ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, в виде следующих помещений: № площадью 8,4 кв.м - кухня, № площадью 9,7 кв.м - зал, № площадью 10,2 кв.м - спальня, № площадью 9,5 кв.м - спальня, № площадью 9,2 кв.м - холл, № площадью 4,9 кв.м – санузел.

Блок жилого дома с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, состоящий из помещений № площадью 8,4 кв.м - кухня, № площадью 9,7 кв.м - зал, № площадью 10,2 кв.м - спальня, № площадью 9,5 кв.м - спальня, № площадью 9,2 кв.м - холл, № площадью 4,9 кв.м - санузел, определить в собственность ФИО5.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5 на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 143 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.С. Ивашина