№2-2360/2019

УИД 61RS0009-01-2019-002846-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Яковлева В.В.,

при секретаре Чекалина Т.П.,

с участием истца ФИО1

с участием представителя истца по доверенности ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости указанный жилой дом принадлежит истцу ФИО1

Ответчик приходится истцу братом.

Ответчик в указанном доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, общего хозяйства с истцом не ведет, время расходов по содержанию жилья не несет. Истец указывает, что фактическое место жительства ФИО2: 

<

адрес>.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. В письменных возражениях ответчик ФИО2 просит отказать в удовлетворении исковых требований. В обосновании указал, что жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом после смерти родителей в связи, с чем домом должны распоряжаться по обоюдному согласию.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетеля ФИО6 и ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями ст.31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.11, п.п.б абз.2 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; а также п.13, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик приходится истцу братом. Ответчик в указанной квартире не проживает длительное время.

Суду доказательств наличия права пользования у ответчика жилым помещением не представлено.

Позиция истца подтверждается показания свидетелей ФИО8 и ФИО7, которые подтвердили, что ответчик в квартире не появлялся длительное время, вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, общего хозяйства с истцом не ведет, время расходов по содержанию жилья не несет. Суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2019 года.