Дело № 2-79/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Жирновск «25» февраля 2019 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично, 

при секретаре Рожковой О.В., 

с участием: представителя истца ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» к ФИО2 Алтай кызы о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – представитель Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» (далее – ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>») обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната №. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2017 года по январь 2019 года составляет – 162158 руб. 42 коп.; ответчику неоднократно направлялись предупреждения с требованием погасить задолженность: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 63959,08 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 128200,35 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 147775,65 руб. 

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: основной долг – 138708,69 руб.; пени – 23449,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4443, 17 копеек. 

В судебном заседании представитель ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» - ФИО1, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, согласен с рассмотрением дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явилась, не просила рассмотреть дело без её участия, возражений относительно исковых требований не представила.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии со ст. 233 ч. 1, 2 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не заявила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» к ФИО2 Алтай кызы о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комната №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 34-АА № выданным ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с января 2017 года по январь 2019 года составляет – 162158 руб. 42 коп.; ответчику неоднократно направлялись предупреждения с требованием погасить задолженность: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 63959,08 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 128200,35 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 147775,65 руб. 

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами: расчетом задолженности; справкой о зарегистрированных лицах № от ДД.ММ.ГГГГ; уставом ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>»; предупреждениями о погашении задолженности; справкой ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ; протоколом собрания членов ТСЖ «Надежда» 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ; реестром голосования членов правления ТСЖ «Надежда 

<

адрес>»; договором ресурсоснабжения №; договором № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов; договором снабжения тепловой энергией №ЖР от ДД.ММ.ГГГГ; договором № от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из представленного истцом расчёта задолженности плата за коммунальные услуги за период с января 2017 года по январь 2019 года составляет – 162158 руб. 42 коп., из них: сумма основного долга – 138708,69 рублей; пени – 23449,70 рублей.

Данный расчёт проверен и у суда сомнений не вызывает. 

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в сумме 162 158, 42 рублей.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины в связи с тяжелым финансовым положением, данная госпошлина в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 4443,17 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» к ФИО2 Алтай кызы о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 Алтай кызы в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» 

<

адрес>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг: основной долг – 138 708 рублей 69 копеек; пени - 23449 рублей 73 копейки, а всего 162 158 (сто шестьдесят две тысячи сто пятьдесят восемь) рублей 42 копейки. 

Взыскать с ФИО2 Алтай кызы госпошлину в доход государства в размере 4443 рублей 17 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.П. Кучерова