дело №2-700\18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 14 мая 2018 года 

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, СНТ «Горняк-2» о признании права собственности на земельный участок в определенных границах,

У с т а н о в и л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, СНТ «Горняк-2» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенного в границах садоводческого товарищества по адресу: 

<

адрес>, в границах указанных в карте (схеме) спорного земельного участка, выполненной кадастровым инженером.

В обосновании исковых требований истица указала, что с 1997 года является членом СНТ «Горняк-2», где из земель садоводческого товарищества ей был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м. Ранее данный участок предоставлялся ФИО3, которая не стала пользоваться земельным участком, не платила членские взносы, отказалась от участка, в связи с чем, участок в 1997 году был передан ей. В связи с тем, что в СНТ «Горняк-2» сначала был выделен один земельный массив, о затем дополнительно еще один, в СНТ имеется задвоение номеров участков. При этом, участки располагаются в разных местах садоводческого товарищества. Поэтому, несколько земельных участков в данном товариществе имеют одинаковые номера, в том числе, два участка имеют одинаковые номера №, один принадлежит истице, другой- Бобриковой М.Б, которая зарегистрировала право собственности на свой земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство на право собственности на землю с указанием кадастрового номера участка №. С 1997 года истица пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, участок полностью освоен и сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Правоустанавливающих документов на земельный участок истица не имеет. 

С учетом уточненных требований, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах определенных кадастровым инженером. 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, собственники смежных земельных участков, ходатайствовали о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования признают.

Ответчик ФИО2, собственник земельного участка № с кадастровым номером №, ходатайствовала о рассмотрении данного дела в свое отсутствие, исковые требования истицы признает.

Ответчик СНТ «Горняк-2» в лице его председателя ФИО8 надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явился, своих объяснений или возражений по существу исковых требований не представил. 

Изучив заявленные исковые требования, материалы данного гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ), предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. 

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 15.0 га. в районе 

<

адрес> поссовета был закреплен за садоводческим товариществом «Горняк», в том числе: в собственность членов товарищества- 4.8 га. согласно прилагаемого списка. Постановлением Главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Устав СНТ «Горняк-2». Постановлением Главы Администрации Волоколамского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 24000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> относится к категории земель- «земли сельскохозяйственного назначения».

Согласно ответа Отдела районного архива Администрации Волоколамского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в приложении № и № «Списка членов садоводческого товарищества «Горняк» к Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом», участок № принадлежит ФИО3 (приложении №) и ФИО2 (приложении №).

Истица ФИО1 с 1997 года является членом СНТ «Горняк-2», где ей был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м., который расположен в границах садоводческого товарищества в соответствии с его генеральным планом. ДД.ММ.ГГГГ истице было выдано свидетельство на право собственности на землю с указанием кадастрового номера данного участка №.

Ранее данный земельный участок на основании Постановления главы администрации Волоколамского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлялся ФИО3, которая не стала пользоваться земельным участком, отказалась от него. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы и ни кем не опровергнуто. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается справкой о ее смерти, представленной Волоколамским отделом ЗАГС.

Как усматривается из генерального плана СНТ «Горняк-2», часть земельных участков имеют одинаковые номера. Это обусловлено том, что СНТ «Горняк-2» сначала был выделен один земельный массив, затем дополнительно еще один, на котором были разбиты земельные участки и нумерация была повторена. При этом, участки располагаются в разных местах садоводческого товарищества. 

Земельный участок №, предоставленный Постановлением Главы Администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ, сначала ФИО3, а затем переданный ФИО1 с кадастровым номером № и земельный участок №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, с кадастровым номером №, расположены в разных местах. Данное обстоятельство подтверждается генеральным планом товарищества, свидетельством о государственной регистрации права ФИО4 на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. 

С 1997 года истица является членом данного товарищества, пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы, участок освоен, сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Споров по его границам, а также задолженности по членским взносам истица не имеет, что подтверждается справкой СНТ, заключением председателя СНТ «Горняк-2», членской книжкой садовода, списком членов СНТ «Горняк-2» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола общего собрания членов СНТ.

Согласно описания местоположения границ данного участка его площадь составляет 600 кв.м. На спорный земельный участок № представлена карта-план, содержащая описание его границ, составленного кадастровым инженером ООО «Геопрофцентр» ФИО9 

По данному делу установлено, что предоставление истице спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. СНТ «Горняк-2» создано до введения в действие Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом, СНТ «Горняк-2» правомерно предоставил истице спорный земельный участок- как члену данного садоводческого товарищества. 

Таким образом, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела по существу, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность для приобретения истицей в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., предназначенного для садоводства, категории- земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах определенных кадастровым инженером:

№ точки

Х,м

Y,м

3

490 909,17

1 295 012,14

4

490 939,58

1 295 010,28

3

490 940,49

1 295 030,75

2

490 910,62

1 295 031,98

3

490 909,17

1 295 012,14

Право собственности ФИО3 на земельный участок № в СНТ «Горняк-2» - прекратить.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд 

<

адрес>.

Судья: подпись Капцова Т.Ю.