копия 

Дело № 2-1570/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 07 июля 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием представителя истца Управления имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура Пермского края к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> края обратилось в суд с иском к ФИО2, просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 746 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, северо-западнее кадастрового номера № путем демонтажа за свой счет ограждения.

Заявленные требования обоснованы тем, что Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Управление имущественных и земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района направлено уведомление о выявлении самовольной постройки, что подтверждается актом проверки. Согласно акта в ходе проведения проверки с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в отношении ФИО2 выявлено нарушение ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, так как ответчик использует земельные участки общей площадью 746 кв.м за счет земель не разграниченной государственной собственности путем установки ограждения без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. Требование истца об освобождении земельного участка осталось без ответа.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, отправляемая ей по известному адресу, возвращается с отметкой об истечении срока хранения. В связи с чем, поскольку суд не находится в зависимости от недобросовестных действий участников судебного процесса, не получающих почтовую корреспонденцию, не сообщившего об ином месте своего жительства, суд признает его извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает уточненные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. 

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. 2 п. 1, пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в т.ч. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляются юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено:

Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в администрацию Кунгурского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ направлено уведомление №, согласно которого по результатам проведенной ДД.ММ.ГГГГ проверки на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> не предоставленном ответчику в установленном порядке, выявлен факт возведения нежилого строения без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, что подтверждается актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 21).

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании распоряжения о проведения плановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ №.9-198-р заместителя руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ была проведена плановая выездная проверка в отношении ФИО3, в ходе проведения которой выявлены нарушения земельного законодательства. Установлено, что ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1700+/-8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для ведения индивидуального садоводства, земли сельскохозяйственного назначения. По результатам обмера, проведенного по границам установленного ответчиком ограждения с помощью спутникового геодезического оборудования, фактическая площадь использования проверяемого участка составляет 2204 кв.м, что превышает площадь указанную в ФГИС ЕГРН. С северной и западной стороны проверяемого земельного участка с кадастровым номером №, ответчиком используются смежные земельные участки площадью 746 кв.м. за счет земель неразграниченной государственной собственности путем установки ограждения, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, что также подтверждается схематическим чертежом и обмером границ земельного участка, фототаблицей (л.д.17-18, 19, 20).

Согласно Положения об управлении имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура, утвержденного решением Кунгурской городской Думы №411 от 25.02.2021 управление является его функциональным органом, созданным в целях решения вопросов местного значения, а также юридическим лицом, от своего имени приобретает имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде (л.д. 6-7, 8-16). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено требование о сносе самовольных строений - хозяйственной постройки и деревянного ограждения, расположенных с северной стороны земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в течении 20 дней с момента получения требования (л.д. 22). 

Данное требование истца об освобождении земельного участка и сносе самовольных построек ответчиком не исполнено.

Таким образом, до настоящего времени ФИО2 продолжает использовать земельный участок за счет земель не разграниченной государственной собственности, площадью 746 кв.м, по адресу: 

<

адрес> северо-западнее кадастрового номера № без законных на то оснований.

При таких обстоятельствах, поскольку собственник вправе истребовать свое имущество и на Управление имущественных и земельных отношений администрации города Кунгура возложена обязанность по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности в ведении и распоряжении органа местного самоуправления, а предложение истца добровольно освободить земельный участок ответчиком проигнорировано, так же принимая во внимание отсутствие доказательств демонтажа ограждения со спорного земельного участка, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок площадью 746 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, северо-западнее кадастрового номера № путем демонтажа за свой счет ограждения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Н.А.Колегова

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в дело №2-1570/2021. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.