Дело № 2-2836/17

РЕШЕНИЕ

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижнекамск Республика Татарстан 20 июля 2017 года 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Мингалиева Р.М., при секретаре Адиятовой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании расходов на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ...; обязании МУП «Единый расчетный центр г. Нижнекамск» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, взыскании доли в расходах на оплату коммунальных услуг и содержания и ремонта жилого помещения в размере ... рублей ... копеек, судебные расходы.

Истица в обоснование исковых требований указала, что истица, ответчики и их дети ФИО3 являются сособственниками спорного жилого помещения в равных долях. После расторжения брака ... истица и ответчик не ведут общее хозяйство, ответчик не проживает в спорной квартире более 8 лет. Ответчик, имея в собственности ? доли в квартире, с момента выезда из квартиры не производит оплату за жилое помещение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. С ... года по ... года 1\4 часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги (за минусом водоснабжения, электроснабжения и вывоза ТБО) составляет ... рублей ... копеек, которую истица просит взыскать с ответчика. Истица так же просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за ответчиком в размере 1\4 доли, а за истицей в размере 3\4 доли.

Истица ФИО1 в суд не явилась.

Представитель истицы ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что к другим собственникам истица претензии не имеет, они оказывает ей помощь в оплате коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд не явился, об уважительности причины неявки не уведомил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд в силу положений статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица МУП «Единый расчетный центр ...» ФИО5, действующая на основании доверенности, считает исковые требования истицы обоснованными. 

Третьи лица ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.ч. 3,4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2, истица ФИО1 и их дети ФИО6 и ФИО7 (по 1/4 доли у каждого) являются сособственниками ... по проспекту Мира ... Республики Татарстан.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы сособственники все жилого помещения. 

Поскольку ответчик является собственником жилого помещения, суд исходит из того, что на него как на участника жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с чем, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: ... ФИО2 в размере 1\4 доли, ФИО1 в размере 3\4 доли, так как она требования в отношении других собственников не заявляла и готова сама оплачивать за них вышеуказанные расходы.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений, определяющих порядок участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем выписки отдельных платежных документов по оплате расходов по коммунальным платежам и по техническому обслуживанию квартиры. Каких-либо препятствий или технических трудностей у МУП "ЕРЦ г. Нижнекамск" для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании вышеуказанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации ответственность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, приходящейся на долю несовершеннолетних детей возлагается на собственников жилого помещения в равных долях.В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно подпункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из представленных суду письменных доказательств следует, за период с ... года по ... года истица одна несла расходы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, ответчик участия в данных расходах не принимал. 

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию за период с ... года по ... года в регрессном порядке задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, приходящаяся на его долю в размере ... рублей ... копеек. 

Ответчик суду доказательства, подтверждающие несение расходов по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги суду не представил.

Согласно ч. 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленным суду документам, истцом оплачены юридические услуги представителя на общую сумму ... рублей

Разрешая заявленные истцом требования о возмещении расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя, суд принимает во внимание характер и объем оказанных представителем истцу услуг, сложность дела и длительность судебного разбирательства, количество судебных заседаний, все доказательства, представленные в обоснование заявленных требований, а также материалы дела в целом, отсутствие возражении со стороны ответчика, а также требования разумности и приходит к выводу, что в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей. 

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела, представляют собой денежные затраты (потери). Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе произведенных для восстановления нарушенного права.

При оплате услуг представителя с истицы удержана комиссия в сумме ... рублей, данную сумму суд оценивает как убытки, и считает необходимым взыскать с ответчика. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения по адресу: ... за ФИО2 в размере 1\4 доли, за ФИО1 в размере 3\4 доли.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений, определяющих порядок участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, путем выписки отдельных платежных документов по оплате расходов по коммунальным платежам и по техническому обслуживанию по квартире, расположенной по адресу: ... на имя ФИО2 в размере 1\4 доли, на имя ФИО1 в размере 3\4 доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в регрессном порядке расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилого помещения в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме ... рублей, убытки в сумме ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.М. Мингалиев