Дело № 2-2453/2018 «06» июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Т.А. Полиновой,

при секретаре В.И. Морозе,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга о включении в наследственную массу после умершего ФИО2, 

<

дата> года рождения, жилого помещения в виде 1-комнатной квартиры, общей площадью 33,20 м2, кадастровый номер 

<

№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, и признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что 30 июня 2017 года умер ФИО2, 

<

дата> года рождения. Истец ФИО1 являлась матерью умершего, и, соответственно, наследником первой очереди по закону. Других наследников у ФИО2 нет, поскольку детей у умершего не было, в зарегистрированном браке он не состоял, а отец наследодателя умер 04.03.2003 года. По заявлению истца у нотариуса открыто наследственное дело № 

<

№>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры, общей площадью 33,2 кв.м, кадастровый № 

<

№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена отцу умершего на основании ордера РИК от 18.12.1980 года 04 марта 2013 года между СПб ГКУ «Жилищное агентство» Красносельского района и ФИО2 заключен договор № 23473 социального найма жилого помещения. 08 октября 2013 года ФИО2 подал документы для оформления передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 09 декабря 2013 года между Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга и ФИО2 заключен договор № КС/0/2946 передачи квартиры в собственность граждан. 22 января 2014 года Жилищным комитетом выдана доверенность на имя умершего лица на представление интересов по вопросу государственной регистрации перехода права собственности. Вместе с тем, при жизни ФИО2 оформить в собственность спорное жилое помещение не успел, в связи с чем, получить свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 возможности не имеет. На основании изложенного, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Истец ФИО1, а также её представитель ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно ФИО1 пояснила, что её сын умер внезапно при неустановленных обстоятельствах, а не по причине длительной болезни. До его смерти у него болела рука, из-за этого он плохо писал, и истец во все организации была вынуждена ездить вместе с ним. В связи с тем, что ФИО1 работала, зарегистрировать в установленном порядке договор приватизации она вместе с сыном не успела. 

Представитель ответчика Администрации Красносельского района Санкт-Петербурга ФИО4 Тая Анатольевна в судебном заседании против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица Жилищного Комитета Правительства Санкт-Петербурга в лице Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «ГОРЖИЛОБМЕН» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 105), ранее представил суду отзыв на исковое заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, а также просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 46-47). 

В связи с чем, с учетом положений п. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы и объяснения истца, ее представителя, правовую позицию представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст. 218 ГК РФ граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавшая наследодателю на праве собственности доля в праве собственности на квартиру входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений.

Из материалов дела следует, что 30 июня 2017 года скончался ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженец гор. 

<

...>, о чем 21 августа 2017 года ОЗАГС Красносельского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга составлена актовая запись о смерти № 2863 и выдано свидетельство о смерти серии 

<

№> от 21 сентября 2017 года (л.д. 9). 

Истец ФИО1 является матерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от 

<

дата> года серии 

<

№> (л.д. 10).

09 октября 2017 года нотариусом нотариального округа ФИО7 Тимофеевной было заведено наследственное дело № 

<

№> к имуществу умершего ФИО2 (л.д. 87-96). 

Наследником по закону после смерти ФИО2 является его мать ФИО1, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 89). Иных наследников, как по закону, так и по завещанию у умершего ФИО2 имеется. Отец наследодателя ФИО6 скончался 04 марта 2003 года (л.д. 11 – свидетельство о смерти), в браке умершей никогда не состоял, детей не имеет. 

После смерти ФИО2 осталось наследство в виде жилого помещения - квартиры № 

<

№>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> кадастровый номер – 

<

№>.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой, и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой 1-комнатную квартиру, жилой площадью 17,70 м2, общей площадью 33,2 м2.

Данное жилое помещение на основании ордера № 079152 было предоставлено ФИО6, то есть отцу наследодателя (л.д. 15).

04 марта 2013 года между Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» и ФИО2 был заключен договор социального найма №23473 в отношении указанной квартиры (л.д. 17-21).

08 октября 2013 года ФИО2 через Санкт-Петербургское ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг обратился в СПб ГБУ «ГОРЖИОЛБМЕН» с заявлением (л.д. 54-56) и пакетом документов, необходимых для приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д. 57 – опись документов). По данному факту СПб ГБУ «ГОРЖИОЛБМЕН» было сформировано приватизационное дело № КС/0/2946 (л.д. 52-73).

02.12.2013 года Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга было издано распоряжение № 565-рпр «О передаче жилым помещений в собственность граждан», согласно которому принято положительное решение о передачи жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в собственность ФИО2.

09.12.2013 года на основании изданного распоряжения с ФИО2 был заключен договор №КС/0/2946 передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 71-72), который был получен умершим 10.12.2013 года (л.д. 50 – расписка в получении документа).

Кроме того, 22 января 2014 года Жилищным Комитетом Правительства Санкт-Петербурга в отношении ФИО2 была выдана доверенность с целью государственной регистрации перехода права собственности по договору передачи квартиры (или доли квартиры) в собственность граждан по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (л.д. 24). 

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на жилое помещение квартиру № 

<

№>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, кадастровый номер – 

<

№>, ФИО2 при жизни произведена не была.

В связи с чем, нотариусом нотариального округа ФИО7 ФИО8 истцу ФИО1 было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру не представляется возможным, в связи с тем, что наследодатель умер еще до государственной регистрации права собственности. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что совокупностью представленных в дело доказательств, подтверждается факт того, что при жизни ФИО2 выразил свою волю на приобретение спорного жилого помещения в частную собственность, однако, государственная регистрация права собственности по причине смерти ФИО2. Все действия ФИО2, начиная с октября 2013 года, были направлены именно на приобретение спорной квартиры в частную собственность, однако, указанного сделано не было по независящим от него причинам.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При таком положении, принимая во внимание, что представленными в дело доказательствами подтверждается волеизъявление наследодателя ФИО2, направленное на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность, при жизни ФИО2 была выдана доверенность с целью государственной регистрации перехода права собственности по договору передачи квартиры (или доли квартиры) в собственность граждан по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца о включении спорного жилого помещения в наследственную массу ФИО2, так как наследодатель выразил при жизни волю на государственную регистрацию права собственности в отношении занимаемого им жилого помещения.

С учетом изложенного, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, поскольку, истец ФИО1 своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, а также с учетом того, что иных наследников у ФИО2 не имеется, суд считает возможным включить в наследственную массу и признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру № 

<

№>, площадью 33,20 кв.м., расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> кадастровый номер – 

<

№>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 1141, 1144, 1152,1153 ГК РФ, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца гор. 

<

...>, умершего 30 июня 2017 года, имущество в виде квартиры №

<

№> с кадастровым номером 

<

№> и площадью 33,20 кв.м., расположенной на 11 этаже в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженкой гор. 

<

...>, паспорт гражданина РФ серии 

<

...>, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, право собственности на квартиру №

<

№> с кадастровым номером 

<

№> и площадью 33,20 кв.м., расположенную на 11 этаже в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершего 30 июня 2017 года ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через районный суд в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение

составлено 06.06.2018 года.