№ 2- 5084/21

24RS0048-01-2020-016323-42

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

07 июня 2021г. 

Советский районный суд г. Красноярска 

в составе: председательствующего судьи Бех О.В., 

при секретаре Гуляевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Мегаполис» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, 

у с т а н о в и л :

ООО «УК «Мегаполис» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным услугам, пени.

Требование истец мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец осуществлял управление МКД по указанному адресу в период с 01.04.2014г. по 30.04.2017г. 

Задолженность ответчика по жилищно- коммунальным услугам за период с 07.07.2015г. по 30.04.2017г. составила 32653.5 рублей, пени за период с 11.08.2015г. по 05.04.2020г. – 17892.04 рубля. 

Судебный приказ мирового судьи о взыскании суммы задолженности с ответчика от 27.11.2019г. отменен определением мирового судьи от 28.02.2020г. 

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика 32653 рубля 50 копеек в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 17892 рубля 04 копейки в счет пени, 1716 рублей в счет госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчик в суд не явился, извещался по адресу спорного объекта, судебные извещения возвращены по истечении срока хранения (л.д. 86,96). Дело рассмотрено в порядке заочного производства. Дело рассмотрено Советским районным судом г. Красноярска в порядке части 9 статьи 29 ГПК РФ (по месту исполнения договора управления МКД).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40.9 кв.м., право собственности зарегистрировано 07.07.2015г., согласно выписке из ЕГРН.

Истец осуществлял управление МКД по указанному адресу в период с 01.04.2014г. по 30.04.2017г., согласно договору управления МКД. 

По расчету истца, задолженность ответчика по жилищно- коммунальным услугам за период с 07.07.2015г. по 30.04.2017г. составила 32653.5 рублей, пени за период с 11.08.2015г. по 05.04.2020г. – 17892.04 рубля. 

Судебный приказ мирового судьи о взыскании суммы задолженности с ответчика от 27.11.2019г. отменен определением мирового судьи от 28.02.2020г. 

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска, возражений по иску в суд не направил. 

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца 32653 рубля 50 копеек в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 17892 рубля 04 копейки в счет пени, 1716 рублей в счет госпошлины (в порядке статьи 98 ГПК РФ), всего- 52261 рубль 54 копейки. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л :

Иск ООО «УК «Мегаполис» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Мегаполис» 32653 рубля 50 копеек в счет задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 17892 рубля 04 копейки в счет пени, 1716 рублей в счет госпошлины, всего- 52261 рубль 54 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 15.06.2021г.