... 

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2021 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Мальчиковой Э.В.,

при помощнике судьи Анискиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска указано, что 11 декабря 2020 года между истцом и ФИО2 было заключено соглашение о выкупе жилого помещения по условиям которого, ФИО2 обязался передать в собственность МО г. Ноябрьск, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – 

<

адрес>, а МО г. Ноябрьск в свою очередь, принял на себя обязательство предоставить возмещение за указанное жилое помещение в размере 1589760 рублей. Платежными поручениями от 23.12.2020 года № на сумму 1573862,40 рублей, № на сумму 15897,60 рублей, департаментом исполнены условия соглашения о выкупе жилого помещения. 23.12.2020 года право собственности на жилое помещение 

<

адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием г. Ноябрьск в установленном законом порядке. Заключением межведомственной комиссии № (№) от 27 ноября 2015 года дом признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако остаётся зарегистрированным по спорному адресу, что препятствует собственнику осуществить действия направленные снос аварийного дома, в связи с чем, истец просит прекратить право ответчика пользования спорным жилым помещением.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу решения в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО2 не явился, надлежащим образом извещён о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

14 марта 2014 года заключением межведомственной комиссии № (№) многоквартирный ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. 

11 декабря 2020 года между муниципальным образованием г. Ноябрьск, в лице Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска и ФИО2 было заключено соглашение о выкупе жилого помещения по условиям которого, последний обязался передать в собственность МО г. Ноябрьск, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение – 

<

адрес>, а МО г. Ноябрьск в свою очередь, приняло на себя обязательство предоставить возмещение за указанное жилое помещение в размере 1589760 рублей, после сдачи соглашения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округ через ГУ ЯНАО «МФЦ» на государственную регистрацию перехода права собственности к муниципалитету на жилое помещение, на банковский счет собственника, указанный в настоящем соглашении не позднее 30.12.2020 года.

23 декабря 2020 года Департамент свою обязанность исполнил по соглашению, перечислил выкупную стоимость в размере 1589760 рублей, что следует из платежных поручений № и № от 23 декабря 2020 года. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск, с 23 декабря 2020 года было зарегистрировано право, что подтверждается выпиской из реестра муниципального образования администрации г. Ноябрьск. 

Однако, из представленных справок о регистрации от 11 февраля 2021 года, от 24 февраля 2021 года и поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении 

<

адрес> зарегистрирован с 31 июля 2013 года значится ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. 

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на регистрацию, ответчик фактически в жилом помещении не проживает. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию город Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ФИО1 подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик прекратил своё право пользования спорным аварийным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика ФИО1 следует признать прекратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежат снятию с регистрационного учёта. 

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, в рамках ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет города Ноябрьск в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...