Дело № 2-581/2019г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2019года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Комфорт» об обязании отозвать уведомление, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ООО «Комфорт» ссылаясь на то, что он является собственником 

<

адрес> Управлением домом осуществляет ООО «Комфорт».ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком истцу было вручено уведомление исх.№ 5805 от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием числящейся за ним задолженности и уведомлением о намерении ответчика, в случае непогашения указанной задолженности, приостановить или ограничить предоставление ему коммунальных услуг. Истец ФИО1 считает данное уведомление создающим угрозу нарушения его права на получение коммунальных услуг, полагая, что задолженности по оплате коммунальных услуг в размере, позволяющим применить ограничение их предоставления, у него не имеется, в связи с чем, просит суд обязать ответчика отозвать указанное уведомление и взыскать с него 3000 рублей денежной компенсации морального вреда.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Комфорт» по доверенности в судебное заседание явилась, против иска возражала, представив письменный отзыв, приобщенный к иску.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, уд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с

В силу положений пп. "а, д" п. 32. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N-354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее -Правила предоставления коммунальных услуг) управляющая организация, как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Согласно п. 114 Правил предоставления коммунальных услуг, при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в разделе XI Правил (пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг).

Пунктом 118 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> 

Управлением домом осуществляет ООО «Комфорт». 

ДД.ММ.ГГГГ. ГУ ГЖИ Московской области на основании распоряжения 

<

данные изъяты>. проводилась внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Комфорт».

ДД.ММ.ГГГГ. ТО № № ГУ ГЖИ Московской области составлен акт проверки 

<

данные изъяты>, согласно которому проверкой было установлено, что подача услуги электроснабжения возобновлена ДД.ММ.ГГГГ. 

Также ТО № № ГУ ГЖИ Московской области в ходе проверки было установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по лицевому счету жилого помещения № 466 (собственник ФИО1), расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> составляет 163261,08руб. Собственник уведомлен о существующей задолженности за ЖКУ и уведомлен под роспись.

К акту, составленному за подписью должностного лица ТО № № ГУ ГЖИ Московской области проводившего проверку ФИО2, приложено уведомление об ограничении исх.

<

данные изъяты>. 

Согласно тексту данного уведомления, по 

<

адрес>, собственник ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности за коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт) составляет 163261,08руб. Указано на необходимость оплатить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ., в случае не оплаты расходов за содержание и текущий ремонт жилого дома, в также за коммунальные услуги в №-дневный срок, ООО «Комфорт» будет вынуждено приостановить одну или несколько коммунальных услуг в соответствии с п.119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Разрешая заявленные требования суд считает, что довод истца о том, что акт проверки ГУ ГЖИ Московской области был составлен для контроля ООО «Комфорт» по восстановлению электроснабжения квартиры на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., в данном конкретном случае правового значения не имеет, поскольку при рассмотрении настоящего дела установлено и не оспаривалось истцом, что у него имеется задолженность перед ответчиком по оплате ряда коммунальных услуг по состоянию на дату составления акта и выдачи уведомления- ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у ответчика оснований для направления в адрес истца письменной информации с целью предупреждения о возможности приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг в связи с их неоплатой. 

При этом судом учитываются те обстоятельства, что составление уведомления и направление его истца являлось по сути прямым указанием ГУ ГЖИ Московской области в адрес ООО «Комфорт» и направленное уведомление от ДД.ММ.ГГГГ. не создает угрозу нарушения прав истца на получение коммунальных услуг, поскольку в данном уведомлении указан конкретный разумный срок погашения задолженности – в течение № дней со дня получения уведомления.

Таким образом, требование истца о об обязании отозвать уведомление удовлетворению не подлежит.

Требование о компенсации морального вреда также не подлежит удовлетворению, как производное от основного.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «Комфорт» об обязании отозвать уведомление, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Балашихинский городской суд.

Судья Т.К.Двухжилова

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 24.01.2019г.

Судья Т.К.Двухжилова