Гражданское дело № 2-2548/2025

УИД 74RS0030-01-2025-004072-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2025 года город Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Котельниковой К.Р.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г. Магнитогорска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований к ФИО2, администрации г. Магнитогорска, просит включить гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № в наследственную массу за наследодателем Ш.Т.Н., прекратить право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № администрации г. Магнитогорска, признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: дата, с кадастровым № в порядке наследования за ФИО1, произвести раздел наследственного имущества следующим образом: ФИО1 передать двухкомнатную квартиру с кадастровым №, общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 2328089,03 руб., всего имущества на сумму 2328089,03 руб. ФИО2 передать: 

<

данные изъяты> долю в однокомнатной квартире с кадастровым №, общей площадью 32,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 801974,45 руб., земельный участок площадью 880 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 68648,8 руб. и садовый дом общей площадью 36 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 213205,68 руб., всего имущества на сумму 1885803,39 руб. Прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в однокомнатной квартире с кадастровым №, общей площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, передать в собственность ФИО2 

<

данные изъяты> долю в однокомнатной квартире с кадастровым №, общей площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, передать в собственность ФИО2 

<

данные изъяты> долю в однокомнатной квартире с кадастровым №, общей площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> в порядке раздела наследственного имущества, передать ФИО1 в собственность двухкомнатную квартиру с кадастровым №, общей площадью 50,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке раздела наследственного имущества, передать в собственность ФИО2 земельный участок площадью 880 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и садовый дом общей площадью 36 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке раздела наследственного имущества, взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 разницу между стоимостью переходящего имущества в размере 221142,80 руб.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что дата умерла Ш.Т.Н., дата года рождения. Наследниками первой очереди по закону являются сыновья: ФИО1 и ФИО2, других наследников нет. В состав наследства входит 

<

данные изъяты> Гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, при жизни наследодателя не был оформлен в собственность надлежащем образом, поэтому в настоящее время гараж с кадастровым №, согласно ответу администрации города, поставлен на учет как бесхозяйственное недвижимое имущество. Вместе с тем, дата нотариусом Д.Г.В. было выдано свидетельство о праве собственности Ш.Т.Н. на 

<

данные изъяты> долю в общем имуществе, приобретенном супругами, как пережившей супруге после смерти супруга Ш.В.А., состоящим из гаража, находящегося 

<

адрес>. Указанным гаражом на протяжении многих лет пользовался истец, именно он оплачивал членские взносы, содержал гараж. В связи с этим, истец просит оставить гараж за ним, денежные средства за 

<

данные изъяты> долю гаража в размере 50000 руб. ответчику истец передал, что подтверждается распиской. Учитывая, что одновременно пользоваться всем наследственным имуществом стороны не могут, в связи со сложившимся порядком пользования наследственным имуществом, просит произвести раздел наследственного имущества, истец готов произвести доплату в размере 221142,80 руб.

Определением Правобережного районного суда г. Магнитогорска от 05 декабря 2025 года утверждено мировой соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2 о разделе наследственного имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик администрация г. Магнитогорска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица нотариус нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО3, Управление Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствии надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГКРФ).

Из материалов дела, свидетельств о рождении №, следует, что родителями ФИО1, дата года рождения, ФИО2, дата года рождения, являются Ш.В.А. (отец), Ш.Т.Н. (мать).

дата Ш.Т.Н. умерла.

После ее смерти заведено наследственное дело №, наследниками по закону и по завещаниям, принявшим наследство являются сыновья ФИО1, ФИО2

Согласно справке № от 13.11.2025, копии сведений о внесении взносов за гараж, выданной Гаражным потребительским кооперативом «Строитель-1» Ш.Т.Н. принадлежит гараж 

<

адрес>, паевые и членские взносы выплачены полностью, фактически пользовался и оплачивал взносы за гараж ФИО1

дата нотариусом Д.Г.В. было выдано свидетельство о праве собственности Ш.Т.Н. на 

<

данные изъяты> долю в общем имуществе, приобретенном супругами, как пережившей супруге после смерти супруга Ш.В.А., состоящим из гаража, находящегося 

<

адрес>

Из выписки из ЕГРН следует, что здание 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит муниципальному образованию «город Магнитогорск», гараж принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 28.12.2023.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что у наследодателя Ш.Т.Н. при жизни возникло право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество гараж 

<

адрес>, поскольку она являясь членом кооператива, паевой взнос внесла полностью и, следовательно, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, бесхозяйным имуществом гараж не является.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что срок для принятия наследства истек, наследниками имущества являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается материалами дела, при этом указанным гаражом на протяжении многих лет пользовался истец, именно он оплачивал членские взносы, содержал гараж, денежные средства за 

<

данные изъяты> долю гаража в размере 50000 руб. ответчику истец передал, что подтверждается распиской, суд считает правильным удовлетворить требования истца и включить гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № в наследственную массу за наследодателем Ш.Т.Н., прекратить право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № администрации г. Магнитогорска, признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № в порядке наследования за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ш.Т.Н., умершей дата, гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Прекратить право собственности администрации г. Магнитогорска на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №.

Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № в порядке наследования за ФИО1.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Правобережный районный суд гор. Магнитогорск Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.