УИД 38RS0003-01-2024-006179-78

Дело № 2-724/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 11 февраля 2025 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Куценко Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-724/2025 по иску ФИО1 к ФИО1, ООО «Региональный Северный Оператор», ООО «СРО ТКО» о разделе лицевых счетов 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, ООО «Региональный Северный Оператор», ООО «СРО ТКО» о разделе лицевых счетов, в котором, просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>, в равных долях от общего размера оплаты – по ? доле каждому собственнику; обязать ООО «Региональный Северный оператор» и ООО «СРО ТКО» разделить лицевой счёт *** и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1, является собственником 1/2 доли дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, жил. район Порожский, 

<

адрес>, в котором никто не проживает, не прописан, используется как дача. Данный дом был приобретен им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2017 году при разводе и разделе имущества 1/2 дома была определена истцу, а 1/2 дома - ФИО1 ООО «Региональный Северный оператор» производил ежемесячные начисления за коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на 2-х собственников. В феврале 2023 года с истца была удержана задолженность по платежам как 1-го собственника (Постановление об окончании исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ), со второго собственника нет. И опять вся задолженность осталась на ему.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, будучи надлежаще извещена, направила в суд возражения на исковое заявление, из которых следует, что с исковым заявлением не согласна, поскольку не проживает по адресу: 

<

адрес>, истец препятствует пользоваться спорным имуществом, с связи с чем мусор и другие виды ТБО не производила и не производит по спорному адресу, договор с ООО «РСО» не заключала на оказание услуг по вывозу ТБО, счета-фактуры на услуги от них не получала и не получает.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить требования. Указал, что в настоящее время в доме никто не проживает, используется как дача. Он один несет бремя содержания жилого помещения. Ответчику при разделе имущества была присуждена доля в данном жилом помещении, однако она как собственник не несет бремя содержания данного имущества. Урегулировать спорные правоотношения мирным путем ответчик отказывается, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Представители ответчиков ООО «Региональный Северный Оператор», ООО «СРО ТКО» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

На основании статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, статьей 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей. 

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО1 являются сособственниками дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, за каждым зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/2 на жилой дом, что подтверждается сведениями из ЕГРП, решением Братского городского суда Иркутской области от 12.10.2017 по делу № 2- 1872/2017.

Из справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 не зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Истцом представлен расчет задолженности за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с января 2019 по август 2024 на общую сумму 12 450,40 руб., из которых - сумма 3576,21 руб. выплачена истцом по ИП ***, согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Указанное корреспондирует с положением п. 3 ст. 30 ЖК РФ, которым предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с частями 1, 4, 5 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер. 

Из доводов истца, материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО1, являясь сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г по адресу 

<

адрес>, при коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не оплачивает, оплачивает истец ФИО1 Соглашение между сторонами-сособственниками жилого помещения по порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами не достигнуто. 

По смыслу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, между собственниками не достигнуто, суд считает необходимым произвести раздел финансовых счетов между собственниками пропорционально долям в общей долевой собственности и по количеству собственников жилого дома.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что истец препятствует пользоваться спорным имуществом, в связи с чем мусор и другие виды ТБО она не производила и не производит по спорному адресу, договор с ООО «РСО» не заключала на оказание услуг по вывозу ТБО, счета-фактуры на услуги от них не получала и не получает, в связи с чем считает, что она освобождена от оплаты коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, основаны на неверном толковании норм права, и не принимаются судом во внимание.

Иные доводы ответчика, исходя из вышеназванных правовых норм, выводов суда и установленных по делу обстоятельств, в рамках рассматриваемого спора не имеют правового значения, поскольку не направлены на установление юридически значимых обстоятельств.

Так как в соответствии с жилищным законодательством РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате платежей по общему имуществу и издержках по его содержанию, то, разрешая требования истца об определении порядка оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, руководствуясь указанными выше нормами права, суд считает необходимым определить для собственника 1/2 доли жилого дома – ФИО1 порядок оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на жилой дом в размере 1/2 доли от общего размера оплаты, для собственника другой 1/2 доли жилого дома – ответчика ФИО1 порядок оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на жилой дом в размере 1/2 доли от общего размера оплаты, поскольку каждый из сособственников должен участвовать в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на жилой дом.

Решение суда об определении порядка оплаты за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, по адресу: 

<

адрес>, является основанием для заключения соглашений и выдачи платежных документов на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в указанном жилом доме собственникам ФИО1, ФИО1, а также для раздельного начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, соразмерно их долям в общей долевой собственности – по ? доли каждому с выдачей ФИО1, ФИО1 отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: г. Братск, 

<

адрес>, в равных долях от общего размера оплаты – по ? доле каждому собственнику, а именно: ФИО1, ФИО1.

Настоящее решение суда является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Региональный Северный Оператор», обществом с ограниченной ответственностью «СРО ТКО» отдельных соглашений с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.

<

адрес>, в размере 1/2 доли, а также с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в размере 1/2 доли, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>, и выдачи отдельных платежных документов на оплату данной коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Л. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено25.02.2025.

Судья Е.Л. Никулина