№2-173/2024

03RS0071-01-2024-000098-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, 

при секретаре Салимгараевой Л.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца адвоката Хасиповой Г.М., действующей на основании ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика адвоката Гарипова Р.Ф., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования истец мотивировала тем, что с ответчиком ФИО2 она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи. До вступления в брак по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность жилое помещение, квартиру площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. Нахождение на регистрации в принадлежащем истцу жилом помещении не проживающего бывшего члена семьи нарушает права истца по владению и пользованию имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО1 подержала исковые требования, пояснила, что ответчик в 2019 году уехал на заработки в Израиль, не вернулся, место его нахождения ей неизвестно, он направил ей по чату письмо о том, что иск признает.

Представитель истца адвокат Хасипова Г.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, его представителем назначен адвокат Янаульского районного филиала БРКА, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Гарипов Р.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что возражает удовлетворению исковых требований, поскольку ответчик в суд не явился, свою позицию не выразил.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что жилое помещение – квартира площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, а также земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, сделки от ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена государственная регистрация прав ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению мирового судьи судебного участка №1 по Янаульскому району и г.Янаулу Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчик состояли в совместном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут по решению суда и прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, принадлежащее истцу, в 2019 году и с указанного времени в нем не проживает. Регистрация ответчика в квартире истца противоречит воле истца, препятствует осуществлению прав истца как собственника имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 как бывший член семьи истца утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и подлежит снятию с регистрационного учета. Учитывая, что ответчик добровольно покинул указанное жилое помещение и в нем не проживает, оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков