Дело № 2 – 1127/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И. 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации Сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации Сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан, где просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что он в 1978 году на свои средства построил жилой дом. Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу. Истцу необходимо оформить право собственности на вышеуказанный дом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. 

Представитель Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> Республики Башкортостан, представитель 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ними. 

Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки, не требующей нотариального удостоверения, в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о регистрации.

В соответствии сост. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии сост. 234 ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт длительного и непрерывного владения устанавливается в соответствии с п. 3 ст. 11 ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ», согласно которому "действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ".

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, 

<

адрес>, с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО1.

На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно справке Администрации Сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО3

Истец ФИО1 за счет своих денежных средств заказал технический план здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 предоставил бесспорные доказательства, свидетельствующие о том, что он является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации Сельского поселения Тузлукушевский сельсовет 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на дом по адресу: 

<

адрес>, д. Чуртанбашево, 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-