Дело № 2-656/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Файзулиной Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бородиновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указал, что 18 июня 1987 года он купил жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 1600 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. При покупке данного жилого дома между ним и продавцом был оформлен договор купли-продажи, который был зарегистрирован в Бородиновском сельском совете в реестре за №. С этого времени он стал постоянно и непрерывно проживать в доме, оплачивать налоги. На земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, имеется свидетельство на право собственности, которое было выдано ему на основании Постановления главы администрации Бородиновского сельского совета 20.01.1993 г.. В настоящее время у него возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель ответчика – Администрация Бородиновского сельского поселения в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что 18 июня 1987 года ФИО1 купил жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости в органах, осуществляющих регистрацию прав, оформлено не было. С указанного времени ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным имуществом.

В соответствии с техническим паспортом, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.06-07).

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый №, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.09).

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре запрашиваемых сведений право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.31).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином Российской Федерации (паспорт серии 

<

данные изъяты>), проживающего по адресу: 

<

адрес>, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: Ю.А. Поздеева