УИД 23RS0034-01-2024-002455-88

К делу № 2-169/2025 (2-1826/2024;)

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

14 февраля 2025 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Пиронкова К.И.,

при секретаре Гутник Т.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и просит устранить препятствия в регистрации ФИО4 и ФИО5 по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>, а также указать, что решение суда является основанием для регистрации ФИО4 и ФИО5 в указанном жилом помещении без согласия ответчика.

Свои исковые требования мотивирует тем, что истец и ответчик являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>. Совместно с истцом проживают его сын и бывшая супруга, которые не могут зарегистрироваться в домовладении, в связи с неявкой ответчика ФИО3 в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Новокубанску для дачи письменного согласия на регистрацию. Ответчик постоянно уклоняется от явки в Отдел по вопросам миграции.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился; был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом - по месту регистрации по жительства и заблаговременно. Направленные по адресу его места жительства судебные повестки вернулись по истечении срока хранения, что подтверждено отметкой на конвертах с судебной повесткой. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Третьи лица ФИО5 и ФИО4, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику в полном объеме со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, 

<

адрес> ( л. д. 32).

Согласно ответу на запрос об истребовании сведений и документов полученному от нотариуса ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются сын - ФИО2 которому принадлежит ? доли и сын - ФИО3 которому принадлежит ? доля домовладения по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Истец утверждает, что третьи лица ФИО4 и ФИО5, являются членами его семьи.

ФИО4 - является сыном истца, что подтверждается ответом ОЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ № . . . (л.д.46). ФИО5 -является бывшей женой истца.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что они вселены в спорный дом и проживают в нём в качестве членов семьи владельца. Иного жилого помещения у них в собственности нет, что также подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л. 

<

...>).

Согласно п. 7 Постановления Конституционного суда от 02.12.2022 года № 52-П, факт регистрации по месту жительства (равно как и факт отсутствия таковой) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации (постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П, от 2 февраля 1998 года N 4-П, от 4 октября 2016 года N 18-П, от 30 июня 2021 года N 31-П и др.).

По смыслу части 3 статьи 6 Закона N 5242-1 обязанность регистрационного органа зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, возникает с момента предоставления гражданином всех необходимых документов, либо после получения их органом регистрационного учета в порядке, предусмотренном абзацем 3 части 1 статьи 6 Закона N 5242-1.

Истец указывает в заявлении, что ответчик не дает согласие на регистрацию членов его семьи, что подтверждает предложением направленным в адрес ответчика и фактом регистрации третьих лиц по другому адресу.

Таким образом, в данном случае право собственника на регистрацию лиц, которые являются членами его семьи подлежит судебной защите.

Настоящее дело подсудно Новокубанскому районному суду, так как связано с защитой права пользования недвижимым имуществом, находящимся на территории Новокубанского района.

Иски о правах на недвижимое имущество (в том числе и иски об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние) на основании части 1 статьи 30 ГПК РФ, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить препятствия в регистрации ФИО4 (паспорт серии № . . . № . . .) и ФИО5 (паспорт серии № . . . № . . .) по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Новокубанскому району для регистрации по месту жительства ФИО4 (паспорт серии № . . . № . . .) и ФИО5 (паспорт серии № . . . № . . .) в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г. Новокубанск, 

<

адрес> по заявлению ФИО2 (паспорт серии № . . . № . . .), без заявления сособственника вышеуказанного жилого дома ФИО3 (паспорт серии № . . . № . . .) о согласии на регистрацию указанных лиц по месту жительства в его доме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.И. Пиронков