КОПИЯ № 2-1250 /2025 

УИД 89RS0003-01-2025-002073-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Надым 20.11.2025 

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кузнецовой И.Е. при секретаре Беленковой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ямалкоммуэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Ямалкоммуэнерго» обратился в суд с иском к ответчикам истец АО «Ямалкоммунэнерго» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению по адресу – 

<

адрес> 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет продажу энергоресурсов потребителям в Надыме и Надымском районе, в том числе по жилому помещению по адресу – 

<

адрес> 

<

адрес>, где проживают ответчики. Истец обеспечивал жилое помещение коммунальными ресурсами надлежащим образом, претензий со стороны потребителей не поступало. Потребители же коммунальных энергоресурсов, предоставляемых истцом, оплату за потребленные услуги не вносили, ввиду этого за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* образовалась задолженность в размере 75051,39руб., также начислены пени за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 52524,80руб., просил взыскать указанную задолженность с ответчиков, также расходы по оплате государственной пошлины 4827,29руб.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, извещен своевременно, надлежащим образом, в том числе и посредством размещения соответствующей информации в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в силу ч.2.1 ст.113 ГПК РФ.

Определением суда производство по делу в отношении ответчиков ФИО3, ФИО4 было прекращено в связи с их смертью *дата* и *дата*.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание по повторному вызову не явились, извещены своевременно, надлежащим образом по месту регистрации и фактического проживания, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

Третье лицо Администрация Надымского района, собственник жилого помещения по адресу – 

<

адрес> 

<

адрес>, в судебное заседание не явилось, извещено своевременно, надлежащим образом, представило сведения о заключении *дата* на спорную квартиру договора социального найма *№ обезличен* с ФИО5

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает спор в порядке заочного производства. 

Информация о времени и месте судебного заседания размещена также судом в силу ч.7 т.113 ГПК РФ на сайте суда в сети Интернет.

Исследовав материалы дела, материалы дел о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе является ресурсоснабжающей организацией на территории г.Надыма и Надымского района, оказывает коммунальные услуги населению города и района, в том числе, жилому помещению по адресу – 

<

адрес> 

<

адрес> в рассматриваемый период – 

<

данные изъяты> гг. 

Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу – 

<

адрес> 

<

адрес> является собственностью муниципального округа Надымский район ЯНАО (лд.74)

Согласно ордеру *№ обезличен* исполкома Надымского горсовета народных депутатов от *дата* квартира была предоставлена ФИО4 (

<

данные изъяты>) на состав семьи – четыре человека: ФИО4, двое ее сыновей ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО6, дочь ФИО7 (лд.133).

Также согласно ответу органа местного самоуправления на запрос суда, *дата* собственником заключен договор социального найма *№ обезличен* на спорное жилое помещение с ФИО5 (лд.131).

Между тем, поскольку в силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, учитывая заявленный истцом период для взыскания задолженности - с августа 2019 по октябрь 2024, указанный договор социального найма от *дата* не принимается судом во внимание, и наниматель по нему с членами семьи привлечению к участию в деле не подлежит. 

Согласно сведениям ОМВД, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с *дата* и по настоящее время ответчики ФИО2 (ранее ФИО8, ФИО9) И.В. и ФИО1, *дата*.рождения (ее сын) (лд.74).

Вынесенные ранее в отношении ответчиков судебные приказы: *№ обезличен*, по заявлению ответчиков отменены определениями мирового судьи. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В силу ч.1.1 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.2 той же статьи, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). 

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. 

Порядок и основания перерасчета платежей за период временного отсутствия установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утв.Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, пп.86-91.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 

В силу п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, помимо прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку вселение по ранее выданному в соответствии со ст.ст.28-31 ЖК РСФСР на основании решения органа местного самоуправления ордеру после введения в действие с *дата* ЖК РФ приравнивается к договору социального найма, дополнительного подтверждения факт проживания и пользования ответчиками спорной квартирой на условиях договора социального найма не требует. 

Согласно сведениям ЗАГС, ответчик ФИО1 приходится сыном ответчику ФИО2, соответственно, ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Смерть двух других ответчиков, ФИО4 и ФИО3, применительно к требованиям ст.322 ГК РФ не влияет на солидарную обязанность двух других должников – ФИО1 и ФИО2.

При этом, поскольку ответчик ФИО1 достиг совершеннолетия *дата*, он несет солидарную с ответчиком ФИО2 ответственность за задолженность, образовавшуюся за период *дата* года; ответственность за задолженность, образовавшуюся за период с августа *дата* несет ответчик ФИО2, как солидарный должник по солидарному обязательству и как законный представитель несовершеннолетнего на тот период ответчика ФИО1 (ст.64 Семейного кодекса РФ).

Истцом представлены в материалы дела сведения по лицевому счету и размер задолженности в общей сумме 75051,39руб. (лд.23). Судом проверен расчет истца, метод расчета и примененные тарифы проверены, признаются верными арифметически. 

Размер задолженности составит: - за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* = в общей сумме 39847руб. – ответственность ответчика ФИО2 За период *дата*-*дата* – 35204,84руб., - солидарная ответственность ответчиков ФИО2 и ФИО1

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Также истцом начислены пени за периоды с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 52524,80руб. При проверке расчета пени суд находит его верным, поскольку при его расчете учтены два периода моратория с *дата* по *дата* и с 01.04. по *дата*, также применена ставка ЦБ РФ 

<

данные изъяты> годовых в соответствующие периоды в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2024 годах».

Размер пени по задолженности за период с *дата*-*дата* – 35204,84руб. составит 5736,94 руб.: 

Период просрочки: 

с *дата* по *дата*

Процентная ставка: 

9.5 % 

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность 

с 

по 

дней 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

8801.21 

*дата*

*дата*

30 

<

данные изъяты>

0 

8801.21 ? 30 ? 0 ? 

<

данные изъяты>

0.00 

8801.21 

*дата*

*дата*

60 

<

данные изъяты>

1/300 

8801.21 ? 60 ? 1/300 ? 

<

данные изъяты>

167.22 

8801.21 

*дата*

*дата*

243 

<

данные изъяты>

1/130 

8801.21 ? 243 ? 1/130 

<

данные изъяты>

1562.89 

Итого: 

1730.11 

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность 

с 

по 

дней 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

8801.00 

*дата*

*дата*

30 

<

данные изъяты> % 

0 

8801.00 ? 30 ? 0 ? 9.5% 

0.00 

8801.00 

*дата*

*дата*

60 

<

данные изъяты>

1/300 

8801.00 ? 60 ? 1/300 ? 9.5% 

167.22 

8801.00 

*дата*

*дата*

212 

<

данные изъяты>

1/130 

8801.00 ? 212 ? 1/130 ? 9.5% 

1363.48 

Итого: 

1530.70 

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность 

с 

по 

дней 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

8801.00 

*дата*

*дата*

30 

<

данные изъяты>

0 

8801.00 ? 30 ? 0 ? 

<

данные изъяты>

0.00 

8801.00 

*дата*

*дата*

60 

<

данные изъяты>

1/300 

8801.00 ? 60 ? 1/300 ? 

<

данные изъяты>

167.22 

8801.00 

*дата*

*дата*

182 

<

данные изъяты>

1/130 

8801.00 ? 182 ? 1/130 ? 

<

данные изъяты>

1170.53 

Итого: 

1337.75 

Расчет пеней по задолженности, возникшей *дата*

Задолженность 

с 

по 

дней 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

8801.00 

*дата*

*дата*

30 

<

данные изъяты>

0 

8801.00 ? 30 ? 0 ? 

<

данные изъяты>

0.00 

8801.00 

*дата*

*дата*

60 

<

данные изъяты>

1/300 

8801.00 ? 60 ? 1/300 

<

данные изъяты>

167.22 

8801.00 

*дата*

*дата*

151 

<

данные изъяты>

1/130 

8801.00 ? 151 ? 1/130 ? 

<

данные изъяты>

971.16 

Итого: 

1138.38 

Общая сумма пени: 5736.94 руб 

Сумма пени на непогашенный долг: 5736.94 руб 

Сумма просроченного непогашенного долга: 35204.21 руб 

Итого пени по задолженности за период *дата* составят 52524,80 – 5736,94 = 46787,86руб.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

В силу п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Применяя п.1 ст.333 ГК РФ, суд находит исчисленную за период 2019-2020 гг сумму пени 46787,86руб. подлежащей уменьшению как явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, учитывая также длительное не обращение истца в суд с иском о взыскании задолженности, что привело к образованию пени в размере, превышающем размер задолженности (39847руб.), принимая во внимание очевидную осведомленность истца о нарушении ответчиками сроков внесения платы за коммунальные услуги, при этом все судебные приказы, вынесенные в отношении ответчиков до 2024 года, были отменены определениями мировых судей в 2021 году. В связи с изложенным, суд снижает размер подлежащей взысканию с ответчика ФИО2 пени за период 

<

данные изъяты> гг до 7000руб. 

Стороной ответчиков доказательств погашения задолженности в полном объеме суду не представлено. 

Таким образом, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность за период 

<

данные изъяты> в общей сумме 39847руб. и пени 7000руб. = 46847руб.; солидарно с ФИО2 и ФИО1 – задолженность за период 

<

данные изъяты> в общей сумме 35204,21руб. и пени 5736,94 руб. = 40941,15руб.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, при этом применение ст.333 ГК РФ не является основанием для снижения размера государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков – 4827,29руб., при этом госпошлина также подлежит взысканию солидарно, ввиду наличия общего солидарного обязательства. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам и пени в общей сумме 46847руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>) и ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (

<

данные изъяты>) задолженность по коммунальным услугам, пени и расходы по оплате госпошлины в общей сумме 45768,44руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято судом в окончательной форме 03.12.2025 

Председательствующий судья: подпись

Копия верна: судья Надымского суда Кузнецова И.Е.

Секретарь суда _____________________

Решение/определение не вступило в законную силу: 03.12.2025 

Подлинник решения/определения хранится в деле № 2-1346/2025 

том № 1 в Надымском городском суде ЯНАО.