Дело № 2-1980/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 30 октября 2017 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чепурного А.А.,

при секретаре Джилешхове А.М.,

с участием:

истца ФИО1,

истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Филатовой Д.М., предоставившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленного требования истцы указали, что они являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанное домовладение перешло к ФИО1 в собственность в порядке наследования после смерти его родителей и по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о характеристиках объекта недвижимости и о зарегистрированных правах прилагаются к заявлению.

Ответчица по настоящему делу ФИО3 является бывшей супругой, брак с которой был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом доме по 

<

адрес>76 ответчица ФИО4 3. В. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, еще при жизни отца ФИО1 - владельца данного жилого дома на тот момент.

Проживала ответчица по вышеуказанному адресу с момента регистрации по месту жительства и до апреля 2005 года, в связи с прекращением семейных отношений выселилась из жилого дома, забрав все свое личное имущество.

Более двенадцати ФИО1 ничего не известно о судьбе ответчицы, также не известно о ее месте жительства. Ответчик, выселяясь из жилого дома принадлежащего отцу истца, обещала сняться с регистрационного учета после урегулирования ею жилищных вопросов.

Однако ФИО3 нарушила свои обещания и не снимается с регистрационного учета до настоящего времени.

Где фактически проживает ответчица истцам не известно.

Длительное время ФИО1 пытался разыскать ФИО3, для того чтобы разрешить вопрос о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, но поиски результата не дали, установить ее место проживания не представилось возможным.

Поскольку ответчица не проживает в квартире истцов, следовательно, должна быть признана судом прекратившей права пользования жилым помещением.

ФИО1 обращался в отдел ОМВД РФ по Шпаковскому району с просьбой снять с регистрационного учета ФИО3, но получил отказ, поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ необходимо присутствие зарегистрированных лиц, то есть ответчика. 

Истец ФИО1 считает, что ФИО3 нарушает его права собственника и других совладельцев, так как регистрацией препятствует ему осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому за защитой своего права и права своих детей истцы вынуждены обратиться в суд, поскольку без вмешательства судебных органов не может снять ответчицу с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 3 ФЗ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Данные нормы закона ответчиком нарушены, поскольку она не снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства и не встала на учет по месту фактического проживания.

Учитывая изложенное, истцы полагаю, что ответчик ФИО3 должна быть признана прекратившей права пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета, в соответствии с п. 1 п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась по последнему известному месту жительства о времени и месте судебного разбирательства. 

Судом, в силу ст. 50 ГПК РФ, в качестве ее представителя назначен адвокат Филатова Д.М., которая в судебном заседании пояснила, что исковое заявление удовлетворению не подлежит, поскольку истцом не представлено достаточных доказательств, что ответчик живет в другом месте, где приобрела право пользования жильем. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в его отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Шпаковскому району надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не явился, предоставил суду отзыв, в котором указал, что согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, для снятия гражданина с регистрационного учёта по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим (утратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, - необходимо вступившее в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учёта.

На основании изложенного просит суд вынести законное и обоснованное решение в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть гражданское дело без участия представителя третьего лица.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие представителя заинтересованного лица и ответчика по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании свидетель С.И.А. суду пояснил, что заявителей ФИО1 и ФИО2 знает примерно с 2005 года. Они проживают с ним по соседству по адресу: 

<

адрес>. Данное домовладение ФИО1 перешло по наследству от отца. Он сам проживает по адресу: 

<

адрес> 1974 года. ФИО3 является бывшей супругой истца, с ней он также знаком, она проживала вместе с ФИО1 до расторжения с ним брака в 2005 году. Тогда же она собрала свои вещи и уехала. Где она проживает ему не известно, он не видел ее уже примерно 12 лет. Подтвердил, что ФИО3 с 2005 года не проживает по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании свидетель А.М.К. суду пояснил, что истца ФИО1 знает с детства, так они оба являются уроженцами 

<

адрес>. ФИО3 ему также знакома, она является бывшей супругой истца, с которой они поддерживали дружеские отношения, так как она является крестной матерью его дочери. После расторжения брака между ФИО1 и ФИО3 в 2005 году, ФИО3, собрав все свои вещи, уехала в не известном направлении, и с тех пор он ее не видел. Подтвердил, что ФИО3 с 2005 года не проживает по адресу: 

<

адрес>.

Заслушав истцов и представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. Частью 3 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Из материалов дела установлено, что ФИО5 и ФИО2 и их несовершеннолетние дети Г.Е.Н., Г.А.Н. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Как следует из домовой книги на жилой дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Шпаковского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 обратилась в Отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ответом Отдела МВД России по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу в снятии с регистрационного учета ответчика в принадлежащем ему жилом помещении отказано. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст. ст. 8, 9, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст. 209 ГК РФ. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, в ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что в жилом помещении, принадлежащем истцам, ответчик ФИО3 не проживает с 2005 года, вещей в данном жилом помещении не имеет, жилым помещением, принадлежащем истцам не пользуется, что также подтвердили в судебном заседании свидетели, следовательно, прекратила право пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что в ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между сторонами не возникло, в жилом помещении ответчик не проживает, правовые основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении и пользовании им отсутствуют.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом вышеизложенных норм права и доказательств, имеющихся в материалах дела, суд полагает правильным удовлетворить требование ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое требование ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Резолютивная часть решения объявлена судом в судебном заседании 30 октября 2017 года. 

Мотивированное решение суда составлено 03 ноября 2017 года.

Председательствующий Чепурной А.А.