Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 29 июля 2021 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Костылевой Т.Б.,

при секретаре Пантышиной В.В.,

с участием помощника прокурора Левобережного района г.Воронежа Плютовой А.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого помещения в виде комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Площадь комнаты составляет 18,6 кв.м. Сособственниками данного жилого помещения являются дочери: ФИО3, ФИО4, которым принадлежит ? и ? доли соответственно. В настоящее время в комнате зарегистрирован ответчик, который является братом истца. Данная квартира была приобретена в собственность истцом, дочерьми и братом в порядке приватизации в 2012 году по ? доли каждый. В 2014 году брат подарил своей дочери ? долю. В 2017 году дочь брата подарила ФИО3 свою долю и у нее стало ?. Таким образом, ответчик утратил право пользования квартирой как бывший член семьи собственника. Фактически в комнате проживает истец с детьми. С 2017 года у истца и ответчик возник конфликт, так как он отказывается от права пользования квартирой, не платит коммунальные услуги, не проживает с 2015 года, вещей в комнате нет. Соглашение о порядке пользования не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца и третьих лиц по владению и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, а именно комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корп.А, 

<

адрес>, комната 2, а также снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения (л.д.95).

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения (л.д.93,94).

Представитель третьего лица ОП №3 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.92).

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО3 – 1/2 доля в праве, ФИО4- ? доля в праве, ФИО1 – ? доля в праве (л.д.3,4,7). 

По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственные отношения –дядя (л.д.5,6). 

Указанная квартира была приобретена в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 по ? доли в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на основании Договора №235688 от 27.02.2012 (л.д.33). 

ФИО2 подарил свою долю дочери –ФИО5, которая впоследствии подарила свою долю ФИО3 (л.д.38).

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 27 Конституции РФ закреплено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу требований ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Ответчик в судебное заседание не явился. Возражений относительно заявленных требований суду не представил. 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 в настоящее время выехал из жилого помещения с вещами, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

Учитывая существующее между сторонами правоотношение и действующее жилищное законодательство, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Оснований для принятия судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО2, суд не усматривает.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.Б. Костылева

В окончательной форме решение изготовлено 05.08.2021. 

1версия для печати