Дело № 2- 1263\2020 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.07.2020 года Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Захаровой И.М.,

при ведении протокола помощником судьи Титовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является нанимателем спорного жилого помещения. С (дата) в квартиру в качестве члена семьи был вселен ответчик, который с 2010 стал проживать в другом жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а в 2013 году связь с ответчиком была утеряна и ФИО2 был объявлен в розыск. 

В судебном заседании ФИО1 требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением поддержала, суду пояснила, что ответчик в 2010 году в добровольном порядке выехал из спорной квартиры и стал проживать по другому адресу, препятствий в пользовании ему не чинилось. С 2013 года, ответчик утратил связь и по настоящее время значится в розыске. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании полагала необходимым требования удовлетворить, суду пояснила, что ответчик в 2010 году выехал из спорного жилого помещения и после этого момента в квартиру не возвращался, а в 2013 году с ним была утрачена связь. 

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица – администрации г.Липецка в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд с учетом мнения истца, посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г.N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из которого следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью. Нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается представленной суду копией договора социального найма от 10.06.2009г. В качестве членов семьи нанимателя указаны дочь – ФИО3, племянник – ФИО2 

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4, суду пояснила, что последний раз видела ФИО2 в 2012 г., в то время ответчик обучался в техникуме г.Лебедянь, а после этого он не давал о себе знать. В спорной квартире как пояснил свидетель, в настоящее время проживает только истица, а до 2019 года, ФИО5 проживала с супругом который умер. Оплату коммунальных услуг производит истец. 

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля не имеется.

Согласно сообщению УМВД России по г.Липецку следует, что в 2013 г. из училища №33 г.Лебедяни ушел и до настоящего времени не вернулся ФИО2, в отношении которого заведено розыскное дело. 

Расходы по содержанию жилья несет истица ФИО1, что подтверждается представленными суду копиями квитанций. 

Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, в спорном жилом помещении не проживает, в квартире не находятся какие-либо его личные вещи, доказательств несения расходов на содержание жилья ответчик не представил.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, поэтому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Поскольку исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Захарова 

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2020 года. 

Судья И.М. Захарова