Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2024 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Надежкина Е.В.

при помощнике судьи Черикчиевой Ш.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: 

<

адрес>. В обоснование доводов иска указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу; 

<

адрес>, на основании договора купли -продажи с использованием кредитных средств №-ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2016 г. года в квартиру, в качестве членов семьи истца, были вселены ФИО2, приходящаяся на тот момент истцу женой и ее дочь от предыдущего брака ФИО3 2001г.р. С согласия собственника ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 был прекращен на основании решения суда о расторжении брака вынесенного мировым судьей 7-го судебного участка Калининского судебного района 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены, они перестали быть членами семьи истца как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив, ходатайств об отказе от иска или переносе срока рассмотрения дела по уважительной причины, рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив, представлен письменный отзыв по существу иска в доводах которого указано, что ответчики в спорной квартире не проживают сняты с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем нарушений прав истца не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив. 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие явки сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу положений ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу; 

<

адрес>, на основании договора купли -продажи с использованием кредитных средств №-ФЛ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2016 г. года в квартиру, в качестве членов семьи истца, были вселены ФИО2, приходящаяся на тот момент истцу женой и ее дочь от предыдущего брака ФИО3. С согласия собственника ответчики были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО2 был прекращен на основании решения суда о расторжении брака вынесенного мировым судьей 7-го судебного участка Калининского судебного района 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи. С тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически отношения с ответчиками прекращены, они перестали быть членами семьи истца как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются, выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, копиями квитанций об оплате за жилое помещение, свидетельством о государственной регистрации права собственности, копией свидетельства о расторжении брака. 

Согласно письменных возражений стороны ответчика ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из спорной квартиры связи с конфликтными отношениями с истцом, снялись с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов ответчиков. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, не обоснованы, в связи с тем, что ответчики не имеют и регистрации по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>, в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается копиями паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета, а также письменными возражениями стороны ответчика на исковое заявление. 

Иных доказательств, в обоснование своих доводов, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ суду истцом не представлено. Также истцом не представлено доказательств нарушения ответчиками его прав пользования, распоряжения и владения указанной квартирой. 

Изложенное подтверждается возражениями на исковое заявление стороны ответчика, копиями паспортов ответчиков с отметкой о снятии с регистрационного учета в спорной квартире, свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не зарегистрированы и не проживают в спорном жилом помещении, следовательно, не могут быть признаны утратившими право пользования и сняты с регистрационного учета в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, поскольку они не имеют регистрации в спорной квартире на момент рассмотрения дела, в связи с чем, в удовлетворении данного искового требования необходимо отказать. 

Стороны не заявили о распределении судебных расходов при рассмотрении дела. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 признании утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: 

<

адрес>– отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд 

<

адрес>. 

Судья (подпись) Е.В. Надежкин

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>. УИД 54RS0№-50.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________2024 г.

Судья Е.В. Надежкин