Дело № 2-567/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» мая 2018 года с. Корткерос

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Буян Э.Ф., при секретаре Соловьевой М.В., с участием представителя истца – ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корткеросского филиала АО «Коми тепловая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Корткеросский филиал АО «Коми тепловая компания» обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...> руб., на общедомовые нужды в сумме 

<

...> руб., а также с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 

<

...>., взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 проживает по указанному выше адресу, ФИО3 был зарегистрирован по данному адресу с 

<

дата> по 

<

дата>, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Представитель Корткеросского филиала АО «КТК» ФИО1 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что частично оплачивала за коммунальные услуги в указанный в иске период и такой задолженности быть не может, холодной водой из колонки не пользовалась, берет воду из своей скважины. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседании пояснял, что не проживает в спорном жилом помещении, в 

<

дата> г. снялся с регистрационного учета. 

Третье лицо АСП «Пезмег» своего представителя на судебное заседание не направило, надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, свидетеля ФИО6, исследовав представленные документы, суд находит заявление подлежащим удовлетворению частично в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 68, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из положений ст. 154, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ на нанимателя жилого помещения возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрированы с 

<

дата> по настоящее время ФИО2, и с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО3

По сведениям ГБУЗ РК «

<

...>» от 

<

дата> ФИО3 с 

<

дата>, как сотруднику учреждения, предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Договор энергоснабжения (отопления) и предоставления коммунальных услуг (водоснабжения) между ответчиками и истцом в письменной форме не заключался. Предоставленный договор теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения от 

<

дата> был заключен с ОАО «Теплосервис», правопреемником которого АО «КТК» не является 

Согласно ст.ст. 539, 544 ГК РФ по договору на отпуск энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности, в том числе по оплате потребленной энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.

Истец осуществлял энергоснабжение закрепленного за ответчиками жилого помещения через свои сети.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту - Правила) расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Однако ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги - отопление, холодное водоснабжение, в т.ч. на общедомовые нужды, что подтверждается выпиской из лицевого счета ХХХ квартиры по адресу: 

<

адрес>, согласно которой за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в общей сумме 

<

...> руб.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Пунктом 1 ст. 546 ГК РФ предусмотрена возможность расторжения такого договора гражданином только при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Доказательств соблюдения указанного условия, в том числе в части полной оплаты использованной энергии, а равно доказательств отсоединения ответчиков от сетей истца и не потребления услуг, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Показания свидетеля ФИО6 об неиспользовании ответчиком ФИО2 колонкой для забора воды, не могут быть приняты во внимание, и подтверждают лишь использование ответчиком принадлежащей свидетелю с ее слов скважины, расположенной на земельном участке матери, что не исключает одновременного использования ответчиком воды в колонке, за которую установлена задолженность.

Из представленных суду документов подтверждается не проживание ответчика ФИО3 по месту регистрации в спорный период, что не оспаривалось соответчиком ФИО2. 

В то же время факт иного места жительства не свидетельствует, что ответчик ФИО3 был лишен возможности проживать в спорном жилом помещении, а равно – оплачивал коммунальные услуги по иному месту жительства, нес иные связанные с ним расходы. Каких-либо доказательств тому не представлено. 

Исходя из положений Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Так, в соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями, членами семьи помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение), осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Однако, услуги по теплоснабжению (отоплению) к таковым не относятся.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Производя расчет подлежащей в пользу истца суммы задолженности, суд принимает во внимание факт не проживания ответчика Яковец, нормы о солидарной обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг, к которым относится, в том числе теплоснабжение и холодное водоснабжение на общие домовые нужды, а также положения, регулирующих возможность перерасчета (в рассматриваемом случае только за холодное водоснабжение) в случае временного отсутствия жильцов.

Доводы ответчика ФИО2 о ненадлежащем предоставлении со стороны истца услуг по отоплению и водоснабжению через колонку, в период за который производится взыскание задолженности, доказательственного своего подтверждения в судебном заседании не нашли. Как пояснила ответчик ФИО2, в спорный период с заявлением об этом она к истцу и АСП «Пезмег» не обращалась.

В платежном документе указываются, в т.ч. сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, что следует из пп «з» п.69 Правил. 

При этом в соответствии с п.75 указанных Правил порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 настоящих Правил, согласовываются потребителем и исполнителем. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (п.118 Правил).

Доказательств произведения оплаты ЖКУ в спорный период именно за месяц, указанный в платежном документе, не предоставлено, в т.ч. с учетом имевшегося двухстороннего соглашения от 

<

дата> оплате образовавшейся задолженности за ЖКУ, начиная с 

<

дата>, которое ФИО2 не исполнялось с 

<

дата>. При этом, в соответствие с п.2.4 Соглашения, в случае невнесения платежа, предусмотренного графиком погашения задолженности в срок, либо не своевременной оплаты текущего платежа «Предприятие» принимает меры по взысканию задолженности в судебном и принудительном порядке.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пояснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

По выписке из лицевого счета за отчетный период с 

<

дата> ФИО2 по жилому помещению следует, что за весь испрашиваемый истцом период периодически производилась оплата, которая списывалась в счет имевшейся задолженности на начало спорного периода до 

<

дата> в размере 

<

...> руб. и частично в размере 

<

...> руб. за спорный период, что соответствует требованиям вышеуказанных норм законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, за период с 

<

дата> по 

<

дата> задолженность за теплоснабжение и общие домовые нужды составила 

<

...> руб., которая подлежит взысканию солидарно с обоих ответчиков, а также подлежит взысканию с ответчика ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению (колонка) за спорный период в сумме 

<

...> руб., исчисленная на одного проживающего нанимателя, с учетом не проживания в жилом помещении в спорный период ответчика ФИО3. 

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится и государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере 

<

...> руб., с учетом уменьшения цены иска госпошлина составляет 

<

...> руб., соответственно разница составляющая 

<

...> руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная на основании ст. 333.40 НК РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, частичного удовлетворения требований истца, с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 

<

...> руб., и с ФИО2 – 

<

...>. 

Руководствуясь ст. 197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «КТК» удовлетворить частично.

Взыскать за период с 

<

дата> по 

<

дата> в пользу АО «Коми тепловая компания с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и общедомовые нужды в размере 

<

...> рубля и государственную пошлину в размере 

<

...> рублей, с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению в размере 

<

...> рублей и госпошлину в размере 

<

...> рублей. 

Возвратить АО «Коми тепловая компания» излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению от 

<

дата> ХХХ в размере 

<

...> руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Корткеросский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Э.Ф. Буян

В окончательной форме решение принято 28.05.2018.