дело № 2-2992/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«12» октября 2018 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.А.,

при секретаре Шакирьяновой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», акционерному обществу «Уральская теплосетевая компания», ФИО8,, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района» (далее по тексту ООО «ДЕЗ Калининского района»), акционерному обществу «Уральская теплосетевая компания» (далее по тексту АО «УТСК») об определении размера участия в оплате квартиры по адресу: (адрес) – 305, а именно за жилищные услуги в размере 1/10 части, за услуги теплоснабжения в размере 1/10 части, освободить от оплаты услуг за водоснабжение и водоотведение. Просил обязать ООО «ДЕЗ Калининского района» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату за жилищные услуги из расчета приходящейся на его 1/10 часть доли от общей площади жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес) – 305, обязать АО «УТСК» выдать отдельные платежный документ на оплату услуг теплоснабжения из расчета приходящейся на его 1/10 часть доли от общей площади жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес) – 305 (л.д.4-7).

В обоснование заявленных требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения – квартиры по адресу: (адрес) – 305. Кроме него в указанной выше квартире также зарегистрированы ФИО8, ФИО9, ФИО10, и их несовершеннолетние дети. Поскольку счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги выставляются в целом по квартире и на имя истца, несмотря на то, что он в квартире не проживает, иные лица, зарегистрированные в квартире, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг должен быть установлен в судебном порядке. 

Определением Калининского районного суда г.Челябинска от (дата), занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 

Истец ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал в объеме и по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что фактически в квартире по адресу: (адрес) – 305, зарегистрировано четыре семьи: истец, семья ФИО9, состоящая из трех человек, семья ФИО10, состоящая из трех человек, семья ФИО8, состоящая из трех человек, однако лицевой счет оформлен на имя истца, в связи с чем все расходы, связанные с оплатой жилья и коммунальных услуг несет только истец. 

Представители ответчиков ООО «ДЕЗ Калининского района», АО «УТСК» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе в порядке ч.2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении судебного заседания не просили. 

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание также не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.106, 109-113), сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении судебного заседания не просили. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как установлено судом, на основании ордера на жилое помещение № от (дата) истцу ФИО7 было предоставлено жилое помещение – четырехкомнатная квартира по адресу: (адрес) – 305, на семью из пяти человек, в том числе супругу ФИО14, дочь ФИО15, дочь ФИО16, дочь ФИО8 (л.д.8, 46, 51).

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в квартире (л.д.9, 44) и поквартирной карточке (л.д.45), в настоящее время в квартире зарегистрированы: истец ФИО7, ФИО17 (ранее ФИО18) Г.С. и её несовершеннолетние дети – ФИО1, (дата) года рождения (л.д.56), и ФИО6, (дата) года рождения (л.д.57), ФИО19 (ранее ФИО18) О.С. и её несовершеннолетние дети – ФИО2, (дата) года рождения (л.д.78), и ФИО5, (дата) года рождения (л.д.82), ФИО8 и её несовершеннолетние дети – ФИО3, (дата) года рождения (л.д.58), и ФИО4, (дата) года рождения (л.д.87).

Исходя из пояснений истца судом установлено, и указанное обстоятельство не опровергнуто другими лицами, участвующими в деле, ФИО7, ФИО9, ФИО10 и ФИО8 утратили родственные связи, членами одной семьи не являются. 

В силу положений ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, исходя из положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ООО «ДЕЗ Калининского района» для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: (адрес) – 305, на имя истца ФИО7 открыт лицевой счет № (л.д.52-53).

АО «УТСК» для внесения платы за коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: (адрес) – 305, на имя истца ФИО7 также открыт лицевой счет № (л.д.129).

Установленная законом обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ни нанимателем, ни его бывшими членами семьи не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность, что помимо выписок из лицевых счетов (л.д.52-53, 129), подтверждается вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г.Челябинска от 25 февраля 2015 года (л.д.13-14).

В целях определения порядка и размера участия нанимателя и бывших членов его семьи в оплате жилья и коммунальных услуг, ФИО7 обращался как в ООО «ДЕЗ Калининского района», так и в АО «УТСК», однако его заявления в добровольном порядке удовлетворены не были (л.д.12, 103).

В то же время, как разъяснено в п.25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, само по себе отсутствие в данном случае соглашения, определяющего порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основанием для отказа в иске в данном случае являться не может. 

Учитывая, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между всеми зарегистрированными лицами отсутствует, порядок и размер участия каждого члена семьи в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся, принимая во внимание, что спорное жилое помещение имеет один лицевой счет, оформленный на истца, в связи с чем платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг формируются только на имя истца, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес) – 305, установив такой порядок исходя из количества семей, проживающих в данной квартире, и состава каждой из семей.

В то же время, суд не усматривает правовых оснований для освобождения истца от участия в оплате услуг по водоснабжению и водоотведению, поскольку обязанность нанимателя по оплате коммунальных услуг прямо установлена ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае временного непроживания истца в квартире по адресу: (адрес) – 305, истец не лишен возможности защищать свои права иным, установленным законом способом, в том числе в порядке установленном разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12,193,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», акционерному обществу «Уральская теплосетевая компания», ФИО8,, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: (адрес) – 305, в следующем порядке:

- ФИО7 в размере 1/10 доли;

- ФИО9 в размере 3/10 доли;

- ФИО10 в размере 3/10 доли;

- ФИО8, в размере 3/10 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», акционерное общество «Уральская теплосетевая компания» заключить с ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО8, отдельные договоры на оплату жилья и коммунальных услуг, выставляемых обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция единого заказчика Калининского района», акционерным обществом «Уральская теплосетевая компания» исходя из установленных долей участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных извещений-квитанций по оплате.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Калининский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Максимова