Дело № 2-1-456/2021

УИД 64RS0010-01-2021-000605-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г.Вольск 

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Строгановой Е.В., 

при секретаре Визгаловой А.Д.,

с участием помощника Вольского межрайонного прокурора Спиридонова М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске Саратовской области дело по исковому заявлению Вольского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу № 10 о возложении обязанности разработать и довести до сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,

установил:

Вольский межрайонный прокурор обратился в суд с исковым заявлением к Жилищно-строительному кооперативу № 10 (далее – ЖСК № 10) о возложении обязанности разработать и довести до сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, указав, что прокуратурой была проведена проверка исполнения законодательства в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности в деятельности ЖСК № 10.

В ходе проверки было установлено, что в нарушение требований законодательства в 2020 году для находящегося под управлением ЖСК № 10 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не разрабатывались предложения об осуществлении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Соответственно предложения до сведения собственников помещений в многоквартирных домах не доводились. Расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и срок окупаемости предлагаемых мероприятий, не рассчитывались, до сведения собственников помещений в многоквартирном доме также не доводились.

Просит обязать ЖСК № 10 разработать и довести до сведения собственников помещений предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования, дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ЖКС № 10 осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В управлении ЖСК № 10 находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 7 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательный акты РФ» (далее - Закон) лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, регулярно (не реже чем один раз в год) обязано разрабатывать и доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Пункт 8 статьи 12 Закона регламентирует, что в отопительный сезон лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить действия, направленные на регулирование расхода тепловой энергии в многоквартирном доме в целях ее сбережения, при наличии технической возможности такого регулирования и при соблюдении тепловых и гидравлических режимов, а также требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил. Если расчеты за потребляемую в многоквартирном ломе тепловую энергию осуществляются с учетом величины тепловой нагрузки, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано определить величину тепловой нагрузки при соблюдении установленных требований к качеству коммунальных услуг, санитарных норм и правил и произвести иные предусмотренные законодательством Российской Федерации действия в целях оптимизации расходов собственников помещений в многоквартирном доме на оплату тепловой энергии. Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано доводить до сведения собственников помещений в многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с требованиями настоящей части действиях или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.

По результатам проведенной прокуратурой проверки установлено, что в нарушение требований вышеназванного законодательства в 2020 году для находящегося под управлением ЖСК -10 многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> не разрабатывались предложения об осуществлении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Предложения до сведения собственников помещений в многоквартирных домах не доводились. Расходы на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, объем ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и срок окупаемости предлагаемых мероприятий, не рассчитывались, до сведения собственников помещений в многоквартирном доме также не доводились.

Вышеизложенные факты подтверждаются объяснением председателя ЖСК № 10 от 24 февраля 2021 года.

В январе 2020 года по фактам выявленных нарушений межрайпрокуратурой в адрес председателя ЖСК № 10 вносилось представление с требованием об устранении выявленных нарушений законодательства, однако, до настоящего времени, нарушения не устранены.

Таким образом, ЖСК № 10 нарушены жилищные права собственников помещений многоквартирных жилых домов в части непредоставления информации о возможных мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, несмотря на принятие мер прокурорского реагирования по фактам выявленных нарушений законодательства.

Суд учитывает указанные выше обстоятельства, приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются законными и обоснованными, потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования Вольского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к Жилищно-строительному кооперативу № 10 о возложении обязанности разработать и довести до сведения предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, удовлетворить.

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 10 разработать и довести до сведения собственников помещений предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с указанием расходов на их проведение, объема ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 01 апреля 2021 года.

Судья Е.В. Строганова