Дело № 2- 221/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А.

при секретаре Кузнецовой И.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о.г.Мантурово о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд Костромской области обратились ФИО1 с исковым заявлением к администрации г.о.г.Мантурово о включении в состав наследственного имущества 1/3 доли в праве собственности на квартиру, оставшуюся после смерти [Л. Н. В.] Свои требования мотивировала тем, что [Дата] умер ее отец [Л. Н. В.], которому на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, состоящей из трех комнат, общей площадью 85,6 кв.метров, в том числе жилой 40,8 кв.метров по адресу [адрес]. Она является единственной наследницей отца по закону, т.к. сестра от наследства отказалась в ее пользу. В установленный законом срок она(истец) обратилась к нотариусу по месту открытия наследства для вступления в права наследования. Однако в связи с тем, что приватизация квартиры была осуществлена в мае 1999 года и право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение не было зарегистрировано в ЕГРП, нотариус не может ей выдать свидетельство о праве на наследство в виде 1/3 доли в праве на квартиру.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, при этом пояснила, что приватизация квартиры состоялась в 1999году, собственниками квартиры стали она(истец), ее дочь –[Л. В. А.] и отец. После смерти матери в 1999 г., отец стал проживать в квартире один. [Дата] отец умер. Она является единственной наследницей, т.к. сестра от наследства отказалась. Воспользоваться своим правом на наследство она не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру. 

Представитель ответчика – администрации г.о.г. Мантурово возражений по иску не представил. При этом пояснил, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.о.г.Мантурово, квартира № [№] в доме № [№] по адресу [адрес] в реестре муниципального имущества не состоит. Договор приватизации не изменялся и не признавался недействительным.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина его имущество в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В силу ст.1111. ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о смерти, [Л. Н. В.], [Дата] года рождения, умер [Дата].

Как следует из представленных копий свидетельств о рождении, свидетельства о заключении брака [Л. Н. В.] является отцом ФИО1, [Дата] года рождения и ФИО2 (до замужества ФИО1) Светланы Николаевны, [Дата] года рождения.

Согласно копии нотариально удостоверенного завещания от [Дата] [Л. Н. В.], [Дата] года рождения, все свое имущество, в том числе квартиру № [№] в доме [№] по [адрес] завещал в равных долях дочерям ФИО1 и ФИО2 Согласно копии заявления от [Дата], удостоверенного нотариусом, ФИО2 отказалась от доли наследства, причитающегося ей на основании завещания после умершего отца [Л. Н. В.], в пользу своей сестры - ФИО1 

Пленум Верховного Суда РФ в абзаце 3 п. 8 Постановления от [Дата] N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Предметом доказывания в рамках настоящего спора и необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами.

Как следует из материалов дела, [Л. Н. В.] обратился в Администрацию г.Мантурово с заявлением о приватизации квартиры по [адрес] [Дата], подал все необходимые документы и заключил договор приватизации.

Из копии договора приватизации от [Дата] следует, что Мантуровское ДЭП-19 передало безвозмездно в долевую собственность [Л. Н. В.], ФИО1, [Л. В. А.]. в долевую собственность по 1/3 доли каждому квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 85,6 кв.метров, жилой 40,8 кв.метров по адресу [адрес]. Договор зарегистрирован в реестре за [№]. Договор зарегистрирован органами технической инвентаризации [Дата]. 

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровый номер жилого помещения 44:28:020204:92, площадью 57,7 кв.метров.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку [Л. Н. В.] на момент смерти проживал в указанной квартире, при жизни выразил волю на приватизацию доли в праве на занимаемое жилое помещение, и обратившись в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, свое заявление не отозвал, предоставил для этого все необходимые документы, в результате чего с ним был заключен договор о передаче спорной квартиры ему в долевую собственность, а регистрация права собственности по договору в органах Росреестра не произведена по независящим от него причинам в связи со смертью, поэтому 1/3 доля в праве собственности на квартиру подлежит включению в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день открытия наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198 ГК РФ суд, 

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти [Л. Н. В.] [Дата] года рождения, уроженца [адрес], проживавшего по адресу: [адрес] умершего [Дата], - 1/3 доли в праве собственности на квартиру № [№] дом [№] [адрес] кадастровый [№].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в полной форме.

Судья: О.А.Праздникова.