Дело № 2-4927/2017 13 ноября 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга 

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

при секретаре Козик А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищно-строительному кооперативу «Созвездие» о взыскании процентов, расходов,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Созвездие» (далее – ЖСК «Созвездие») и просила суд:

-привлечь ЖСК «Созвездие» к административной ответственности, 

-взыскать с ЖСК «Созвездие» убытки в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в суме 433 168,03 рубля,

-взыскать с ЖСК «Созвездие» в пользу истицы расходы по оплате государственной пошлины 7 532,00 рубля (л.д.8-9, 41-42).

В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с застройщиком ЖСК «Созвездие» договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья – квартиры, общая сумма взноса составила 1 371 560,00 рублей, которые она истица оплатила ответчику в полном объеме. Однако, как выяснилось позже, ответчик не выполнил свою обязанность и не оформил свои права на застраиваемый земельный участок. Решением суда в её пользу были взысканы денежные средства в сумме паевого взноса, которые перечислены ответчиком на её на счет только ДД.ММ.ГГГГ. В этой связи истица полагала, что ответчик незаконно пользовался её денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и обязан в соответствии со ст. 395 ГК РФ выплатить ей проценты за указанный период.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в принятии иска ФИО1 к ЖСК «Созвездие» в части привлечения к административной ответственности и взыскания процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное определение было отменено в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, материалы возвращены в суд для рассмотрения.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 40), доверила представлять свои интересы представителю ФИО2, который в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, представила письменный отзыв и возражения (л.д. 51-55, 71-74, 85-87, 94, 107-109).

Заслушав объяснения представителя истица, возражения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично на основании следующего:

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено (л.д.57-63,65-74):

- ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Созвездие» заключен договор №В о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья. ФИО1 была принята в члены ЖСК «Созвездие» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 в установленный договором срок уплатила ЖСК «Созвездие» паевой взнос в полном объеме. 

- ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в ЖСК «Созвездие» с заявлением о возврате денежных средств и ЖСК данное заявление было рассмотрено, как заявление о желании выйти из членства в кооперативе.

- ФИО1 обусловила свое намерение выйти из членов ЖСК тем, что по её мнению, ответчик не имел права осуществлять строительство, так как не оформил свои права на застраиваемый земельный участок.

Данными судебными решениями не были подтверждены доводы ФИО1 о том, что ответчик осуществляет незаконную деятельностью.

Решением суда с ответчика в пользу истца взыскана сумма паевого взноса 1 371 560,00 рублей. В указанной части решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ЖСК «Созвездие» перечислило взысканную судебным решением сумму на счет истца ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчик незаконно пользовался денежными средствами истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии со ст.395 ГК РФ с ответчика в пользу истца за указанный период подлежат взысканию проценты в сумме 44 801,16 рублей.

При этом день фактического исполнения обязательства (ДД.ММ.ГГГГ), в частности уплаты задолженности, включается в период, за который рассчитываются проценты за пользование чужими денежными средствами (пункт Постановление Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств»)

Доводы истца о том, что ответчик с момента заключения договора незаконно пользовался её денежными средствами не могут быть приняты судом, так как в соответствии с условиями договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья, его целью являлось приобретение истцом права собственности на жилое помещение после внесения паевого взноса в жилом доме. Таким образом, у суда не имеется оснований полагать, что ответчик незаконно использовал деньги истца с момента заключения договора, не имеется оснований полагать, что ответчик не производил строительство жилого дома, а по окончании строительства не передал бы истцу квартиру. Суду не представлено относимых и достоверных доказательств незаконного пользования ответчиком денежными средствами истца с момента заключения договора.

У ответчика возникала обязанность выплатить денежные средства истцу после выхода истца из членов ЖСК «Созвездие». 

В соответствии с условиями пункта 7.4 договора № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления жилья на момент обращения истца с иском в суд такой срок не наступил (указанный срок возврата истекал ДД.ММ.ГГГГ)

Однако, принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу решение суда о возврате паевого взноса, суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах ответчик незаконно удерживал денежные средства истца с указанной даты (ДД.ММ.ГГГГ). Так как с указанной даты для ответчика наступила безусловная обязанность по возврату истцу взысканного в её пользу паевого взноса.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части иска 1 544,03

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 59, 60, 67, 98, 194,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ЖСК «Созвездие» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами 44 801,16 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1 544,03 рублей.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Е.Е. Павлова