Дело № 2-286/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 7 октября 2020 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Авдюховой Т.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Даниловского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Даниловского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что 3 июня 2019 года в 

<

адрес> умерла ее мама – ФИО6 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по 

<

адрес>. Наследство после смерти матери приняла она, получив свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса Жердевского района. Кроме нее наследником первой очереди является ее брат Комиссаров ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ горда, то есть до открытия наследства, который не был женат, детей не было. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, но сделать этого в административном порядке не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Спорный земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, принадлежал ФИО6 ФИО3 на праве собственности, умершему ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти которого наследство приняла его супруга – ФИО8. Жилой дом находится по тому же адресу и расположен на спорном земельном участке, согласно выписке из похозяйственной книги значится за ФИО8 Согласно технического паспорта, общая площадь жилого дома 

<

адрес> составляет 70,5кв.м., год постройки дома 1963. Согласно техническому заключению жилой дом расположен на земельном участке в зоне сложившейся застройки. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30.12.2009 «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. 

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО5 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5 по доверенности ФИО9 заявленные исковые требования уточнил и просил суд признать за истицей право собственности только на жилой дом, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поскольку право собственности на земельный участок уже зарегистрировано в административном порядке. 

Представитель ответчика администрации Даниловского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее в направленном суду заявлении против заявленных исковых требований не возражал. 

Выслушав представителя истца ФИО5, по доверенности ФИО9, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1959 году ФИО10 и ФИО11 заключили брак. В 1963 году супруги ФИО10 и ФИО8 построили жилой дом, расположенный по 

<

адрес> проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10. После его смерти наследником по закону принявшим наследство в установленный законом шестимесячный срок является супруга – ФИО8 ФИО6 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследником по закону является истица – ФИО5, которая в установленный срок обратилась к нотариусу за принятием наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 4500 кв.м. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке она не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела. 

Как видно из копии свидетельства о заключении брака 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ повторно, Комиссаров ФИО3 и ФИО12 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Комиссаров, жене – ФИО6.

По справке, выданной администрацией Даниловского сельсовета Токаревского района, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО6 ФИО1. Основание: похозяйственная книга №5 л/счет № 29. 

Как видно из свидетельства о смерти 

<

...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Комиссаров ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО10, наследником по закону, принявшим наследство после его смерти является супруга – ФИО6 ФИО1.

Как видно из свидетельства о смерти II-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщения нотариуса г.Жердевка и Жердевского района Тамбовской области после смерти ФИО6 ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является истица – ФИО5. 

Как видно из свидетельства о рождении 

<

...>, выданного 17 сентября 2019 года ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями значатся: отец – Комиссаров ФИО3, мать – ФИО6 ФИО1.

Из свидетельства о заключении брака 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кожухов ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО14, жене – ФИО14. 

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 4500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки принадлежит на праве собственности ФИО5 (номер государственной регистрации №, от 24.09.2020). 

Как видно из постановления администрации Даниловского сельсовета Токаревского района от 14.09.1998 № 19 «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости в с.Малая Даниловка», жилому дому, собственником которого значится Комиссаров ФИО1, присвоен 

<

адрес>.

По справке администрации Даниловского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> соответствует параметрам изготовленной проектной документации и соответствует параметрам и нормам Генерального плана Даниловского сельсовета, утвержденного решением Даниловского сельского Совета народных депутатов от 26.10.2012 № 155 и Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением Даниловского сельского Совета народных депутатов от 15.02.2013 № 175. Вышеуказанный жилой дом расположен в зоне Ж-жилая застройка. 

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 70,5 кв.м., год постройки 1963, назначение жилое, число этажей объекта недвижимости -1.

По техническому заключению, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» основные несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Подъезд пожарных автомашин на участок и к жилому дому обеспечивается со стороны улицы. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № 384 от 30 декабря 2009 года «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> по своему назначению возможна. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен супругами ФИО13 в 1963 году и являлся их совместной собственностью. После смерти ФИО10 наследство приняла супруга – ФИО8 А после смерти ФИО8 наследство приняла дочь – ФИО5 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО5 права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 70,5 кв.м., назначение жилое, число этажей надземной части - 1, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

9 октября 2020 года.

Судья Н.В.Копченкина