УИД 68RS0015-01-2023-000934-55

Дело № 2-944/23

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 25 июля 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Савенковой Е.А.,

при секретаре Елатомцевой С.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО12 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении истец указал, что ему и его бывшей супруге ФИО7 принадлежит по одной второй доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано Моршанским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Квартира была приобретена истцом и его бывшей супругой по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после приобретения квартиры они зарегистрировались там по месту жительства и фактически вселились в квартиру. Впоследствии, они зарегистрировали их общего сына Глеба. Примерно через полгода после приобретения ими квартиры родной брат ее бывший супруги ФИО2 обратился к ним с просьбой дать согласие на его регистрацию в квартире по месту жительства. Они согласились, что ФИО2 только зарегистрируется в квартире, но вселяться и фактически пользоваться ей не будет. ФИО2 в данное жилое помещение не вселялся, имущества его в данном жилом помещение нет и не было. В расходах на оплату коммунальных услуг ФИО2 никогда не участвовал. Регистрация ФИО2 в данной квартире носит формальный характер и не связана с реальным пользованием спорной квартирой.

Намерения вселиться в принадлежащую истцу и ФИО7 квартиру ФИО2 никогда не высказывал, ключей от квартиры он никогда не имел.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, указав в решение суда, что оно является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО8 исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал. В обоснование своей позиции пояснил, что в спорной квартире в настоящее время проживает его сестра и ее дети. Между супругами У-выми идет бракоразводный процесс, и его сестра попросила его остаться прописанным в данной квартире. В настоящее время он работает и проживает в 

<

адрес>, иного недвижимого имущества, где он может прописаться у него нет. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражала. В обоснование своей позиции пояснила, что ее брат помогает ей в оплате коммунальных услуг. С мая месяца она полностью оплачивает коммунальные услуги. 

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц, в сферу его хозяйственного господства.

Как следует из материалов дела ФИО3 и ФИО7 на праве собственности по ? доле принадлежит 

<

адрес> расположенная по адресу: 

<

адрес>. Факт принадлежности спорной квартиры ФИО6 подтвержден выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора пользованием жилым помещением № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного войсковой частью № с одной стороны и ФИО1 с другой стороны следует, что последнему в целях проживания предоставлено в пользование жилое помещение, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по адресу: 

<

адрес>.В соответствии с договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Управлением Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации по 

<

адрес> с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, последнему во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>

Из ответа отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» по 

<

адрес> следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. 

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

Если гражданин не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст. 70 Жилищного кодекса РФ, его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением. 

В силу ст. 55 ГПК РФ показания свидетелей являются одним из доказательств, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО2 был там прописан временно и его прописка носит формальный характер. Фактически ФИО2 проживает в 

<

адрес>, где и работает. Прописка ему нужна была для устройства на работу. В связи с тем, что у ее сына был скользящий график работы, она приходила и помогала бывшей снохе ФИО5, ФИО2 она видела очень редко, вещей его в квартире никогда не было 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что с 

<

данные изъяты> он хорошо общается с ФИО11, приходится крестным его детей. В доме проживали ФИО3, ФИО4 и их дети, ФИО2 он там видел всего два раза, на дне рождении крестника. Со слов ФИО3 ему известно, что ФИО2 был там прописан формально.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру не вселялся, мер, направленных на реализацию своего права пользования жилым помещением, не предпринимал, доказательств чинения ему препятствий во вселении и проживании в спорной квартире не имеется.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду ответчиком не представлено. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном домовладении носит формальный характер, нарушает права и интересы собственника, поскольку лишает его свободного владения и пользования жилым помещением от третьих лиц, препятствует ему пользоваться в полном объеме всеми правами, предусмотренными гражданским и жилищным законодательством, суд считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия МОМВД России «Моршанский» ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.А. Савенкова

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Е.А. Савенкова