№2-590/2021

УИД 34RS0042-01-2021-000748-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года 

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО4

прокурора Захаренкова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении жилищных правоотношений путем снятия с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении жилищных правоотношений путем снятия с регистрационного учета и выселении. Указав в обоснование заявленных требований о том, что истцу и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес> по ? доли каждой. Ответчик является бывшим супругом истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними и ответчиком не заключалось. Членами семьи они не являются. В добровольном порядке ответчик выселиться не желает. 

Просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу 

<

адрес>. Прекратить жилищные правоотношения, путем снятия с регистрационного учета и выселение ФИО3 

Истец ФИО2, действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора ФИО5 полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома по адресу 

<

адрес> по ? доли каждая, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ .... собственности последних зарегистрировано в установленном законом порядке, что усматривается из выписки из ЕГРН ....

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Фроловский» ФИО3 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (....

Из пояснений истца ФИО2 следует, что ответчик ФИО3 является ее бывшим супругом.

Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается .... ....

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 20 приобретено супругами ФИО3 и ФИО2 в период брака. Вместе с тем, после расторжения брака ответчик ФИО3 добровольно передал принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на данный жилой дом своим детям ФИО6 и ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> договор об отчуждении принадлежащего ответчику жилого помещения в установленном законом порядке не оспорен (....

Таким образом, право собственности ответчика ФИО3 на жилое помещение утрачено. 

В добровольном порядке ответчик выселиться из жилого дома не желает.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Свидетель ФИО7 пояснил, что знаком с ответчиком около трех лет. ФИО3 периодически появляется на 

<

адрес> распивает там спиртные напитки. Коммунальные платежи не оплачивает, по ним имеется задолженность. В доме имеются вещи ответчика.

Свидетель ФИО8 пояснила, что истца и ответчика знает с 1990 года, они были ее соседями. В настоящее время в доме по 

<

адрес> никто не проживает. Ответчик иногда появляется в доме, там он распивает спиртное. Имеются ли в доме вещи принадлежащие ответчику ей не известно.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено, судом ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не выселился из жилого помещения.

Доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования жилым домом между истцом и ответчиком суду не представлено, оснований для сохранения права пользования жилым домом не установлено, при таком положении право пользования жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает, что истец, являясь титульным собственником жилого дома, имеет преимущественное право в пользовании этим помещением и проживания в нем, поэтому препятствия, чинимые ответчиком истцу в пользовании жилым домом, ущемляют права последнего как собственника.

У ответчика ФИО3 отсутствуют законные основания для занятия жилого дома. 

Поскольку ответчиком созданы препятствия истцу в пользовании принадлежащим жилым помещением, ущемлены ее права как собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 31 подпункта "е" "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении жилищных правоотношений путем снятия с регистрационного учета и выселении,- удовлетворить частично.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО2 о прекращении жилищных правоотношений путем снятия с регистрационного учета – отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.