Дело № 2-24/2024

24RS0013-01-2022-002926-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 25 июля 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Емельяновского района Красноярского края, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ТСЖ «ПО Крастяжмаш» об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРН записей о правах на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора 

<

адрес>, действуя в интересах Российской Федерации, обратился в суд с исковым заявлением, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 170-178 т.4), просил истребовать из незаконного владения ФИО2 земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27182, 24:11:0000000:27183, 24:11:0000000:27184, 24:11:0000000:27021, 24:11:0220316:265, 24:11:0220318:1002, 24:11:0220318:1003, 24:11:0220318:976, 24:11:0220318:977, 24:11:0220318:978, 24:11:0220318:984, 24:11:0220318:991, 24:11:0220318:992, 24:11:0220318:993, 24:11:0220318:994, 24:11:0220318:995, 24:11:0220318:996, 24:11:0220318:997, 24:11:0220318:998, 24:11:0220318:999, 24:11:0220318:1000, 24:11:0220318:1001; истребовать у ФИО1 земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0220318:981, 24:11:0220318:985; истребовать у ФИО3 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0220318:983; исключить из ЕГРН сведения о праве данных лиц на указанные выше земельные участки, снять земельные участки с кадастрового учета.

Требования иска с учетом их уточнения мотивированы тем, что в ходе проведенной прокуратурой 

<

адрес> проверки по факту незаконного предоставления земельных участков, занятых лесными насаждениями, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936 общей площадью 129300 кв.м. образован на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем садоводческому обществу «САПФИР» выдано свидетельство ККР 1100 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. При этом сведения о местоположении границ земельного участка, координатах поворотных точек в правоустанавливающих документах отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения в части наименования правообладателя земельного участка - с СТ «Сапфир» ПО «Крастяжмаш» на ТСЖ ПО «Крастяжмаш». ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ ПО «Крастяжмаш» продало данный земельный участок основании договора купли-продажи ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи продала его ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал данный земельный участок ФИО4, заключив договор купли-продажи. На основании заявления ФИО4 данный земельный участок был разделен на 14 земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:982, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:985, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978, 24:11:0330318:979, 24:11:0330318:980, которые ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключил договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27019, 24:11:0220316:265, 24:11:0000000:27182, 24:11:0330318:1002, 24:11:0330318:1003, 24:11:0000000:27183, 24:11:0000000:27184, 24:11:0330318:991, 24:11:0330318:994, 24:11:0330318:995, 24:11:0330318:996, 24:11:0330318:997, 24:11:0330318:998, 24:11:0330318:999, 24:11:0330318:1000, 24:11:0330318:1001, 24:11:0330318:992, 24:11:0330318:993, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978, с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:985 ФИО1; земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330318:983 продал ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330318:982 снят с государственного кадастрового учета, в связи с образованием, путем его раздела, 11 земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0330318:991, 24:11:0330318:994, 24:11:0330318:995, 24:11:0330318:996, 24:11:0330318:997, 24:11:0330318:998, 24:11:0330318:999, 24:11:0330318:1000, 24:11:0330318:1001, 24:11:0330318:992, 24:11:0330318:993. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 24:11:0000000:27020 снят с государственного кадастрового учета, в связи с образование, путем его раздела, 6 земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:265, 24:11:0000000:27182, 24:11:0330318:1002, 24:11:0330318:1003, 24:11:0000000:27183, 24:11:0000000:27184.Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:982, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:985, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978 частично расположены в границах земель лесного фонда, установленных и утвержденных приказом Рослесхоза в 2018 году. Части земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0000000:27019, расположенные на землях лесного фонда в части выдела № квартала № совхоза «Логовик», части земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27020, 24:11:0000000:27021, расположенные на землях лесного фонда в части выдела №, 53 квартала № совхоза «Логовик», части земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:982, расположенные на землях лесного фонда в части выдела № квартала № совхоза «Логовик», расположены в границах Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский». Земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0330318:982, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978 полностью расположены в зоне лесопаркового зеленого пояса 

<

адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем положения пункта 3 статьи 14 Закона №172-ФЗ не подлежат применению, следовательно, в данном случае сведения ЕГРН не имеют приоритета над сведениям ГЛР. Кроме того, согласно пункту 1 части 6 статьи 14 Закона №172-ФЗ положения части 3 данной статьи не распространяются на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий. Таким образом, при заключении договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, что свидетельствует о ничтожности как посягающий на публичные интересы, стороной, которой является государство. Дальнейшее использование спорных земельных участков для ведения садоводства повлечет за собой неизбежную вырубку и выкорчевку всех зеленых насаждений, что приведет к существенному экологическому ущербу, а также нарушит права неопределенного круга лиц на благоприятную экологическую обстановку, на свободное пребывание в лесах. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936 незаконно выбыл из государственной собственности помимо воли собственника в лице Российской Федерации, сделки по его отчуждению, а также все последующие сделки с ним, являются недействительными в силу ничтожности.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО9 требования иска с учетом их уточнения поддержала, на их удовлетворении настаивала, приведя в обоснование заявленных требований доводы, аналогичные содержащимся в уточенном иске, указав, что сроки исковой давности по заявленным требованиям не пропущены, поскольку о нахождении земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936 прокуратуре 

<

адрес> стало известно по результатам рассмотрения обращения депутата законодательного собрания 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Орган местного самоуправления не вправе был распоряжаться землями лесного фонда, находящимися в собственности Российской Федерации.

Представитель ответчика – ТСЖ ПО «Крастяжмаш» ФИО10, являющийся председателем правления (л.д. 163 т. 2), представляющий также интересы ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 202-203 т.2), требования иска не признал, суду пояснил, что право собственности СНТ «Сапфир» на земельный участок 24:11:0330312:936 возникло в 1993 году, то есть, ранее, чем издано постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании особо охраняемой природной территории – государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский». Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному СТ «Сапфир-Крастяжмаш» по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ установлена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, тем самым, отнесение спорых участков к землям лесного фонда и включение в территорию заказника неправомерно. Иск прокурора направлен на прекращение права, существующего более 30 лет, и истцом пропущены сроки давности. При рассмотрении обращения садоводов об исключении земель из состава государственного лесного реестра, Министерством природных ресурсов и лесного комплекса 

<

адрес> учтено, что, исходя из даты присвоения земельному участку 24:11:0330312:936 кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, есть основания полагать, что первоначальные права на участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем Министерство нашло возможным рекомендовать внести в ЕГРН сведения о праве, возникшем до ДД.ММ.ГГГГ. При рассмотрении вопроса приведения сведений ГЛР в соответствии со сведениями ЕГРН, Федеральное агентство лесного хозяйства поручило Департаменту лесного хозяйства по СФО обеспечить контроль по приведению сведений ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН.

Третье лицо – ФИО11 в судебном заседании возражения представителя ТСЖ ПО «Крастяжмаш» поддержал, пояснил, что прокуратура не вправе оспаривать решение органа местного самоуправления, в соответствии с которым спорные участки отнесены к землям сельскохозяйственного назначения. Ответчики являются добросовестными приобретателями участков, несут бремя оплаты налогов. Право на участки возникло в 1993 году, информация о границах лесного фонда появилась в 2016 году, поэтому имеются основания полагать, что при определении границ лесного фонда была допущена ошибка, так как участок для ведения садоводства предоставлен товариществу «Сапфир» значительно раньше. 

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства и Департамента лесного хозяйства по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, из представленного в дело отзыва на иск, требования прокурора поддержал, указал, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности в силу закона, а не в силу регистрации такого права, и не могут быть переданы в собственность граждан.

Представитель ФГБУ «Рослесинфорг» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение иска прокурора на усмотрение суда.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц – Министерства природных ресурсов и лесного комплекса 

<

адрес>, КГБУ «Емельяновское лесничество», Управления Росреестра по 

<

адрес>, ФБУ «Кадастровая палата» по 

<

адрес>, администрации 

<

адрес>, СНТ «Лесник», КГБУ «Дирекция по особо охраняемым природным территориям 

<

адрес>», МТУ 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили.

Из имеющихся в деле возражений ФИО1, требования иска прокурора удовлетворению не подлежат, поскольку истец ошибочно ссылается на возникновение прав ответчиков на участки после 2016 года, поскольку право собственности ответчиков на земельные участки возникло на основании свидетельства, выданного СО «Сапфир» в 1993 году. В кадастровом квартале 24:11:0330312 земельные участки сформированы только на основании решения исполкома 

<

адрес> совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земель совхоза «Солонцы» и государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ площадью 58,25 га. В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта границ земельного участка СНТ «Сапфир – Крастяжмаш» района мкр. Солнечный», членам СНТ необходимо зарегистрировать права на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства; утвержден проект границ земельного участка, занимаемого СНТ «Сапфир – Крастяжмаш» общей площадью 991983 кв.м., из которых под садовыми участками 777618,48 кв.м., под землями общего пользования – 214364,52 кв.м. Ссылка на свидетельство ККР-1100 № в данных документах отсутствует. ФИО1 является пенсионером, ее сын призван к участию в специальной военной операции; ФИО4 является многодетным отцом; ФИО2 работает на опасном предприятии в 

<

адрес> (л.д.22-24 т. 3).

С учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1); земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

Конкретизируя положения Конституции Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации также исходит из представлений о земле, как об основе жизни и деятельности человека и одновременно - как о недвижимом имуществе, рассматривая землю в качестве объекта права собственности и иных прав (пункт 1 статьи 1). Осуществляя с учетом этого деление земель по целевому назначению на категории (земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, промышленности и др.), данный Кодекс определяет юридические основания приобретения прав на конкретные земельные участки (используемые для строительства жилого дома, гаража, ведения личного подсобного или дачного хозяйства, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (помимо хозяйства при доме), садоводства или огородничества, сенокошения и выпаса скота и пр.), к числу которых он относит получение земли на праве частной собственности, праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, безвозмездного срочного пользования (статьи 15 и 20 - 24).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), способами защиты права являются признание права и становление восстановления положения, существовавшего до нарушения права. 

В силу ст. 101 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства не лесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

По смыслу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В силу ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Статьями 68 и 69 ЛК РФ, а также пунктами 3 - 4 Лесоустроительной инструкции установлено, что объектом лесоустройства является лесничество (лесопарк), его часть (участковое лесничество), лесной участок.

Лесоустройство включает в себя проектирование лесничеств и лесопарков, проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов; проектирование лесных участков, закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов; проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам их границам и площади. Местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных и лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Согласно части 1 статьи 67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса, которая гласит, что лесничества и лесопарки также располагаются на землях:

1) обороны и безопасности, на которых расположены леса;

2) населенных пунктов, на которых расположены городские леса;

3) особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

В силу пункта 2 статьи 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 5 данной статьи ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:

в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 настоящей статьи (подпункт 1),

из состава земель лесного фонда (подпункт 2),

занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками (подпункт 4),

расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд (подпункт 13).

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 4.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществляется, признаются ранее учтенными объектами недвижимости, а план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до ДД.ММ.ГГГГ, признается юридически действительным.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 2 ч. 1, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В силу пункта 5 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», государственными природными заказниками являются территории (акватории), имеющие особое значение для сохранения или восстановления природных комплексов или их компонентов и поддержания экологического баланса.

В соответствии с частями 2, 3 ст. 95 ЗК РФ, земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.

На землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.1). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п.2).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправеистребоватьсвое имущество из чужого незаконного владения.

В силу требований ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об образовании особо охраняемой природной территории – Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский», на территории Березовского, Балахтинского, Емельяновского, Манского районов и муниципального образования г. Дивногорск Красноярского края образован государственный комплексный заказник краевого значения «Красноярский» общей площадью 348314 гектаров.

Указанным постановлением утверждено Положение «О Государственном комплексном заказнике краевого значения «Красноярский», пунктами 1.1, 1.2, 1.3 которого установлено, что Государственный комплексный заказник «Красноярский» является особо охраняемой природной территорией краевого значения. 

Из представленных в дело материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> комитетом по земельным ресурсам садоводческому обществу «Сапфир», расположенному в 

<

адрес> (северо-восточнее микрорайона Солнечный), выдано свидетельство ККР-1100 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым указанному обществу передано 12,931 га земель прочих угодий для ведения садоводства (л.д. 80 т.1).

Сведений о местоположении земельного участка, предоставленного СО «Сапфир», в свидетельстве не имеется.

По данным выписки из ЕГРН, указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 24:11:0330312:936 (л.д. 16 т.1); при постановки на учет в ЕГРН были внесены сведения о площади участка - 129300 кв.м., его категории – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенном виде использования - для ведения садоводства.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936 внесены в ЕГРН на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 4-11 т. 4).

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936, предоставленный на основании свидетельства на право собственности на землю ККР-1100 № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено отнести к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д. 100, 132 т.2).

В процессе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены изменения в части наименования правообладателя земельного участка - с СТ «Сапфир» ПО «Крастяжмаш» на ТСЖ ПО «Крастяжмаш» (л.д. 87-88 т. 1). 

ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ ПО «Крастяжмаш» и ФИО5 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936 площадью 129300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (северо-восточнее мкр. Солнечный), СО «Сапфир» (л.д. 62-63 т. 1); решение о продаже участка принято внеочередным общим собранием ТСЖ ПО «Крастяжмаш» ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка (л.д. 60-61 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 в лице ФИО13 и ФИО4 в лице ФИО14 заключен договор купли-продажи, предметом сделки явился земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936 (л.д. 55-56 т.1).

Из выписки из ЕГРН, данный земельный участок был снят с кадастрового учета в связи с образованием земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:982, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:985, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978, 24:11:0330318:979, 24:11:0330318:980, которые ДД.ММ.ГГГГ поставлены на кадастровый учет. 

По данным ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:985, 24:11:0330318:979, 24:11:0330318:980 является ФИО1 (л.д.12-18, 19-24, 25-29, 30-34, 35-39 т.4).

Данные выписок из ЕГРН указывают на то, что собственником земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:977, 24:11:0000000:27019, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:978 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д. 46-51, 58-63, 64-69 т. 4, л.д. 172-174, 181-183, 184-187 т.2, соответственно).

Земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330318:982 снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0330318:991, 24:11:0330318:992, 24:11:0330318:993, 24:11:0330318:994, 24:11:0330318:995, 24:11:0330318:996, 24:11:0330318:997, 24:11:0330318:998, 24:11:0330318:999, 24:11:0330318:1000, 24:11:0330318:1001.

Собственниками данных земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, на что указывают данные выписок из ЕГРН на земельные участки (л.д. 1-84 т. 5).

Земельный участок с кадастровым номером 24:11:0000000:27020 снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:265, 24:11:0330318:1002, 24:11:0330318:1003, 24:11:0000000:27182, 24:11:0000000:27183, 24:11:0000000:27184.

Собственником данных земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ также является ФИО2, на что указывают данные выписок из ЕГРН на земельные участки (л.д. 85-141 т. 5).

В соответствии со сведениями ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:983 с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3 (л.д. 52-57 т. 4).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО11 подготовлен проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:983 (л.д. 115 т.2); указанный договор ДД.ММ.ГГГГ передан в органы Росреестра для совершения регистрационных действий (л.д. 114 т. 2); исходя из выписки из ЕГРН, государственная регистрация права собственности ФИО11 на объект приостановлена в связи с принятыми определением суда от ДД.ММ.ГГГГ мерами обеспечения иска по настоящему делу (л.д. 116 т. 2).

Анализируя содержание выписок из ЕГРН на указанные выше земельные участки, судом установлено, что по данным реестрового учета участки относятся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеют вид разрешенного использования – для ведения садоводства; указанные участки расположены в границах зоны с реестровым номером 24:00-6-18801 от ДД.ММ.ГГГГ, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: налагаются ограничения (обременения) на производственно-хозяйственную деятельность, согласно Федеральному закону «Об охране окружающей среды»: п. 3 ст. 62.4 - На территориях, входящих в состав лесопарковых зеленых поясов, запрещаются: 1) использование токсичных химических препаратов, в том числе в целях охраны и защиты лесов, пестицидов, агрохимикатов, радиоактивных веществ; 2) размещение отходов производства и потребления I - III классов опасности; 3) размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, отнесенных в соответствии с настоящим Федеральным законом к объектам I категории; 4) создание объектов, не связанных с созданием объектов лесной инфраструктуры, для переработки древесины; 5) разработка месторождений полезных ископаемых, за исключением разработки месторождений минеральных вод и лечебных грязей, использования других природных лечебных ресурсов; 6) создание объектов капитального строительства (за исключением гидротехнических сооружений, линий связи, линий электропередачи, трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий, других линейных объектов и являющихся неотъемлемой технологической частью указанных объектов зданий, строений, сооружений, а также за исключением объектов здравоохранения, образования, объектов для осуществления рекреационной деятельности, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности); 7) строительство животноводческих и птицеводческих комплексов и ферм, устройство навозохранилищ; 8) размещение скотомогильников; 9) размещение складов ядохимикатов и минеральных удобрений. Наименование зоны – лесопарковый зеленый пояс 

<

адрес>, тип – зоны охраны природных объектов.

Из представленного истцом в дело сообщения Министерства лесного хозяйства 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14 т.1), при сопоставлении границ земельных участков, образованных из земельного участка 24:11:0330312:936, с материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, установлено, что земельные участки 24:11:0220316:264 и 24:11:0000000:27019 частично относятся к землям лесного фонда и расположены в части выдела № квартала № совхоза «Логовик» Емельяновского участкового лесничества Емельяновского лесничества; 

земельные участки 24:11:0000000:27020 и 24:11:0000000:27021 частично относятся к землям лесного фонда и расположены в части выделов № и № квартала № совхоза «Логовик» Емельяновского участкового лесничества Емельяновского лесничества; 

земельные участки 24:11:0330318:981 и 24:11:0330318:982 частично относятся к землям лесного фонда и расположены в части выдела № квартала № совхоза «Логовик» Емельяновского участкового лесничества Емельяновского лесничества; 

земельные участки 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:985, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978 частично относятся к землям лесного фонда и расположены в части выдела № квартала № совхоза «Логовик» Емельяновского участкового лесничества Емельяновского лесничества.

Сообщение аналогичного содержания направлено Министерством лесного хозяйства 

<

адрес> в адрес прокурора 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, при этом указано, что все землеьные участки расположены в границах особо охраняемой природной территории – заказник «Красноярский» (л.д. 234-235 т.2).

ДД.ММ.ГГГГ Министерством лесного хозяйства 

<

адрес> в адрес Департамента лесного хозяйства по СФО направлено обращение о рассмотрении и принятии решения о возможности обращения в суд в отношении ряда земельных участков, в том числе, с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27021, 24:11:0220316:264, 24:11:0330318:981, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:985, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978, в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров о принадлежности земель к определенной категории земель (л.д. 232-233 т.2).

В процессе судебного разбирательства определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему делу назначено проведение судебной землеустроительной экспертизы, производство которой поручено ООО «Кадастровый центр» (л.д. 33-34 т.3), на разрешение которой поставлены вопросы определения фактического местоположения и площади спорных земельных участков, существующие на местности 15 и более лет; нахождения участков в границах землеотвода, предоставленного ПО «Крастяжмаш» СНТ (СО) «Сапфир» решениями органа местного самоуправления; выяснения нахождения участков в границах земель особо охраняемых природных территорий.

Исходя из заключения, исследование по поставленным в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ вопросам проводилось при помощи визуального осмотра, с учетом пояснений сторон, результатов полевого экспертного исследования земельных участков, путем сопоставления фактических границхы исследуемых земельных участков со сведениями, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости в кадастровых кварталах №, 24:11:0330318, 24:11:0000000. 

В результате анализа сведений ЕГРН, экспертом установлено, что на местности границы объектов осмотра не закреплены межевыми знаками, в пределах границах участка не ведется хозяйственной и иной деятельности, в связи с чем определить фактические границы земельных участков на местности не представилось возможным; земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0330318:982, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:985, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978 полностью или частично покрыты лесными насаждениями.

С целью возможности установления исторически сложившегося порядка пользования земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936, являющегося исходным для исследуемых земельных участков за период 15 и более лет, экспертом исследован картографический материал на территорию 

<

адрес>, полученный с программы Google Earth Pro (программа «виртуальный глобус» компании Google, с помощью которой можно просматривать трехмерную модель Земли, аэро- и космоснимки высокого разрешения и различные слои данных за период с 2002 года по 2009 год.

Для установления местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936, которые могли существовать на местности 15 и более лет назад, космоснимки переведены экспертом в растровое изображение с целью дальнейшей векторизации растровых данных в местной системе координат СК 167 (зона 4), применяемой для ведения единого государственного реестра недвижимости на территории муниципального образования 

<

адрес>, в программе MapInfo. Космоснимки, скачанные с программы GoogleПланета Земля Proверсии7.3, уже являются геообработанными в стандартной системе координат долгота/широта на глобальном геодезическом датуме WGS 84. Таким образом, космоснимки являются достоверным источником информации для извлечения координат на нужный фрагмент земной поверхности. 

Наложив на растровое изображение векторный слой, в котором содержатся сведения ЕГРН о земельных участках, учтенных в кадастровом квартале, эксперт пришел к выводу о том, что исследуемые земельные участки, образованные из участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936, не использовались по целевому назначению для ведения садоводства; большая часть земельного участка покрыта лесными насаждениями, данный факт подтверждается также результатами визуального осмотра исследуемых земельных участков.

При анализе публичной кадастровой карты, совмещенной с космоснимками в период с 2002 года по 2009 год, выявлено, что в границы земельного участка с кадастровым номером 24:11:0220316:264 включены земельные участки, которые входят в СНТ (СТ) «Лесник».

В ходе анализа материалов гражданского дела экспертом установлено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 24:11:0330312:936 общей площадью 129300 кв.м. внесены в ЕГРН на основании заявления ФИО15 в Управление Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства ККР-1100 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ как «ранее учтенном» земельном участке; местом нахождения участка является кадастровый квартал 24:11:0330312; сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12, выполнявшим кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936. 

Заключение эксперта содержит установленные им данные о том, что земельный участок 24:11:0330312:936 образован на основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем администрации садоводческого общества «САПФИР», расположенного в 

<

адрес> (северо-восточнее м-к района «Солнечный»), выдано свидетельство ККР-1100 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав дело по отводу земель совхоза «Солонцы» ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства, 1987 год; технический отчет о топографо-геодезических изысканиях на объекте: «Садоводческое общество Сапфир», выполненный Красноярским трестом инженерно-строительных изысканий КраскоярскТИСИЗ, 1993 год; межевое дело Черты садоводческого некоммерческого товарищества «Сапфир-Крастяжмаш» район микрорайона 

<

адрес>, выполненное ООО «Проектант», 2003 год, эксперт установил, что ДД.ММ.ГГГГ председателю исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов Красноярским производственным объединением тяжелых экскаваторов ПО «Крастяжмаш» подана заявка о выделении земли для коллективного садоводства для трудящихся ПО «Крастяжмаш» в количестве 60 га в районе 

<

адрес>. 

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земель совхоза «Солонцы» ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства» изъяты из земель совхоза «Солонцы» 58,7 га, из них пашни -24,0 га, сенокосов – 23,0 га, лесов – 7,1 га, болот – 4,6 га, и предоставлены ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства с правом вырубки леса.

В последующем разработан проект организации территории садоводческого товарищества ПО «Крастяжмаш» в масштабе 1:1000, который согласован заведующим отделом по делам строительства и архитектуры, главным врачом СЭС, гл. землеустроителем 

<

адрес>, а также директором совхоза «Солонцы», не возражавшим передать участок пашни 23 га на границе с Шуваевским совхозом по логу, взамен участка между дорогой и ЛЭП. 

В соответствии с распоряжением крайисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в дополнение к схеме размещения коллективных садов, исполкому Емельяновского райсовета разрешено отвести Красноярскому производственному объединению тяжелых экскаваторов 76 га и исполкому горсовета 6 га для участников ВОВ на землях совхоза «Солонцы», прилегающих к поселку Солнечный 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ совхозом «Солонцы» 

<

адрес> согласовано выделение трех участков общей площадью 87,0 га с использованием в охранной зоне 41,47 га участки под коллективный огород без дачных строений и многолетних насаждений для производственного объединения «Крастяжмаш» на оставшемся полевом массиве урочища «Раскаты». 

ДД.ММ.ГГГГ ПО «Крастяжмаш» в бессрочное и бесплатное пользование передано 58,25 га земли в границах, согласно плану землепользования для коллективного садоводства, о чем выдан государственный акт на право пользования землей А-I № с планом землепользования.

Протоколом общего собрания пользователей садоводческого товарищества «Сапфир ПО «Крастяжмаш» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы 58,25 га по границам, согласно плана землепользования, определены места общего пользования, дороги, водоотведения, теплотрассы, водоснабжения, места отдыха, для ведения садоводства, а также в границах землепользования создан парк отдыха в зоне двух прудов, слева и справа автодороги Красноярск-Енисейск. 

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном выделении земель совхоза «Солонцы» ПО «Крастяжмаш» для коллективного садоводства» изъято из земель совхоза «Солонцы» 4,7 га пашни.

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из земель совхоза «Солонцы» предприятиям и организациям 

<

адрес> выделено 300 га земли для коллективного садоводства и огородничества; согласно перечня предприятий в приложении № к решению, в числе предприятий указан Экскаваторный завод, которому выделен земельный участок площадью 141 га. Согласно решения, предприятия и организации 

<

адрес> обязаны приступить к пользованию земельными участками после составления и утверждения проекта организации территории садов и получения акта на право пользования землей. 

Протоколом общего собрания пользователей садоводческого товарищества «Сапфир ПО «Крастяжмаш» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение составить и утвердить проект организации территории сада площадью 141 га.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Красноярским трестом инженерно-строительных изысканий и садоводческим обществом «Сапфир», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнены топографо-геодезические работы с целью получения топографического плана в масштабе 1:2000. Результаты топографо-геодезических изысканий оформлены техническим отчетом, шифр 208-6/16, 1993 год, изготовлен топографический план с отображением границ СО «Сапфир». По результатам топографических работ составлена топографическая карта в масштабе 1:2000 и определены координаты точек поворота границ землепользования с/о «Сапфир», который состоял из трех участков: участок № площадью 304029,735 кв.м, участок № площадью 553435,009 кв.м., участок № площадью 42034,209 кв.м. 

По результатам вычисления площади землепользования с/о «Сапфир» по состоянию на 1993 год составлена экспликация земель: общая площадь СО «Сапфир» составила 899498,9 кв.м., из них под садовыми участками – 766079,6 кв.м., нефтепроводом – 4107,0 кв.м, неудобицами – 8508,5 кв.м., дорогами – 111820,5 кв.м., зоной отдыха – 6583,8 кв.м., правлением – 2400,0 кв.м.

В 1993 году земельный участок площадью 12,931 га передан в бессрочное (постоянное) пользование администрации садоводческого общества «САПФИР», о чем выдано свидетельство ККР-1100 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из земель Песчанского земельного запаса изъято 19,5 га земли и предоставлено СТ «Сапфир» и организации СТ «Сапфир-2», из них для садоводства - 12,0 га, для огородничества – 7,5 га.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Сапфир-2» разрешено использовать земли общего пользования 0,4125 га для строительства автозаправочной станции.

На основании технического задания на выполнение работ по инвентаризации земель сельского поселения (квартала) садоводческого товарищества «Сапфир», утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и технического задания на выполнение работ по межеванию земель, утвержденного руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Проектант» проведены землеустроительные работы по установлению границ СНТ «Сапфир-Крастяжмаш»; по результатам обследования и уточнения на местности границ СНТ «Сапфир-Крастяжмаш» по фактическому состоянию, площадь участков на 2003 год составляла: квартал № – 31,9968 га, квартал № – 63,8444 га, квартал № – 3,3571 га, квартал №,527 га, квартал № – 58,7 га, квартал № – 19,52 га, квартал № – 4,711 га, квартал № – 23,91 га.

По заключению эксперта, при инвентаризации земель садоводческого товарищества «Сапфир», использовались все документы о предоставлении земель товариществу, в том числе, свидетельство ККР-1100 № на право постоянного (бессрочного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из чего следует, что границы земельного участка установлены в 2003 году и входят в границы СНТ «Сапфир-Крастяжмаш», описанные в межевом деле.

Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект границ земельного участка, занимаемого СНТ «Сапфир-Крастяжмаш», согласно межевого дела 2003 года, общей площадью 991983 кв.м., из них под садовыми участками 777618,48 кв.м., под землями общего пользования - 214364, 52 кв.м.

Координаты точек поворота границ установлены по результатам работ по инвентаризации земель и отражены в межевом деле Черты садоводческого некоммерческого товарищества «Сапфир-Крастяжмаш», изготовленном ООО «Проектант» в 2003 году. 

При совмещении границ СНТ «Сапфир-Крастяжмаш» по состоянию на 1993 год и на 2003 год с границами земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936, экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936, следовательно и земельные участки, образованные из него, расположены за границами землеотвода, предоставленного ПО «Крастяжмаш», СНТ (СО) «Сапфир», на расстоянии не менее 2185 м. в юго-западном направлении, западнее микрорайона «Солнечный».

Эксперт полагал необходимым обратить внимание на то, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936, образованный на основании свидетельства ККР-1100 № общей площадью 12,931 га., расположен в кадастровом квартале 24:11:0330312, являющемся кадастровым кварталом СНТ «Сапфир-Крастяжмаш» по материалам инвентаризации, а после уточнения местоположения границ, земельный участок расположен в кадастровых кварталах 24:11:0220316 и 24:11:0330318.

При подготовке ответа на поставленный вопрос об анализе нахождения спорных земельных участков в границах особо охраняемых природных территорий, эксперт указал, что границы Емельяновского лесничества, расположенного на землях лесного фонда, установлены на основании результатов работ, выполненных ФГБУ «Рослесинфорг» по государственному заданию от ДД.ММ.ГГГГ № на 2018 год, и утверждены Приказом Федерального агентства лесного хозяйства «Об установлении границ Емельяновского лесничества в 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №; координатное описание местоположения границ Емельяновского лесничества представлено в приложении № к приказу Рослесхоза.

При нанесении координат характерных точек Емельяновского лесничества на публичную кадастровую карту выявлено, что границы спорных земельных участков частично расположены в границах земель лесного фонда, площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 24:11:0220316:264 на земли лесного фонда составляет 2320 кв.м.; площадь наложения земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:976 на земли лесного фонда составляет 8917 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:977 – 9646 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:978 - 10273 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:981 - 6702 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:982 – 8323 кв.м.; границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:983 - 8168 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:984 - 4686 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330318:985 - 3157 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:27019 - 7627 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:27020 - 357 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:27021 - 4706 кв.м.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об образовании особо охраняемой природной территории – Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» образован заказник, часть которого расположена на территории Емельяновского лесничества. 

Заказник расположен на землях лесного фонда, землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и землях иного специального назначения под автомобильной дорогой регионального значения "Спортивно-оздоровительный комплекс ЗАО "Ванкорнефть" - автодорога Р-257 "Енисей" на территории Березовского, Балахтинского, Емельяновского, Манского муниципальных районов, муниципальных образований городской округ 

<

адрес> и городской округ 

<

адрес>

Согласно Постановления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об образовании особо охраняемой природной территории – Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество, совхоз «Логовик», квартал № (за исключением выд. 51ч, 54ч) входит в состав земель Государственного комплексного заказника «Красноярский» и являются особо охраняемой природной территорией краевого значения. 

Проанализировав данные о местоположении спорных объектов и сведения о местоположении особо охраняемой природной территории заказника «Красноярский», эксперт установил, что части земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0000000:27019, расположенные на землях лесного фонда в части выдела № квартала № совхоза «Логовик», части земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27020, 24:11:0000000:27021, расположенные на землях лесного фонда в части выдела №, 53 квартала № совхоза «Логовик», части земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:982, расположенные на землях лесного фонда в части выдела № квартала № совхоза «Логовик», расположены в границах Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский».

При изучении публичной кадастровой карты экспертом было выявлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0330318:982, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978 полностью расположены в зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером 24:00-6.18801: Зона охраны природных объектов Лесопарковый зеленый пояс 

<

адрес>, на который налагаются ограничения (обременения) на производственно-хозяйственную деятельность согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статья 62.4, п. 3.

По заключению эксперта, при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936, информация о зоне с особыми условиями использования территории с реестровым номером 24:00-6.18801 содержалась в ЕГРН и отражена в разделе межевого плана «Схема расположения земельных участков», подготовленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая заключение ООО «Кадастровый центр», суд учитывает, что данное исследование проведено специалистом, имеющим специальное образование, соответствующую квалификацию, который был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. 

Оснований сомневаться в выводах эксперта у суда не имеется, поскольку заключение содержит подробное описание проведенного исследования, согласуется с иными материалами дела; при проведении исследования использованы измерительные приборы, прошедшие поверку.

Выводы ООО «Кадастровый центр» сделаны, исходя из анализа содержащихся в деле материалов; заключение судебной землеустроительной экспертизы соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, представляется суду обоснованным и правильным, выводы эксперта согласуются с материалами дела, оснований считать данное доказательство недопустимым, не имеется.

Доводы стороны ответчика о том, что по ранее проведенным по иным делам экспертным исследованиям заключения эксперта ООО «Кадастровый центр» ФИО16 имели существенные недочеты и ошибки, правового значения не имеют и основанием не доверять заключению, выполненному в рамках настоящего дела не являются.

Оценивая заключение судебной землеустроительной экспертизы и представленные в дело материалы в их совокупности, у суда не имеется оснований не согласиться с выводами эксперта о том, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936, из которого в последующем образованы все спорные земельные участки, расположены за границами землеотвода, предоставленного ПО «Крастяжмаш», СНТ (СО) «Сапфир».

Выводы эксперта о частичном наложении участков 24:11:0220316:264, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978, 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:982, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:985, 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0000000:27021 на земли государственного лесного фонда; о частичном нахождении участков 24:11:0220316:264, 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:981, 24:11:0330318:982 в границах Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский»; о расположении земельных участков 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27020, 24:11:0330318:982, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978 в зоне с особыми условиями использования территории - зоне охраны природных объектов Лесопарковый зеленый пояс 

<

адрес>, также не вызывают сомнений у суда, поскольку сделаны экспертом на основании тщательного исследования и анализа сведений о местоположении земель государственного лесного фонда, Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» и зоне охраны природных объектов - лесопарковом зеленом поясе 

<

адрес>.

Ссылки стороны ответчика на то, что границы земель государственного лесного фонда, Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» и зоны охраны природных объектов - лесопаркового зеленого пояса 

<

адрес> установлены значительно позднее, чем имел место землеотвод территории СТ «Сапфир» судом отклоняются, поскольку, как указано выше, спорная территория, на которой образованы земельные участки, исходными для которых явился земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936, товариществу «Сапфир» либо ПО «Крастяжмаш» не выделялась вообще; местом нахождения данного земельного участка является кадастровый квартал 24:11:0330312, в то время, как спорные земельные участки образованы в границах с кадастровых кварталов 24:11:0220316 и 24:11:0330318.

Принимая заключение судебной землеустроительной экспертизы ООО «Кадастровый центр» в качестве допустимого и достоверного доказательства, у суда не возникает сомнений в том, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0000000:27019, 24:11:0330318:981, 24:11:0000000:27021, а также земельный участок 24:11:0000000:27020, из которого образованы участки 24:11:0220316:265, 24:11:0330318:1002, 24:11:0330318:1003, 24:11:0000000:27182, 24:11:0000000:27183, 24:11:0000000:27184; земельный участок 24:11:0330318:982, из которого образованы участки 24:11:0330318:991, 24:11:0330318:992, 24:11:0330318:993, 24:11:0330318:994, 24:11:0330318:995, 24:11:0330318:996, 24:11:0330318:997, 24:11:0330318:998, 24:11:0330318:999, 24:11:0330318:1000, 24:11:0330318:1001,имеют наложение на земли Государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский».

В силу пункта 5 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 280-ФЗ ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки:

1) расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия;

2) земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы;

3) земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Фз «Об особо охраняемых природных территориях», государственными природными заказниками являются территории (акватории), имеющие особое значение для сохранения или восстановления природных комплексов или их компонентов и поддержания экологического баланса.

В соответствии с частями 2, 3 ст. 95 Земельного кодекса Российской Федерации, земли особо охраняемых природных территорий относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и в муниципальной собственности. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.

На землях государственных природных заповедников, в том числе биосферных, национальных парков, природных парков, государственных природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами, установив, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936, из которого впоследствии образованы земельные участки, являющиеся предметом спора по разрешаемому судом делу, образован в 2021 году на территории, которая не отводилась садоводческому товариществу, сформирован в иных кадастровых кварталах на землях лесного фонда, на которых Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ создан государственный комплексный заказник краевого значения «Красноярский», суд, учитывая требования пункта 1 части 6 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», согласно которому положения части 3 настоящей статьи, которую ответчики приводили в обоснование своих возражений на иск, не распространяются на земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права собственности ответчиков на участки, образованные путем раздела участка 24:11:0330312:936, имевшего наложение на границы особо охраняемой природной территории, не имеется.

При этом суд также учитывает, что согласно правовой позиции Конституционного Суда России, изложенной в Определении №-О от ДД.ММ.ГГГГ, федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах и Едином государственном реестре недвижимости, исключил возможность произвольного изъятия земельных участков у граждан, которые приобрели их на законном основании и были указаны как собственники этих участков в Едином государственном реестре недвижимости, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств в соответствии с данными государственного лесного реестра.

Факт приобретения ПО ТСЖ «Крастяжмаш» на законном основании земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330312:936 в месте, согласно материалам межевания 2021 года, не подтверждается материалами дела, поскольку данный земельный участок с указанным местоположением не предоставлялся в установленном законом порядке, и, являясь землями государственного лесного фонда, ограниченными в обороте, относясь к землям особо охраняемых природных территорий, выбыл из владения собственника - Российской Федерации - помимо его воли.

В соответствии с п. 1 ст. 62.1 ФЗ РФ «Об охране окружающей среды» в целях реализации права граждан на благоприятную окружающую среду могут создаваться лесопарковые зеленые пояса - зоны с ограниченным режимом природопользования и иной хозяйственной деятельности, включающие в себя территории, на которых расположены леса, водные объекты или их части, природные ландшафты, и территории зеленого фонда в границах городских населенных пунктов, которые прилегают к указанным лесам или составляют с ними единую естественную экологическую систему и выполняют средообразующие, природоохранные, экологические, санитарно-гигиенические и рекреационные функции.

В силу ст. 62.4 ФЗ «Об охране окружающей среды» в целях особой охраны природных объектов, расположенных в лесопарковых зеленых поясах, устанавливается ограниченный режим природопользования и иной хозяйственной деятельности.

Приоритетными направлениями деятельности на территории лесопаркового зеленого пояса являются:

1) охрана окружающей среды, природных комплексов и объектов;

2) проведение научных исследований;

3) ведение эколого-просветительской работы и развитие туризма (ч.4 ст. 62.1 ФЗ «Об охране окружающей среды»).

Согласно п.4 ч.1 ст. 114 Лесного кодекса РФ к лесам, выполняющим функции защиты природных и иных объектов, относятся: леса, расположенные в лесопарковых зонах (леса, расположенные на землях лесного фонда и землях иных категорий, используемые в целях организации отдыха населения, сохранения санитарно-гигиенической, оздоровительной функций и эстетической ценности природных ландшафтов).

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п в соответствии со статьями 62.1, 62.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», статьей 

<

адрес>, статьей 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об экологической безопасности и охране окружающей среды в 

<

адрес>», Постановлением Законодательного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №П «О создании лесопаркового зеленого пояса 

<

адрес>» на территории Березовского, Емельяновского, Манского, Балахтинского муниципальных районов 

<

адрес> и городов Красноярск, Дивногорск, Сосновоборск установлены границы лесопаркового зеленого пояса 

<

адрес>.

Приложением № к постановлению определены границы лесопаркового зеленого пояса 

<

адрес> в координатном значении характерных точек поворота границ.

Ограниченный режим природопользования и иной хозяйственной деятельности в лесопарковом зеленом поясе установлен в силу закона, его границы утверждены постановлением 

<

адрес> в установленном порядке.

Из обстоятельств дела, земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27021, 24:11:0330318:983, 24:11:0330318:984, 24:11:0330318:976, 24:11:0330318:977, 24:11:0330318:978, а также земельный участок 24:11:0000000:27020, из которого образованы участки 24:11:0220316:265, 24:11:0330318:1002, 24:11:0330318:1003, 24:11:0000000:27182, 24:11:0000000:27183, 24:11:0000000:27184; земельный участок 24:11:0330318:982, из которого образованы участки 24:11:0330318:991, 24:11:0330318:992, 24:11:0330318:993, 24:11:0330318:994, 24:11:0330318:995, 24:11:0330318:996, 24:11:0330318:997, 24:11:0330318:998, 24:11:0330318:999, 24:11:0330318:1000, 24:11:0330318:1001, сформированы в границах лесопаркового зеленого пояса 

<

адрес>, утвержденных Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, что является недопустимым в силу п. 7 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ, запрещающего само образование земельного участка, границы которого пересекают границы лесопарков.

Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства в совокупности с представленными доказательствами и нормами правового регулирования спорных правоотношений; установив, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936 с местоположением, установленным материалами межевания 2021 года, не согласовывался к предоставлению, и, исходя из заключения судебной экспертизы, согласованным являлось иное его расположение; установив, что данный участок до его раздела, а также часть образованных из него земельных участков имеют наложение на земли государственного лесного фонда и относятся к землям особо охраняемых природных территорий, а также в границах лесопаркового зеленого пояса 

<

адрес>, спорные объекты подлежат истребованию из владения ответчиков, поскольку выбыли из владения собственника - Российской Федерации, помимо воли.

Принимая во внимание обстоятельства, при которых сформирован земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936, образованные из него земельные участки подлежат снятию с кадастрового учета, сведения о правах ответчиков на спорные земельные участки подлежат исключению из ЕГРН. 

При установленных судом обстоятельствах приобретения ответчиками земельных участков, доводы ФИО1 о том, что она является пенсионером, матерью участника СВО; ФИО4 является многодетным отцом; ФИО2 работает на опасном предприятии в 

<

адрес>, не могут являться основанием к сохранению за ними прав на участки. 

Оценивая доводы стороны ответчика о пропуске истцом сроков исковой давности, суд учитывает, что в силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 Кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 200 указанного кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Применительно к статьям 301, 302 этого же кодекса срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление.

В обоснование доводов о пропуске истцом срока исковой давности ответчик и третье лицо ссылались на то, что земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330312:936 был предоставлен СО «Сапфир» в 1993 году, следовательно, с указанного времени следует исчислять сроки исковой давности по требованиям в отношении данного земельного участка.

Вместе с тем, судом установлено, что земельный участок 24:11:0330312:936 был поставлен на кадастровый учет в 2021 году, доказательств фактического использования участка для целей садоводства в период с 1993 года по настоящее время, судом не установлено; о нахождении спорной территории в границах земель государственного лесного фонда прокурору стало известно в ходе проверки, проведенной по обращению депутата Законодательного собрания 

<

адрес>, поступившему в адрес прокуратуры 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41 т.1); с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд находит, что истцом не пропущен срок исковой давности для обращения с заявленными требованиями в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заместителя прокурора Емельяновского района Красноярского края, действующего в интересах Российской Федерации, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ТСЖ «ПО Крастяжмаш» об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, исключении из ЕГРН записей о правах на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета удовлетворить.

Истребовать земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0000000:27019, 24:11:0000000:27182, 24:11:0000000:27183, 24:11:0000000:27184, 24:11:0000000:27021, 24:11:0220316:265, 24:11:0220318:1002, 24:11:0220318:1003, 24:11:0220318:976, 24:11:0220318:977, 24:11:0220318:978, 24:11:0220318:984, 24:11:0220318:991, 24:11:0220318:992, 24:11:0220318:993, 24:11:0220318:994, 24:11:0220318:995, 24:11:0220318:996, 24:11:0220318:997, 24:11:0220318:998, 24:11:0220318:999, 24:11:0220318:1000, 24:11:0220318:1001 из незаконного владения ФИО2 в пользу Российской Федерации; снять данные земельные участки с государственного реестрового учета и прекратить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО2 на данные объекты.

Истребовать земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0220316:264, 24:11:0220318:981, 24:11:0220318:985 из незаконного владения ФИО1 в пользу Российской Федерации; снять данные земельные участки с государственного реестрового учета и прекратить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО1 на данные объекты.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером 24:11:0220318:983 из незаконного владения ФИО3 в пользу Российской Федерации; снять данный земельный участок с государственного реестрового учета и прекратить запись в ЕГРН о государственной регистрации права собственности ФИО3 на данный объект.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения (06.08.2024).

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко