Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

по делу ***** 

21 августа 2023 года 

<

адрес> 

Нижнеилимский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Юсуповой А.Р., 

при секретаре судебного заседания *****, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ***** по заявлению у об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,

УСТАНОВИЛ:

у обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, в обосновании которого указал, что в соответствии с договором на передачу квартиры в личную собственность граждан ***** от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, квартал 6, 

<

адрес>, передано в собственность ему, у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>. В установленном законом порядке данный договор был зарегистрирован в ***** 

В ***** года он обратился в ГАУ «

<

адрес> многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» отдел в 

<

адрес> для регистрации права собственности на жилое помещение. Ему необходимо было предъявить подлинный экземпляр названного выше договора на передачу квартиры в личную собственность граждан ***** от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данный договор в связи с давностью его заключения им был потерян. При обращении в администрацию ***** ему была выдана заверенная копия договора приватизации жилого помещения. Однако для регистрации права собственности на квартиру необходимо представить подлинный экземпляр в соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с учетом изменений и дополнений). Поэтому ему было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В указанном выше жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, он проживает и зарегистрирован с апреля ***** года, пользуется и владеет квартирой. Данный факт подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной инспектором ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключил договор на передачу квартиры в личную собственность граждан, став собственником жилого помещения. Все это время он как собственник несет расходы по содержанию квартиры. В настоящее время проживает в квартире со своей женой з, они вдвоем зарегистрированы в ней, о чем имеется домовая книга. Никто его право собственности никогда не оспаривал. 

В настоящее время установить факт принадлежности ему договора на передачу квартиры в личную собственность граждан ***** от ДД.ММ.ГГГГ, в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Жилищный фонд 

<

адрес> передан в ведение муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение», поэтому администрация 

<

адрес> привлечена в качестве заинтересованного лица по данному делу.

Установление данного факта имеет юридическое значение, поскольку необходимо ему для регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

В связи с чем, заявитель просит суд установить юридический факт принадлежности ему, у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, проживающему по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, договора на передачу квартиры в личную собственность граждан ***** от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании заявитель у не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление поддержал. 

Представитель заинтересованного лица – ***** в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, что подтверждается письменным заявлением, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле письменным доказательствам. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан.

Судом установлено, что согласно копии договора на передачу квартиры в личную собственность граждан ***** от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, квартал 6, 

<

адрес>, передано в собственность у, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, занимаемому им по ордеру ***** от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги для граждан, проживающих в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированы у с ДД.ММ.ГГГГ и з с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной инспектором ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> видно, что у, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, квартал 6, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из представленных платежных документов, справки ***** от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ***** следует, что у у отсутствует задолженность по жилищным и коммунальным услугам по адресу: 

<

адрес>, квартал 6, 

<

адрес>. 

Из текста заявления следует, что договор передачи квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ у заявителя отсутствует, в связи с давностью его заключения был им потерян, что препятствует ему зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном порядке.

Как указано в заявлении жилищный фонд 

<

адрес> передан в ведение муниципального образования «

<

адрес>», поэтому администрация 

<

адрес> привлечена в качестве заинтересованного лица по данному делу.

Между тем, отсутствие договора передачи квартиры в личную собственность граждан ***** от ДД.ММ.ГГГГ препятствует заявителю зарегистрировать право собственности на жилое помещение в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. 

Таким образом, установить факт принадлежности заявителю жилого помещения в ином, не судебном порядке, не представляется возможным.

Принимая во внимание исследованные доказательства, заинтересованное лицо не оспаривает факт принадлежности заявителю на праве собственности 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, и по существу заявления возражений не представили, суд полагает необходимым заявление удовлетворить.

Установление данного факта будет иметь для заявителя юридическое значение, поскольку позволит зарегистрировать право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования у об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов – удовлетворить. 

Установить юридический факт принадлежности у, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, договора на передачу квартиры в личную собственность граждан ***** от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий А.Р. Юсупова

Мотивированное решение суда составлено: ДД.ММ.ГГГГ.