Дело № 2-143/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

28 марта 2017 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.,

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 28 марта 2017 года гражданское дело по иску ФИО14 к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», администрации муниципального образования «Емецкое» о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО11 (ФИО15 – до брака) Н.Н. в лице своего представителя по доверенности ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», администрации муниципального образования «Емецкое» о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; о признании права собственности в порядке наследства на объект недвижимости: ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и на земельный участок; о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащую ФИО6, мотивируя свои требования тем, что данное имущество принадлежало ФИО1, наследником которого она является, пользуется данным имуществом более 15 лет.

В суд истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «Емецкое» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.54).. 

В соответствии со ст. 167 п.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы ФИО5 (л.д.8), а также земельного участка, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом, Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, предоставленного постановлением главы администрации Зачачьевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а (л.д.12). 

Из материалов наследственного дела № года следует, что ФИО2 вступила в наследственные права после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.44-53). 

Из положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности с имеющимися в деле документами, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующими спорные правоотношения, приходит к выводу о доказанности факта родственных отношений между истцом ФИО2 и ФИО1, а именно, что истец является дочерью умершей и наследником первой очереди наследственного имущества ФИО1, факта принятия в установленный статьей 1154 ГК РФ срок наследства ФИО2 после смерти матери ФИО1, принадлежности умершей спорного имущества, поэтому считает надлежащим удовлетворить исковые требования о включении в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также земельный участок площадью 1800 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; о признании права собственности за истцом в порядке наследства на данные объекты недвижимости: ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и на земельный участок.

Судом также установлено, что 1\2 доли спорного жилого дома принадлежит ФИО6, что подтверждено свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Холмогорской государственной конторы ФИО16. (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что ФИО6 умер в ДД.ММ.ГГГГ году в 

<

адрес>. Наследников его имущества не имеется, наследственное дело не заводилось.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, ФИО7, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. ст. 307 и 308 УК РФ, подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом ФИО2 как своим собственным спорным недвижимым имуществом – жилым домом.

Как указано в пунктах 15 и 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" с силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Истец при рассмотрении дела ссылается на то, что 1/2 доли в праве собственности на дом, о признании права на которую в порядке приобретательной давности ставится вопрос, не имеет собственников, поскольку ФИО6 умер еще в ДД.ММ.ГГГГх годах, наследственное дело не заводилось, наследников, принявших наследство, у него не имеется, что подтверждалось свидетелями, допрошенными в судебном заседании.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что владение недвижимым имуществом – жилым домом, сначала матерью истца ФИО1, а затем самой ФИО2, осуществлялось открыто, как своим собственным, они несли бремя содержания недвижимого имущества, уплачивали налоги, сборы и иные обязательные платежи, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении жилого дома и не проявляло к нему интереса. ФИО1, а после ее смерти ФИО2 владели всем домом более 36 лет, в течение которых местный орган исполнительной власти либо другое лицо в установленном порядке могли поставить вопрос о законности владения, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривает законность владения истцом и ее матерью данным имуществом.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Как разъяснено в пункте 59 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 1800 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №.

Признать право собственности за ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью 1800 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Адрес ориентира: 

<

адрес>. кадастровый № - наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 30 марта 2017 года.